Дело №2-3276/2022
УИД: 58RS0027-01-2022-007383-94
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 декабря 2022 года г.Пенза
Октябрьский районный суд г.Пензы в составе
председательствующего судьи Романовой В.А.,
при секретаре Катковой Ю.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении причиненного имущественного ущерба,
установил :
ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что 27.06.2022 г. в результате неудовлетворительного содержания имущества, собственником жилого помещения (<адрес>), расположенного в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, произошел залив и повреждение имущества, расположенного в жилом помещении (<адрес>) по тому же адресую 1/5 доли в квартире принадлежит истцу на основании договора дарения. О факте повреждения своего имущества, истец сообщил в управляющую компанию АО «Арбековское». 27.06.2022 г. представитель управляющей компании составил акт о причинении ущерба, в котором определил причину залива. Согласно заключению № 29-23-22 от 19.07.2022 г. стоимость восстановительного ремонта составляет 68 00 руб. 00 коп.
На основании изложенного, просит взыскать с ответчика в свою пользу причиненный в результате залива материальный ущерб в размере 68 900 руб., расходы на оплату оценки в размере 6 000 руб., на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб., по оплате государственной пошлины в размере 2 267 руб.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.
Представитель третьего лица АО «Арбековское» в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.
Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.
В связи с неявкой ответчика в судебное заседание судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав мнение участников процесса, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем возмещения убытков и иными способами, предусмотренными законом.
В силу ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).
Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривается, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством Российской Федерации.
Таким образом, действующее законодательство устанавливает обязанность собственника по содержанию принадлежащего ему имущества, и в том числе, коммунальных систем и их частей, которые расположены в квартире собственника.
В силу ч. 3 и ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения; собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской ЕГРН от 17.11.2022 г.
Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является ответчик ФИО2 Указанное обстоятельство не оспаривалось сторонами в судебном заседании.
В судебном заседании установлено, что 27.06.2022 г. произошел залив жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей истцу ФИО1
Данное обстоятельство не оспаривалось стороной ответчика и подтверждается актом осмотра помещения от 01.07.2022 г. ООО «Арбековское».
На момент обследования выявлено, что источником затопления <адрес> является <адрес>, прорыв гибкого шланга горячего водоснабжения, халатность собственников <адрес> внутридомовым инженерным сетям. Согласно данного акта выявлены следующие повреждения квартиры истца №: кухня: видны повреждения на полках, подвесные шкафы кухонного гарнитура, отслоение ламинированного покрытия на дверцах, стенках гарнитура; на натяжном потолке видны следы повреждений, лопнуло полотно; на стенах: на обоях видны следы протечек; намокание обоев; отсутствует освещение и не работают розетки, возможны повреждения эл.проводки. Собственники <адрес> 27.06.2022 г. около 14:00 самостоятельно произвели замену гибкого шланга ГВС на кухне. Истцом в обоснование заявленных требований, подтверждающих размер причиненного ущерба, представлен отчет № 29-23-22 от 19.07.2023 г. ООО «Экспертная компания ЭКСПЕРТ-ПЛЮС», исследованию подлежала квартира по адресу: <адрес>. Согласно выводам эксперта на основании проведенных расчетов установлено, что рыночная стоимость работ и материалов, необходимых для устранения ущерба, причиненного отделке и имуществу квартиры, повреждений в результате залива, расположенной по адресу: <адрес>, на момент составления экспертизы, с учетом округления составляет оставляет 68 900 руб. Давая оценку экспертному заключению, суд считает возможным положить его в основу своего решения, поскольку исследование было проведено квалифицированными экспертами, имеющим стаж экспертной работы, выводы эксперта стороной ответчика не оспорены. Поскольку в судебном заседании нашел свое подтверждение факт причинения ущерба имуществу истца, ущерб причинен в результате виновных действий ответчика, суд приходит к выводу о возложении на ответчика обязанности по возмещению вреда, причиненного истцу в результате залива, в связи с неисполнением ответчиком своей обязанности по поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, предусмотренной ст. 30 ЖК РФ. С учетом изложенного, суд считает необходимым положить приведенное выше экспертное заключение в основу решения суда в части определения размера ущерба, причиненного ответчиком имуществу истца, полагает исковые требования в данной части подлежащими удовлетворению, в связи с чем с ФИО2. подлежит взысканию в пользу истца ФИО1 в возмещение материального ущерба, причиненного заливом квартиры, 68 900 руб. 00 коп. Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Из материалов дела следует, что истцом ФИО1 понесены судебные расходы по оплате проведения экспертного исследования ООО «Экспертная компания ЭКСПЕРТ-ПЛЮС» № 29-23-22 от 19.07.2023, для определения стоимости причиненного ущерба, в размере 6 000 руб. (квитанция к приходному кассовому ордеру № 2923 от 19.07.2022 г.) согласно договору на оказание услуг по оценке материального ущерба№ 29-23-22 от 19.07.2022 г. Суд признает данные расходы необходимыми для подачи иска в суд, определения его цены, подсудности спора, подтверждения обстоятельств, на которые ссылается истец в обоснование своих требований. В связи с указанным, суд полагает подлежащим ко взысканию в пользу истца ФИО1 с ответчика ФИО2 расходов по составлению экспертного исследования в размере 6 000 руб. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2. в пользу истца ФИО1 расходы по оплате услуг представителя по договору на оказание юридических услуг физическому лицу от 15.10.2022 г. в размере 5 000 руб. (расписка в договор от 15.10.2022 г.); в возврат расходов по оплате государственной пошлины следует взыскать 2 267 руб. 00 коп.(чек-ордер от 03.11.2022 г.). Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о возмещении причиненного имущественного ущерба удовлетворить. Взыскать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ур. <адрес>, ущерб, причиненный заливом квартиры, в размере 68 900 руб., судебные расходы в размере 13 267 руб. 00 коп., в том числе: расходы на оплату оценки в размере 6 000 руб., на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб., по оплате государственной пошлины в размере 2 267 руб.00 коп.Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено 09 января 2023 года
Председательствующий