Решение по делу № 2-5204/2022 от 20.01.2023 | Рыбинский городской суд (Ярославская область)

дело № 2-553/2023

УИД №

Мотивированное решение составлено 20.01.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сизовой В.В.

при секретаре Ситниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 18 января 2023 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО5 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., к ФИО2, ФИО3 о принудительном обмене жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО5 ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о принудительном обмене жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Исковое требование мотивировано тем, что несовершеннолетняя ФИО5 является лицом из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, так как ее мать, ФИО2 лишена родительских прав в отношении нее решением Рыбинского городского суда от 01.04.2013 года. На основании Постановления Администрации Рыбинского муниципального района № от 18 июня 2013 г. ФИО5 был назначен опекун, исполняющая свои обязанности по договору о приемной семье от 18.06.2013 года, за ФИО5 закреплено жилое помещение по адресу, <адрес> Квартира находится в муниципальной собственности, предоставлена гражданам по договору социального найма жилого помещения от 10.05.2017 №. Совместно с несовершеннолетней ФИО5 в указанном жилом помещении имеют регистрацию по месту жительства: ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения -мать несовершеннолетней, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения- брат несовершеннолетней. Совместное проживание с ответчиком в одной квартире невозможно, так как связь с биологическими родственниками нарушена, воссоединение кровной семьи невозможно.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Представитель третьего лица Департамента образования администрации городского округа город Рыбинск ФИО4, действующая по доверенности просила суд принять решение в интересах несовершеннолетней.

Выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав представленные доказательства, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 72 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.

Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

Обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, может быть совершен между гражданами, проживающими в жилых помещениях, расположенных как в одном, так и в разных населенных пунктах на территории Российской Федерации. Обмен жилыми помещениями осуществляется без ограничения количества его участников при соблюдении требований ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст. 74 Жилищного кодекса РФ обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма осуществляется с согласия соответствующих наймодателей на основании заключенного между указанными нанимателями договора об обмене жилыми помещениями.

Договор об обмене жилыми помещениями заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного соответствующими нанимателями.

Договор об обмене жилыми помещениями (оригинал) представляется нанимателями, заключившими данный договор, каждому из наймодателей, с которыми у них заключены договоры социального найма обмениваемых жилых помещений, для получения согласия на осуществление соответствующего обмена. Такое согласие или отказ в даче такого согласия оформляется наймодателем в письменной форме и должны быть выданы им обратившемуся за согласием нанимателю или представителю нанимателя не позднее чем через десять рабочих дней со дня обращения.

Судом установлено и документально подтверждено следующее.

Решением Рыбинского городского суда от 01.04.2013 года ФИО2 лишена родительских прав в отношении дочери ФИО5

На основании Постановления Администрации Рыбинского муниципального района № от 18 июня 2013 г. ФИО5 был назначен опекун, исполняющая свои обязанности по договору о приемной семье от 18.06.2013 года, за ФИО5 закреплено жилое помещение по адресу, <адрес>.

Несовершеннолетняя ФИО5 с рождения зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Указанная квартира является муниципальной собственностью, предоставлена гражданам по договору социального найма жилого помещения от 10.05.2017 № №. Ответственным квартиросъемщиком является ФИО2.

В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что обязательным условием обмена занимаемого по договору социального найма жилого помещения является получение нанимателем письменного согласия всех проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих, а также наймодателя (часть 1 статьи 72 ЖК РФ), а если в жилом помещении проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семьи нанимателя, - также согласия органов опеки и попечительства. Наймодатель, согласно части 4 статьи 74 ЖК РФ, вправе отказать в даче согласия на обмен жилыми помещениями только в случаях, предусмотренных статьей 73 ЖК РФ и частью 5 статьи 72 ЖК РФ, содержащей требование о соблюдении учетной нормы общей площади на каждого вселяющегося в результате обмена члена семьи.

В судебном заседании истец ФИО1 не представила на рассмотрение суда варианты обмена жилого помещения, а также жилые помещения, на которые следует осуществить принудительный обмен, не указала. Не представлены также доказательств того, что какие-либо варианты обмена занимаемой по договору социального найма квартиры предлагались ответчикам.

При указанных обстоятельствах, суд отказывает в удовлетворении исковых требований о принудительном обмене жилого помещения по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 (паспорт <данные изъяты><данные изъяты>), действующей в интересах несовершеннолетней ФИО5 ФИО6 (ИНН <данные изъяты>), ДД.ММ.ГГГГ г.р., к ФИО2 (ИНН <данные изъяты>), ФИО3 (ИНН <данные изъяты>) о принудительном обмене жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья В.В. Сизова

<данные изъяты>