40RS0026-01-2024-003883-71
Гр. дело № 2-605/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 января 2025 года город Обнинск Калужской области
Обнинский городской суд Калужской области в составе
председательствующего судьи Копыловой О.С..,
при секретаре Рябовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственной жилищной инспекции Калужской области к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ Государственная жилищная инспекция <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение, принадлежащее ответчику на праве собственности, расположенное по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что в инспекцию поступило обращение по вопросу перепланировки помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с возложенными на истца функциями наблюдения за соблюдением правил пользования жилыми помещениями, техническим состоянием жилищного фонда, работниками инспекции был осуществлен выход по названному выше адресу с целью проверки изложенных в сообщении фактов, но доступ в квартиру им предоставлен не был.
Стороны, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.20 Жилищного кодекса Российской Федерации, Положением о государственном жилищном надзоре, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, Положением о государственной жилищной инспекции <адрес>, утв. постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, государственная жилищная инспекция <адрес> осуществляет контроль за соблюдением правил пользования жилыми помещениями, за техническим состоянием жилищного фонда, проводит инспекционные обследования и проверки подконтрольных объектов в соответствии с задачей и функциями инспекции.
Согласно ст.17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями".
В силу п.3.1 Положения о Государственной жилищной инспекции <адрес>, утвержденного постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, государственная жилищная инспекция в соответствии с возложенными на нее задачами осуществляет региональный государственный жилищный надзор посредством организации и проведения проверок выполнения органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований; принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений; систематического наблюдения за исполнением обязательных требований, анализа и прогнозирования состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности. Предметом проверок является, в том числе, соблюдение требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию; содержанию общего имущества в многоквартирном доме; порядку переустройства и перепланировки жилых помещений (п.3.3.). Инспекция рассматривает обращения и заявления, жалобы граждан, ведет их прием по вопросам, отнесенным к ее компетенции (п.3.4.).
Таким образом, Государственная жилищная инспекция <адрес>, в рамках возложенных на нее полномочий, имеет право требовать обеспечения доступа в жилое помещение для проведения проверки его технического состояния.
Квартира № в <адрес> в городе <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.16-17).
В Государственную жилищную инспекцию <адрес> поступило обращение жителя <адрес> в городе <адрес> по вопросу нарушения правил пользования указанного выше жилого помещения ответчиком.
ДД.ММ.ГГГГ Государственной жилищной инспекцией <адрес> было принято решение о проведении внеплановой выездной проверке (л.д.15). Допуск сотруднику Государственной жилищной инспекции <адрес> для проведения проверки ДД.ММ.ГГГГ в указанное жилое помещение предоставлен не был, что подтверждается актом проверки №-Э/С (л.д. 12).
При таких обстоятельствах, вне зависимости от причин непредоставления доступа сотрудника истца в спорное жилое помещение на ответчике как собственнике жилья подлежит возложению обязанность обеспечить специалистам Государственной жилищной инспекции <адрес> доступ в принадлежащее ответчику жилое помещение.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать ФИО1 <данные изъяты> предоставить доступ специалистам Государственной жилищной инспекции Калужской области в жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.С.Копылова
Мотивированное заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 03 февраля 2025 года