Решение по делу № 2-1852/2025 от 14.07.2025 | Пермский районный суд (Пермский край)

Дело №

УИД: 59RS0№-17

Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Пермский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Мусихиной Р.Р.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Пермского муниципального округа Пермского края к Главному управлению службы судебных приставов России по Пермскому краю о снятии запрета на совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимости,

установил:

Администрация Пермского муниципального округа <адрес> обратилась в суд с исковым заявлением к Главному управлению службы судебных приставов ФИО2 по <адрес> о снятии запрета на совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимости.

В обоснование требований указано, что администрация Пермского муниципального округа <адрес> в рамках реализации мероприятий по переселению жителей <адрес> из населенных пунктов <адрес>, являющихся одновременно труднодоступными, отдаленными и малочисленными, собственникам жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, предоставила социальную выплату согласно заключенному соглашению. ДД.ММ.ГГГГ на указанное жилое помещение судебным приставом-исполнителем был наложен арест в рамках исполнительного производства №-ИП. Управлением жилищно-коммунального хозяйства ДД.ММ.ГГГГ направлено письмо в ОСП по <адрес> ФИО1 по <адрес> о снятии запретов на совершение действий по регистрации. На сегодняшний день арест не снят. На основании изложенного, истец просит снять запрет на совершение действий по регистрации вышеуказанного жилого помещения в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии.

Истец администрация Пермского муниципального округа <адрес> в судебное заседание своего представителя не направила, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Ранее в суд поступило ходатайство представителя истца о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает, просит иск удовлетворить.

ФИО1 по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом.

Третье лицо Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направило, о дате, месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом. Ранее в суд поступил отзыв представителя третьего лица на исковое заявление, согласно которому раздел ЕГРН на спорное жилое помещение содержит сведения о запретах. Просит рассмотреть заявление по существу без участия представителя Управления (л.д. 42).

Третьи лица ОСП по <адрес> ФИО1 по <адрес>, ОСП по <адрес> ФИО1 по <адрес>, Управление жилищно-коммунальных отношений администрации Пермского муниципального округа <адрес>, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ПАО Сбербанк, ООО ПКО «АйДи Коллект», ООО МКК «Русинтерфинанс», ООО ПКО «Феникс» в судебное заседание не явились, представителей не направили, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Из содержания ст. 68, 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» следует, что обращение взыскания на имущество должника является мерой принудительного исполнения и включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В соответствии с ч. 1 ст. 119 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно ст. 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п утвержден Порядок предоставления субсидий бюджетам муниципальных образований <адрес> на реализацию мероприятий по переселению жителей <адрес> в целях создания условий для их комфортного проживания.

Указанный Порядок устанавливает цель, условия, правила предоставления, распределения и расходования субсидий из бюджета <адрес> бюджетам муниципальных образований <адрес> (далее - муниципальное образование) на реализацию мероприятий по переселению жителей <адрес> в целях создания условий для их комфортного проживания (далее соответственно - переселение жителей <адрес>, субсидии), а также представление отчетности об использовании субсидий и осуществление контроля за расходованием субсидий.

Судом установлено, что в соответствии с Порядком, утвержденным Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п, ДД.ММ.ГГГГ управление жилищных отношений администрации Пермского муниципального округа <адрес> и граждане ФИО6, ФИО5 заключили соглашение № о предоставлении социальной выплаты с целью приобретения иного жилого помещения взамен жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (далее – Соглашение №) (л.д. 4-7).

Согласно п. 1.3 указанного Соглашения ФИО7, ФИО5, ФИО6 достигнуто соглашение о приобретении в собственность двух жилых помещений (одно в собственность ФИО5, ФИО6; одно - в собственность ФИО7). В соответствии с п. 1.2 – 1.4.2.2 социальная выплата предоставляется ФИО6 в размере 1 275 930 руб. 07 коп., ФИО5 – в размере 1 275 930 руб. 07 коп.

Согласно пункта 2.2.6.3 указанного Соглашения граждане обязаны передать в муниципальную собственность 2/3 доли занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Пермский муниципальный округ, <адрес>2.

Согласно представленным в материалы дела платежным поручениям от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 1212133,55 руб., от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 63796,51 руб., от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 2424267,12 руб., от ДД.ММ.ГГГГ № на сумму 127593,02 руб., итого на сумму 3 827 790 руб. 20 коп., администрация предоставила социальную выплату в соответствии с заключенным Соглашением (л.д.12-13).

Впоследствии истец обратился к руководителям ОСП по <адрес> ФИО1 по <адрес>, ОСП по <адрес> ФИО1 по <адрес> с заявлением о снятии ареста со спорного жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Как указывает истец, арест до настоящего времени не снят.

Данное обстоятельство подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости, а также следует из отзыва третьего лица Управления Росреестра по <адрес>.

Так, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на спорное жилое помещение наложены обременения в виде запрета на совершение действий по регистрации по следующим основаниям:

ДД.ММ.ГГГГ – на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ФИО1 по <адрес> по исполнительному производству №-ИП (запись актуальна);

ДД.ММ.ГГГГ – на основании постановления судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> ФИО1 по <адрес> по исполнительному производству №-ИП (запись актуальна).

Суд, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к выводу о том, что поскольку истец свои обязательства по Соглашению исполнил, денежная выплата предоставлена в полном объеме, требование истца о снятии запрета на совершение действий по регистрации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования администрации Пермского муниципального округа <адрес> к Главному управлению службы судебных приставов ФИО2 по <адрес> о снятии запрета на совершение регистрационных действий в отношении объекта недвижимости – удовлетворить.

Освободить от ареста, снять запрет на совершение регистрационных действий в отношении жилого помещения, расположенное по адресу: : <адрес> с кадастровым номером №, наложенные:

На решение может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Пермский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись) Р.Р. Мусихина

Копия верна:

Судья Р.Р. Мусихина

подлинник подшит

в гражданском деле № 2-1852/2025

Пермского районного суда Пермского края

УИД: 59RS0008-01-2025-001350-17