Дело № 2-1030/23 УИД 50RS0№-71
Именем Российской Федерации
РЕШЕНИЕ
г. Лыткарино Московской области 4 декабря 2023г.
.
Лыткаринский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи А.Б. Эрдниевой,
при секретаре А.С. Рязанцевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к КУИ г. Лыткарино о признании права пользовании жилым помещением на условиях договора социального найма,
с участием истца ФИО2, представителя КУИ г. Лыткарино по доверенности ФИО5,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что с 1989 года она проживает и зарегистрирована по месту жительства в квартире по адресу: <адрес> (далее – спорное жилое помещение, спорная квартира).
Нанимателем спорной квартиры являлся ее супруг – ФИО1, членами семьи которого являлись - истец, дочь ФИО1, сын ФИО2. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы истец ФИО2 и дочь ФИО1, ФИО2 выехал на постоянное проживание в другое жилое помещение и с 22.01.2016 снят по адресу спорной квартиры с регистрационного учета по месту жительства.
Истец с дочерью ФИО1 используют спорную квартиру в качестве своего жилища, надлежаще оплачивают жилое помещение и коммунальные услуги. Ссылаясь на отказ ответчика заключить с ней договор социального найма спорной квартиры, истец просит признать за ней и ФИО1 право пользования данным жилым помещением на условиях договора социального найма.
В судебном заседании истец свои требования, с учетом их уточнения, поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила признать за ней и ФИО1 право пользования спорной квартирой на условиях договора социального найма жилого помещения.
Представитель ответчика по доверенности ФИО5 в судебное заседание явилась, против удовлетворения иска не возражала.
Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о дате слушания дела.
Выслушав объяснения истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда, согласно ст.61 ЖК РФ, осуществляется в соответствии с договором социального найма жилого помещении, который в силу ст.63 ЖК РФ заключается в письменной форме.
Как следует из материалов дела и объяснений истца ФИО2, истец зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. В данной квартире истец фактически проживает с 1989 года. Жилое помещение предоставлено ФИО1 (супругу истца) и членам его семьи: истцу ФИО2, дочери ФИО1, сыну ФИО2, для вселения и бессрочного пользования администрацией ГПЗ «Петровское» г.Лыткарино Московской области. Наниматель ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, также являющийся членом семьи нанимателя спорной квартиры, снят с регистрационного учета по месту жительства 22.01.2016 в связи с переездом в другую квартиру. В настоящее время на имя истца ФИО2 по данному адресу открыт лицевой счет, задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствует.
Из выписки из домовой книги следует, что в спорной квартире по месту жительства зарегистрирована также третье лицо ФИО1 с 1998 года.
Спорное жилое помещение, как это видно из выписки реестра муниципального имущества, находится в муниципальной собственности.
В соответствии с ч. 1 ст. 49 ЖК РФ, жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам по договору социального найма.
Исходя из установленных по делу обстоятельств, с учетом приведенных выше положений Жилищного кодекса РФ, суд приходит к выводу, что жилищные отношения между сторонами в данном случае носят характер бессрочного пользования спорным жилым помещением муниципального жилищного фонда, что представляет собой социальный наем данного жилого помещения.
Отсутствие у истца документа, подтверждающего основание вселения в спорное жилое помещение, не препятствует осуществлению истцом прав нанимателя по договору социального найма, поскольку реализация этих прав не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанного документа.
Тем самым, требования истца о признании за ней и ФИО1 права пользовании спорным жилым помещением на условиях договора социального найма суд находит основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
решил:
Иск ФИО2 к КУИ г. Лыткарино о признании права пользовании жилым помещением на условиях договора социального найма удовлетворить.
Признать за ФИО2, ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях договора социального найма.
Настоящее решение является основанием для заключения с ФИО2, ФИО1 договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд.
Судья А.Б. Эрдниева