УИД: №

Дело № 2-2340/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 ноября 2025 года <адрес>

Волоколамский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Недошковской Е.Д.

при секретаре Нижегородцевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский Банк ПАО Сбербанк к А.В.А., А.О.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога,

Установил:

Истец ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский Банк ПАО Сбербанк обратился в суд с иском к А.В.А., А.О.В., в котором просит расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 3 048 614,79 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 85 340,30 руб., всего 3 133 955,09 руб., обратить взыскание на предмет залога: квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, установить начальную цену продажи предмета залога в размере 2 547 200,00 руб. путем продажи с публичных торгов, мотивируя свои требования тем, что ПАО «Сбербанк России» на основании кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ выдало кредит А.В.А., А.О.В. в сумме 2 769 619,20 руб. на срок 360 мес. под 20.7% годовых. Кредит выдавался на приобретение недвижимости, а именно: квартира, площадь: 39 кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый №. Для обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору Заемщик предоставляет кредитору залог приобретаемого объекта недвижимости. По имеющейся информации, у ответчика произошла смена ФИО с «С.В.А.» на «А.В.А.». В соответствии с Условиями Кредитного договора при несвоевременном внесении (перечислении) ежемесячного платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 16,00% годовых от суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения просроченной задолженности по Договору (включительно). Согласно условиям Кредитного договора отсчет срока для начисления процентов за пользование – кредитом начинается со следующего дня с даты образования задолженности по ссудному счету и заканчивается датой погашения задолженности по ссудному счету (включительно). Поскольку Ответчики обязательства по своевременному погашению кредита и процентов по нему исполняли ненадлежащим образом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) образовалась просроченная задолженность в размере 3 048 614,79 руб., в том числе: просроченные проценты - 258 807,77 руб., просроченный основной долг - 2 765 540,52 руб., неустойка за неисполнение условий договора - 14 115,62 руб., неустойка за просроченный основной долг - 491,02 руб., неустойка за просроченные проценты - 9 659,86 руб. Сумма требований, указанная в настоящем исковом заявлении, не является окончательной. Банк оставляет за собой право начислять проценты за пользование кредитом вплоть до полного погашения суммы основного долга или расторжения кредитного договора. Также Банк вправе требовать присуждения неустойки за просрочку платежей по день фактического исполнения обязательства. Ответчики неоднократно нарушали сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом, что подтверждается представленными расчетом задолженности. Ответчикам были направлены письма с требованием досрочно возвратить банку всю сумму кредита, а также о расторжении Кредитного договора. Требование до настоящего момента не выполнено.

Истец ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский Банк ПАО Сбербанк о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещен, представитель в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики А.В.А., А.О.В. просили рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие, исковые требования признали в полном объеме.

В силу п. 1 и п. 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В связи с признанием А.В.А., А.О.В. иска в порядке ст. 173 ГПК РФ, поскольку признание иска не противоречит требованиям закона, а также не нарушает прав ответчика и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиками А.В.А., А.О.В., в связи, с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО Сбербанк в лице филиала – Среднерусский Банк ПАО Сбербанк к А.В.А., А.О.В. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога – удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ПАО «Сбербанк России» и А.В.А., А.О.В..

Взыскать солидарно с А.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина РФ №, зарегистрированной по адресу: <адрес>, с А.О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт гражданина РФ №, зарегистрированного по адресу: <адрес>, в пользу ПАО Сбербанк ОГРН: <данные изъяты>, ИНН: <данные изъяты>, задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 3 048 614,79 руб., в том числе: просроченные проценты – 258 807,77 руб., просроченный основной долг – 2 765 540,52 руб., неустойку за неисполнение условий договора – 14 115,62 руб., неустойку за просроченный основной долг – 491,02 руб., неустойку за просроченные проценты – 9 659,86 руб., а также возврат расходов по оплате государственной пошлины в размере 85 340,30 руб., а всего 3 133 955 (три миллиона сто тридцать три тысячи девятьсот пятьдесят пять) рублей 09 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2 547 200,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд <адрес>.

Председательствующий судья: Е.Д. Недошковская

Мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: