Решение по делу № 2-724/2023 от 05.09.2023

№2-724/2023

УИД: 30RS0014-01-2023-000891-23

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Астраханская область г. Харабали 5 сентября 2023г.

Харабалинский районный суд Астраханской области в составе

председательствующего судьи Парасотченко М.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ажахметовой К.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Харабалинский район» к ФИО1, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области об исправлении реестровой ошибки

установил:

администрация муниципального образования «Харабалинский район» обратилась в суд с иском к ФИО1, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области об исправлении реестровой ошибки, указав, что в соответствии с действующим законодательством, администрация муниципального образования «Харабалинский район» Астраханской области осуществляет полномочия собственника в отношении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного назначения с кадастровым №, местоположение: Астраханская область, Харабалинский район.

На основании договора аренды земель несельскохозяйственного назначения № от 29 апреля 2004г., регистрационный № от 23 декабря 2004г., администрация передала в аренду АО «Каспийский Трубопроводный Консорциум - Р» (АО «КТК-Р») земельный участок с кадастровым № сроком на 49 лет. Договор аренды заключен в порядке переоформления права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды на основании ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

На земельном участке с кадастровым № расположена часть линейного сооружения - магистральный нефтепровод (инвентарный №, реестровый №), находящийся в собственности у АО «КТК-Р», о чем в ЕГРН 27 июля 2005г. сделана запись регистрации №. Линейное сооружение магистральный трубопровод (линейная часть) на участке <данные изъяты>.

В процессе переоформления права, в целях надлежащей идентификации арендуемого земельного участка АО «КТК-Р», силами ФГУП «Астраханское землеустроительное проектно-изыскательское предприятие» выполнило межевание земельного участка и осуществило его кадастровый учет. Согласно кадастровому плану земельного участка от 17 ноября 2003г., являющемуся приложением к договору аренды, площадь земельного участка соответствует материалам межевания, что означает, что земельный участок внесен государственный земельный кадастр с уточненными площадью и границами.

Однако по независящим от сторон договора обстоятельствам в кадастре недвижимости были утрачены сведения о границах земельного участка с кадастровым №.

В этой связи по заказу АО «КТК-Р» в 2013 году снова были проведены кадастровые работы по уточнению границ арендуемого земельного участка, результаты которых в соответствии со ст. 37, 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» были оформлены в виде межевого плана от 21 мая 2013г.

4 июня 2013г. АО «КТК-Р» обратилось в филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии» по Астраханской области (далее по тексту - кадастровая палата, филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Астраханской области) с заявлением о государственном учете изменений объекта недвижимости.

28 июня 2013г. филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Астраханской области вынес решение № об отказе в государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости (земельного участка) с кадастровым №. Отказ мотивирован наличием пересечений границ земельного участка с кадастровым № с границами земельного участка с кадастровым №. Указанный земельный участок находится в пользовании ФИО1 на праве аренды, договор № от 21 июня 2007г.

Для уточнения границ земельного участка с кадастровым № АО «КТК-Р» заключило договор подряда с ООО «ВолгоградНИИгипрозем» для проведения повторных кадастровых работ по уточнению границ земельного участка. В ходе производства кадастровых работ ООО «ВолгоградНИИгипрозем» был проведен анализ в отношении земельного участка с кадастровым №. Было установлено, что в границах земельного участка с кадастровым № расположены наземные объекты магистрального нефтепровода (инвентарный №, реестровый №), находящегося в собственности у АО «КТК-Р» (далее - наземные объекты), а именно: вдольтрассовый проезд, опоры ВЛ - 11 шт., СКИП - 2 шт., км.знак - 2 шт.

1. При уточнении местоположения границ и площади земельного участка и внесении в ЕГРН сведений о местоположении его поворотных точек не учтено наличие земельного участка с кадастровым № и наземных элементов магистрального нефтепровода, а именно: не были установлены смежные границы земельных участков, занятых наземными объектами магистрального нефтепровода, относящихся к землям промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

2. При уточнении местоположения границ и площади указанного земельного участка с кадастровым № не проведено согласование границ уточняемого земельного участка с заинтересованными лицами, предусмотренное ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007г. №221-ФЗ «О кадастровой деятельности», в частности с правообладателем смежного земельного участка с кадастровым № (арендатором АО «КТК-Р»).

Выявленные обстоятельства обусловлены несоответствием сведений о местоположении земельного участка, содержащихся в ЕГРН, их фактическому местоположению на местности. Указанные факты свидетельствуют о наличии в ЕГРН реестровой ошибки, допущенной при ранее проведенном межевании.

Вывод о наличии в границах земельного участка с кадастровым № объектов, входящих в состав линейного сооружения магистрального трубопровода, а также фактическое наличие смежных границ земельных участков с кадастровыми № и №, сделан на основании материалов топографо-геодезических измерений, сопоставления материалов топографо-геодезических измерений и картографических материалов, а также материалов землеустроительной документации и сведений единого государственного реестра недвижимости. Кадастровым инженером ООО «ВолгоградНИИгипрозем» было выявлено, что фактические координаты границ земельного участка с кадастровым №, накладываются на границы земельного участка с кадастровым №, полученные из сведений ЕГРН. Полученные данные изложены в заключении кадастрового инженера ООО «ВолгоградНИИгипрозем».

Истец полагает необходимым исправить реестровую (кадастровую) ошибку в координатах границ земельного участка с кадастровым №, смежного с земельным участком с кадастровым №, путем внесения в ЕГРН сведений о новых правильных координатах. Земельный участок с кадастровым № по сведениям ЕГРН ранее учтенный уточненный, границы которого подлежат исправлению, необходимо исправить его границы таким образом, чтобы устранить пересечение с границами уточняемого земельного участка с кадастровым №.

Земельный участок с кадастровым № находится в Харабалинском районе Астраханской области. В результате 1 контурный земельный участок преобразуется в 2 контурный, контур 1 уточняется и дополнительно образуются контур 2. После исправления реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ, площадь земельного участка с кадастровым № составит 487684 кв.м.

Просит суд признать реестровую ошибку в описании местоположения границ, допущенную при проведении кадастрового учета в отношении земельного участка с кадастровым №, расположенного в Харабалинском районе Астраханской области; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Астраханской области исправить реестровую ошибку в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым №, путем внесения верных координат характерных точек границ земельных участков, к уже имеющимся в ЕГРН, признав правильными и установив координаты характерных точек границы земельного участка с кадастровым №, согласно следующим каталогам:

Обозначение

характерных

точек

границ

Координаты, м

Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание закрепления точки

Существующие координаты, м

Уточненные координаты,

30:10:070703:152 (1)

495647,99

1444469,62

495647,99

1444469,62

2,50

495534,27

1445160,32

495534,27

1445160,32

2,50

495173,61

1445101,05

495173,61

1445101,05

2,50

494829,74

1445044,53

2,50

494943,46

1444353,83

2,50

Н11

494965,52

1445066,84

0,60

h12

494998,87

1444831,44

0,60

Н13

495067,98

1444406,61

0,60

h14

495073,13

1444375,15

0,60

495239,48

1444402,48

495239,48

1444402,48

2,50

495647,99

1444469,62

495647,99

1444469,62

2,50

495290,45

1444494,33

495290,45

1444494,33

2,50

495328,40

1444586,85

495328,40

1444586,85

2,50

495235,88

1444624,80

495235,88

1444624,80

2,50

495197,93

1444532,28

495197,93

1444532,28

2,50

495290,45

1444494,33

495290,45

1444494,33

2,50

30:10:070703:152 (2)

Н15

495070,17

1444374,66

0,60

Н16

495065,02

1444406,13

0,60

Н17

494995,91

1444830,99

0,60

Н18

494962,56

1445066,36

0,60

494829,74

1445044,53

494829,74

1445044,53

2,50

494943,46

1444353,83

494943,46

1444353,83

2,50

Н15

495070,17

1444374,66

0,60

Н19

495052,88

1444375,18

0,60

Н20

495052,67

1444376,16

0,60

Н21

495051,11

1444375,82

0,60

Н22

495051,32

1444374,85

0,60

Н19

495052,88

1444375,18

0,60

Н23

495011,35

1444649,99

0,60

Н24

495011,27

1444650,99

0,60

Н25

495010,27

1444650,91

0,60

Н26

495010,35

1444649,91

0,60

Н23

495011,35

1444649,99

0,60

Н27

494999,06

1444700,06

0,60

Н28

494999,06

1444701,06

0,60

Н29

494998,06

1444701,06

0,60

Н30

494998,06

1444700,06

0,60

Н27

494999,06

1444700,06

0,60

Н31

495064,24

1444377,44

0,60

Н32

495064,19

1444377,77

0,60

Н33

495063,86

1444377,72

0,60

Н34

495063,91

1444377,39

0,60

Н31

495064,24

1444377,44

0,60

Н35

495054,03

1444442,46

0,60

Н36

495053,97

1444442,78

0,60

Н37

495053,64

1444442,72

0,60

Н38

495053,70

1444442,40

0,60

Н35

495054,03

1444442,46

0,60

Н39

495043,09

1444506,71

0,60

Н40

495043,03

1444507,04

0,60

Н41

495042,70

1444506,99

0,60

Н42

495042,76

1444506,66

0,60

Н39

495043,09

1444506,71

0,60

Н43

495032,46

1444571,38

0,60

Н44

495032,41

1444571,71

0,60

Н45

495032,08

1444571,66

0,60

Н46

495032,13

1444571,33

0,60

Н43

495032,46

1444571,38

0,60

Н47

495022,44

1444633,39

0,60

Н48

495022,39

1444633,71

0,60

Н49

495022,07

1444633,66

0,60

Н50

495022,12

1444633,34

0,60

Н47

495022,44

1444633,39

0,60

Н51

495010,79

1444704,14

0,60

Н52

495010,74

1444704,46

0,60

Н53

495010,42

1444704,41

0,60

Н54

495010,47

1444704,09

0,60

Н51

495010,79

1444704,14

0,60

Н55

495000,99

1444766,46

0,60

Н56

495000,94

1444766,78

0,60

Н57

495000,61

1444766,73

0,60

Н58

495000,66

1444766,41

0,60

Н55

495000,99

1444766,46

0,60

Н59

494990,87

1444829,97

0,60

Н60

494990,82

1444830,29

0,60

Н61

494990,50

1444830,25

0,60

Н62

494990,55

1444829,92

0,60

Н59

494990,87

1444829,97

0,60

Н63

494981,15

1444896,91

0,60

Н64

494981,41

1444897,20

0,60

Н65

494981,11

1444897,47

0,60

Н66

494980,85

1444897,17

0,60

Н63

494981,15

1444896,91

0,60

Н67

494980,10

1444896,74

0,60

Н68

494980,36

1444897,04

0,60

Н69

494980,06

1444897,30

0,60

Н70

494979,80

1444897,00

0,60

Н67

494980,10

1444896,74

0,60

Н71

494979,74

1444898,13

0,60

Н72

494980,01

1444898,43

0,60

Н73

494979,71

1444898,69

0,60

Н74

494979,45

1444898,40

0,60

Н71

494979,74

1444898,13

0,60

Н75

494971,79

1444960,13

0,60

Н76

494971,75

1444960,46

0,60

Н77

494971,42

1444960,41

0,60

Н78

494971,46

1444960,08

0,60

Н75

494971,79

1444960,13

0,60

Н79

494963,54

1445023,50

0,60

Н80

494963,49

1445023,83

0,60

Н81

494963,17

1445023,78

0,60

Н82

494963,22

1445023,45

0,60

Н79

494963,54

1445023,50

0,60

Представитель истца - администрации муниципального образования «Харабалинский район» по доверенности ФИО2, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить, выразив согласие на рассмотрение в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, ходатайств об отложении судебного разбирательства либо возражений относительно исковых требований, не поступило.

Представитель ответчика - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении судебного разбирательства либо возражений относительно исковых требований, не поступило.

Представитель третьего лица АО «КТК-Р» по доверенности ФИО3, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, обратился с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие, выразив согласие на удовлетворение исковых требований.

Информация о времени и месте рассмотрения настоящего дела была своевременно размещена судом на официальном сайте по адресу: harabalinsky.ast.sudrf.ru.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК Российской Федерации) лица участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии с требованиями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК Российской Федерации), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчик, представителей ответчика и третьего лица в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 36 Конституции Российской Федерации установлено, что владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Порядок исправления реестровых ошибок регламентирован ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в соответствии с частями 3 и 4 которой воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

По смыслу приведенной нормы реестровая ошибка - это ошибка, допущенная при проведении кадастровых работ по определению границ участка, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости при постановке участка на кадастровый учет и внесении сведений о границах участка в Единый государственный реестр недвижимости. Для установления наличия реестровой ошибки необходимо проверить правильность определения кадастровым инженером границ участка стороны, соответствие границ участка, указанных в межевом плане, правоустанавливающим документам.

В ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (части 1, 10) указано, что межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из приведенных положений закона следует, что при уточнении границ земельного участка их местоположение должно определяться исходя из границ, указанных в правоустанавливающих документах и в документах, составленных при межевании участка, при отсутствии таких документов должны учитываться границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Исходя из п. 56 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд вправе сделать выводы о допущенной кадастровой (реестровой) ошибке только в том случае, если вносимые изменения не повлекут нарушений прав и законных интересов других лиц и при отсутствии спора о праве на недвижимое имущество.

Судом установлено, что в соответствии с действующим законодательством, администрация муниципального образования «Харабалинский район» Астраханской области осуществляет полномочия собственника в отношении земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, из категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного назначения с кадастровым №, местоположение: <адрес>.

На основании договора аренды земель несельскохозяйственного назначения № от 29 апреля 2004г., регистрационный № от 23 декабря 2004г., администрация передала в аренду АО «КТК-Р» земельный участок с кадастровым № сроком на 49 лет.

Договор аренды заключен в порядке переоформления права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды на основании ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Договор аренды № от 29 апреля 2004г. (в редакции соглашения № от 25 декабря 2006г., соглашения № от 17 мая 2018г., соглашения № от 7 декабря 2015г. (Приложение №, №, №) заключен в порядке переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, предоставленным АО «КТК-Р» для эксплуатации объектов нефтепроводной системы КТК.

На земельном участке с кадастровым №26 расположена часть линейного сооружения - магистральный нефтепровод (инвентарный №, реестровый №), находящийся в собственности у АО «КТК-Р», о чем в ЕГРН 27 июля 2005г. сделана запись регистрации №. Линейное сооружение магистральный трубопровод (линейная часть) на участке <данные изъяты>.

Однако по независящим от сторон договора обстоятельствам в кадастре недвижимости были утрачены сведения о границах земельного участка с кадастровым номером 30:10:000000:26.

4 июня 2013г. АО «КТК-Р» обратилось в филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Астраханской области с заявлением о государственном учете изменений объекта недвижимости.

28 июня 2013г. филиал ФГБУ ФКП Росреестра по Астраханской области вынес решение № об отказе в государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости (земельного участка) с кадастровым №. Отказ мотивирован наличием пересечений границ земельного участка с кадастровым № с границами земельных участков, границы которых уточнены после 2003 года.

Земельный участок с кадастровым № площадью 489789+/-6124, расположенный относительно ориентира: <адрес>, с 13 июля 2007г. на правах аренды принадлежит ответчику ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28 июля 2023г.

В границах земельного участка с кадастровым № расположены наземные объекты магистрального нефтепровода (инвентарный №, реестровый №), находящегося в собственности у АО «КТК-Р», а именно: вдольтрассовый проезд, опоры ВЛ - 11 шт., СКИП - 2 шт., км.знак - 2 шт.

Указанные наземные объекты согласно п. 1.2. Правил охраны магистральных трубопроводов являются его составной частью. Таким образом, выявлены нарушения относительно местоположения границ земельного участка с кадастровым №, а именно: 1. При уточнении местоположения границ и площади земельного участка и внесении в ЕГРН сведений о местоположении его поворотных точек не учтено наличие земельного участка с кадастровым № и наземных элементов магистрального нефтепровода, а именно: не были установлены смежные границы земельных участков, занятых наземными объектами магистрального нефтепровода, относящихся к землям промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

Вывод о наличии в границах земельного участка с кадастровым № объектов, входящих в состав линейного сооружения магистрального трубопровода, а также фактическое наличие смежных границ земельных участков с кадастровыми № и № сделан на основании материалов топографо-геодезических измерений, сопоставления материалов топографо-геодезических измерений и картографических материалов, а также материалов землеустроительной документации и сведений единого государственного реестра недвижимости. Кадастровым инженером ООО «ВолгоградНИИгипрозем» было выявлено, что фактические координаты границ земельного участка с кадастровым №, накладываются на границы земельного участка с кадастровым №, полученные из сведений ЕГРН. Полученные данные изложены в заключении кадастрового инженера ООО «ВолгоградНИИгипрозем».

Таким образом, необходимо исправить реестровую ошибку в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым №, являющегося смежным с земельным участком с кадастровым №, путем внесения верных координат характерных точек границ земельного участка.

В результате 1 контурный земельный участок с кадастровым № преобразуется в 2 контурный, контур 1 уточняется и дополнительно образуются контур 2. После исправления реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ, площадь земельного участка с кадастровым № составит 487684 кв.м, т.е. площадь земельного участка уменьшится.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования администрации муниципального образования «Харабалинский район» подлежат удовлетворению.

Ответчик ФИО1 продолжает пользоваться земельным участком на правах аренды в соответствии с его целевым назначением, а АО «КТК-Р» закрепляет свое право на размещение и пользование в соответствии с требованиями закона объектов, входящих в состав линейного сооружения магистрального трубопровода.

Суд принимает во внимание, что от ответчика ФИО1 по требованиям администрации муниципального образования «Харабалинский район» каких-либо возражений не поступало, однако ответчик вправе, как арендатор земельного участка, требовать перерасчета арендной платы.

Исходя из разъяснений, изложенных в п. 53 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», ответчиком по иску, направленному на оспаривание зарегистрированного права или обременения, является лицо, за которым зарегистрировано спорное право или обременение. Ответчиками по иску, направленному на оспаривание прав или обременений, вытекающих из зарегистрированной сделки, являются ее стороны. Государственный регистратор не является ответчиком по таким искам, однако может быть привлечен к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Поскольку ответчиком в лице Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области не были нарушены права и законные интересы администрации муниципального образования «Харабалинский район», то в исковых требованиях к данному территориальному органу следует отказать.

Руководствуясь ст. 194-199, 234, 235, 236, 237 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования «Харабалинский район» к ФИО1, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области об исправлении реестровой ошибки удовлетворить.

Признать реестровую ошибку в описании местоположения границ, допущенную при проведении кадастрового учета в отношении земельного участка с кадастровым №, расположенного относительно ориентира: <адрес>, принадлежащего на праве аренды ФИО1.

Исправить реестровую ошибку в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым №, внести верные координаты характерных точек границ земельных участков к уже имеющимся в ЕГРН, признав правильными и установив координаты характерных точек границ земельного участка согласно следующим каталогам:

Обозначение

характерных

точек

границ

Координаты, м

Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (Mt), м

Описание закрепления точки

Существующие координаты, м

Уточненные координаты,

30:10:070703:152 (1)

495647,99

1444469,62

495647,99

1444469,62

2,50

495534,27

1445160,32

495534,27

1445160,32

2,50

495173,61

1445101,05

495173,61

1445101,05

2,50

494829,74

1445044,53

2,50

494943,46

1444353,83

2,50

Н11

494965,52

1445066,84

0,60

h12

494998,87

1444831,44

0,60

Н13

495067,98

1444406,61

0,60

h14

495073,13

1444375,15

0,60

495239,48

1444402,48

495239,48

1444402,48

2,50

495647,99

1444469,62

495647,99

1444469,62

2,50

495290,45

1444494,33

495290,45

1444494,33

2,50

495328,40

1444586,85

495328,40

1444586,85

2,50

495235,88

1444624,80

495235,88

1444624,80

2,50

495197,93

1444532,28

495197,93

1444532,28

2,50

495290,45

1444494,33

495290,45

1444494,33

2,50

30:10:070703:152 (2)

Н15

495070,17

1444374,66

0,60

Н16

495065,02

1444406,13

0,60

Н17

494995,91

1444830,99

0,60

Н18

494962,56

1445066,36

0,60

494829,74

1445044,53

494829,74

1445044,53

2,50

494943,46

1444353,83

494943,46

1444353,83

2,50

Н15

495070,17

1444374,66

0,60

Н19

495052,88

1444375,18

0,60

Н20

495052,67

1444376,16

0,60

Н21

495051,11

1444375,82

0,60

Н22

495051,32

1444374,85

0,60

Н19

495052,88

1444375,18

0,60

Н23

495011,35

1444649,99

0,60

Н24

495011,27

1444650,99

0,60

Н25

495010,27

1444650,91

0,60

Н26

495010,35

1444649,91

0,60

Н23

495011,35

1444649,99

0,60

Н27

494999,06

1444700,06

0,60

Н28

494999,06

1444701,06

0,60

Н29

494998,06

1444701,06

0,60

Н30

494998,06

1444700,06

0,60

Н27

494999,06

1444700,06

0,60

Н31

495064,24

1444377,44

0,60

Н32

495064,19

1444377,77

0,60

Н33

495063,86

1444377,72

0,60

Н34

495063,91

1444377,39

0,60

Н31

495064,24

1444377,44

0,60

Н35

495054,03

1444442,46

0,60

Н36

495053,97

1444442,78

0,60

Н37

495053,64

1444442,72

0,60

Н38

495053,70

1444442,40

0,60

Н35

495054,03

1444442,46

0,60

Н39

495043,09

1444506,71

0,60

Н40

495043,03

1444507,04

0,60

Н41

495042,70

1444506,99

0,60

Н42

495042,76

1444506,66

0,60

Н39

495043,09

1444506,71

0,60

Н43

495032,46

1444571,38

0,60

Н44

495032,41

1444571,71

0,60

Н45

495032,08

1444571,66

0,60

Н46

495032,13

1444571,33

0,60

Н43

495032,46

1444571,38

0,60

Н47

495022,44

1444633,39

0,60

Н48

495022,39

1444633,71

0,60

Н49

495022,07

1444633,66

0,60

Н50

495022,12

1444633,34

0,60

Н47

495022,44

1444633,39

0,60

Н51

495010,79

1444704,14

0,60

Н52

495010,74

1444704,46

0,60

Н53

495010,42

1444704,41

0,60

Н54

495010,47

1444704,09

0,60

Н51

495010,79

1444704,14

0,60

Н55

495000,99

1444766,46

0,60

Н56

495000,94

1444766,78

0,60

Н57

495000,61

1444766,73

0,60

Н58

495000,66

1444766,41

0,60

Н55

495000,99

1444766,46

0,60

Н59

494990,87

1444829,97

0,60

Н60

494990,82

1444830,29

0,60

Н61

494990,50

1444830,25

0,60

Н62

494990,55

1444829,92

0,60

Н59

494990,87

1444829,97

0,60

Н63

494981,15

1444896,91

0,60

Н64

494981,41

1444897,20

0,60

Н65

494981,11

1444897,47

0,60

Н66

494980,85

1444897,17

0,60

Н63

494981,15

1444896,91

0,60

Н67

494980,10

1444896,74

0,60

Н68

494980,36

1444897,04

0,60

Н69

494980,06

1444897,30

0,60

Н70

494979,80

1444897,00

0,60

Н67

494980,10

1444896,74

0,60

Н71

494979,74

1444898,13

0,60

Н72

494980,01

1444898,43

0,60

Н73

494979,71

1444898,69

0,60

Н74

494979,45

1444898,40

0,60

Н71

494979,74

1444898,13

0,60

Н75

494971,79

1444960,13

0,60

Н76

494971,75

1444960,46

0,60

Н77

494971,42

1444960,41

0,60

Н78

494971,46

1444960,08

0,60

Н75

494971,79

1444960,13

0,60

Н79

494963,54

1445023,50

0,60

Н80

494963,49

1445023,83

0,60

Н81

494963,17

1445023,78

0,60

Н82

494963,22

1445023,45

0,60

Н79

494963,54

1445023,50

0,60

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской обязано исправить реестровую (кадастровую) ошибку и внести соответствующие изменения в ЕГРН без согласия собственника земельного участка и при наличии записи об ограничении права на распоряжение земельным участком.

В удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования «Харабалинский район» к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской об исправлении реестровой ошибки отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Харабалинский районный суд Астраханской области.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.А. Парасотченко

Решение в окончательной форме изготовлено 8 сентября 2023г.

Председательствующий М.А. Парасотченко