Дело № 2-209/2023 22RS0054-01-2023-000233-77

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

с. Староалейское 14 августа 2023 года

Третьяковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Е.А.,

при секретаре Даниловой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Третьяковского района Алтайского края к ФИО1 о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате,

установил:

Администрация Третьяковского района Алтайского края обратилась с иском к ФИО1 о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате, указывая в иске, что между истцом и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена от 15.02.2012 № 10, (далее по тексту - Договор), в соответствии с которым ответчику во временное владение и пользование был предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов, с кадастровым номером № №, расположенный по адресу: <адрес>. Участок предоставляется под размещение жилого дома (п.1.3 Договора). Указанное в настоящем пункте описание использования участка является окончательным и именуется в дальнейшем «Целевое назначение». Разрешенное использование: под домами индивидуальной жилой застройки. Границы участка обозначены на прилагаемом к Договору кадастровом паспорте земельного участка, являющемся неотъемлемой частью Договора.

В соответствии с порядком расчета арендной платы по Договору арендная плата составляла: с 15.02.2012 по 31.12.2012 - 765,84 руб.; с 01.01.2013 по 31.12.2013 -765,84 руб.; с 01.01.2014 по 31.12.2014 - 765,84 руб.; с 01.01.2015 по 31.12.2015 - 765,84 руб.; с 01.01.2016 по 31.12.2016 - 1892,88 руб.; с 01.01.2017 по 31.12.2017 - 1892,88 руб.; с 01.01.2018 по 31.12.2018 - 1892,88 руб.; с 01.01.2019 по 31.12.2019 - 1892,88 руб.; с 01.01.2020 по 31.12.2020 - 1892,88 руб.; с 01.01.2021 по 31.12.2021 - 2419,68 руб.; с 01.01.2022 по 31.12.2022 - 2419,68 руб.; с 01.01.2023 по 31.12.2023 - 636,70 руб.

Согласно п. 3.4. Договора, арендатор обязан вносить арендную плату один раз в год до 15 ноября. Вместе с тем ответчик не вносил арендную плату, что подтверждается карточкой по начислению арендной платы и пени за период с 01.01.2022 по 31.03.2023. Задолженность составила 3056,38 и пени за несвоевременное внесение арендной платы в сумме 448,10 (1/300 ставки ЦБ за каждый календарный день просрочки п. 3.5. Договора). Предупреждение о погашении долга по арендной плате от 28.03.2023 № 249/ПА/529 арендатором оставлено без рассмотрения

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец просит расторгнуть Договор аренды от 15.02.2012 № 10, заключенный между Администрацией Третьяковского района и ФИО1. Взыскать с ФИО1 в пользу администрации Третьяковского района Алтайского края задолженность по договору аренды земельного участка № 10 от 15.02.2012 за период с 01.01.2022 по 31.03.2023 в размере 3056,38 руб., а также пени за несвоевременное внесение арендной платы в размере 448,10 руб., всего 3504,48 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представили суду заявление об отказе от исковых требований о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате в отношении ФИО1 и прекращении производства по делу в связи с осуществлением расчета по договорным обязательствам в полном объеме, последствия отказа, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ понятны.

Ответчик ФИО1, представитель третьего лица Администрации Староалейского сельсовета Третьяковского района Алтайского края в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте судебного заседания.

Рассмотрев заявление истца, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при отказе истца от иска и принятии его судом, суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Порядок и последствия отказа от иска, предусмотренные ст.ст. 173, 220, 221, ГПК РФ, истцу разъяснены, понятны.

Учитывая, что отказ истца от исковых требований носит добровольный характер, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не противоречит закону, суд считает возможным принять отказ истца от иска и в соответствии с ч. 3 ст.173 ГПК РФ прекратить производство по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224 ГПК РФ, суд

определил:

Принять отказ истца администрации Третьяковского района Алтайского края от иска к ФИО1 о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате.

Производство по делу по иску администрации Третьяковского района Алтайского края к ФИО1 о расторжении договора аренды и взыскании задолженности по арендной плате прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Алтайский краевой суд через Третьяковский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Е.А. Гончарова