61RS0023-01-2022-004245-42

К делу №2-3346/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2022 года г.Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего Филоновой Е.Ю., при секретаре Бережновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании договора купли-продажи недвижимого имущества недействительным, прекращении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании договора купли-продажи недвижимого имущества недействительным, прекращении права собственности. Указал, что он являлся собственником жилого дома, общей площадью 121,8 кв.м, кадастровый №, земельного участка площадью 994 кв.м, кадастровый №, гаража с навесом площадью 17,5 кв.м кадастровый №, кухни площадью 5,5 кв.м, кадастровый №, расположенных по адресу: . Между ним и его супругой ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор купли-продажи вышеуказанного недвижимого имущества, поскольку истец, опасаясь на свое здоровье, переболев дважды коронавирусом, решил все свое имущество переоформить на супругу. При оформлении договора купли-продажи денежные средства за недвижимое имущество ему переданы не были, полагает, что данная сделка является мнимой, в силу ч.1 ст. 170 ГК РФ является ничтожной. Просит признать договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО2, недействительным; привести стороны по договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО1 и ФИО2, в первоначальное состояние, прекратив право собственности ФИО2 на жилой дом, общей площадью 121,8 кв.м, кадастровый №, земельный участок, площадью 994 кв.м, кадастровый №, гараж с навесом, площадью 17,5 кв.м кадастровый №, кухню, площадью 5,5 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: -а.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала в полном объеме.

В соответствии с ч. 5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные доказательства, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п.3 ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п.4 ч.2 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признании иска ответчиком и принятие его судом.

Судья полагает возможным принять признание иска ответчиком, убедившись, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать договор купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО2, недействительным.

Привести стороны по договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО1 и ФИО2, в первоначальное состояние, прекратив право собственности ФИО2 на жилой дом, общей площадью 121,8 кв.м, кадастровый №, земельный участок, площадью 994 кв.м, кадастровый №, гараж с навесом, площадью 17,5 кв.м кадастровый №, кухню, площадью 5,5 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: -а.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья Е.Ю. Филонова