Решение по делу № 02-0071/2023(02-3078/2022)~М-1504/2022 от 03.02.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

77RS0032-02-2022-003490-22

03 февраля 2023 года дело № 2-71/23

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи Чурсиной С.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления делами Президента Российской Федерации к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов,

УСТАНОВИЛ:

Управление делами Президента Российской Федерации обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов, мотивируя иск тем, что в собственности Российской Федерации находится земельный участок с кадастровым номером 50:21:0130104:718 площадью 876 508 кв. м. по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес, участок № 1/1, запись регистрации права № 50-50-98/028/2007-293 от 27.11.2007 года. адрес учтен в составе имущества казны Российской Федерации. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 17.09.2008 года № 1370 Управление делами Президента РФ осуществляет полномочия по распоряжению данным имуществом, учтенным в составе имущества казны Российской Федерации.

Ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:210130104:775 площадью 3 618 кв. м., который расположен по адресу: адрес, адрес, адрес, уч. 118.

13.12.2019 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес при проведении внеплановой проверки было установлено, что ответчик самовольно занял и использовал часть земельного участка, принадлежащего казне Российской Федерации площадью 10 449 кв. м., что подтверждается Актом проверки № 872 от 13.12.2019 года.

Ответчику было выдано предписание об устранении выявленного нарушения земельного законодательства № 559 от 13.12.2019 года в срок до 01.06.2020 года.

19.03.2021 года истцом был осуществлен осмотр юго-западной части самовольно захваченного земельного участка и установлено, что ответчиком предписание не было выполнено.

Решением Черемушкинского районного суда адрес от 26.04.2021 года ответчик ФИО1 обязан освободить используемую им часть земельного участка площадью 10 449 кв. м.

Фактическое использование земельного участка без оформления прав на него образует на стороне пользователя неосновательное обогащение в размере, эквивалентном арендной плате за период пользования землей, которое может быть взыскано в порядке ст. 1102 ГК РФ.

ФИО1 фактически пользовался частью земельного участка площадью 10 449 кв. м., принадлежащим Российской Федерации, тем самым неосновательно сберег за счет Российской Федерации денежные средства в размере арендной платы за период с 13.12.2019 года по 18.03.2021 года включительно в размере сумма Расчет основан на оценке рыночной стоимости права арены земельного участка.

Ответчик знал о внедоговорном использовании земельного участка, знал о неосновательно сбереженных им денежных средств, поэтому в соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ с ответчика подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13.12.2019 года по 20.06.2021 года в размере сумма

Истец просит суд взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13.12.2019 года по 20.06.2022 года в размере сумма, а также за период с 21.06.2022 года до момента фактического исполнения обязательства, исходя из размере ключевой ставки 11% годовых и суммы задолженности сумма

Представитель истца Управления делами Президента РФ в судебное заседание явился, поддержал требования.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался.

представитель ответчика явился, возражал против удовлетворения иска, представил в суд письменные возражения, в которых указал, что требования истца завышены, расчет размера арендной платы основан истцом на рыночной стоимости аренды, в то время, как стоимость аренды должна рассчитываться из 2% кадастровой стоимости земельного участка. Неправильно рассчитаны проценты за пользование чужими денежными средствами, завышены, не учтен мораторий на начисление процентов. Истцом не представлено доказательств, подтверждающих, что он имеет права осуществлять функции собственника в отношении спорного земельного участка. Просил в удовлетворении требований отказать.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит следующему.

На основании ст. 65 Земельного кодекса РФ 1. Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом. (в ред. Федерального закона от 05.04.2021 N 79-ФЗ)

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ 1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно п. 2. Ст. 1105 ГК РФ Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В силу п. 2. Ст. 1107 ГК РФ На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

На основании ст. 395 ГК РФ 1. В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

(п. 1 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 17.09.2008 года № 1370 Управление делами Президента РФ осуществляет полномочия собственника имущества федеральных государственных унитарных предприятий и федеральных государственных учреждений, подведомственных Управлению делами Президента РФ, а также имущества государственной казны Российской Федерации, управление и распоряжение которым возложено на Управление делами Президента РФ.

В соответствии с пп. «ж» п. 2 постановления в целях реализации полномочий Управление делами Президента РФ осуществляет учет, ведение реестра федерального имущества в части имущества, в отношении которого Управление делами Президента РФ осуществляет полномочия собственника и которое указано в п. 1 постановления, и предоставление информации из указанного реестра в установленном порядке, организация выполнения которого определяется Федеральным агентством по управлению имуществом и Управлением делами Президента РФ, отвечает в соответствии с законодательством Российской Федерации за своевременность, полноту и достоверность учета такого имущества, внесение о нем сведений в реестр федерального имущества и предоставление информации из указанного реестра. ( в редакции постановления Правительства РФ от 16.06.2015 года № 590)

В судебном заседании установлено, что в собственности Российской Федерации находится земельный участок с кадастровым номером 50:21:0130104:718 площадью 876 508 кв. м. по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес, участок № 1/1, запись регистрации права № 50-50-98/028/2007-293 от 27.11.2007 года. (л.д. 224, 64-67)

адрес учтен в составе имущества казны Российской Федерации. В соответствии с постановлением Правительства РФ от 17.09.2008 года № 1370 Управление делами Президента РФ осуществляет полномочия по распоряжению данным имуществом, учтенным в составе имущества казны Российской Федерации.(л.д. 226-230)

Ответчику было выдано предписание об устранении выявленного нарушения земельного законодательства № 559 от 13.12.2019 года в срок до 01.06.2020 года.(л.д. 24-25)

19.03.2021 года истцом был осуществлен осмотр юго-западной части самовольно захваченного земельного участка и установлено, что ответчиком предписание не было выполнено.(л.д. 37-54)

По инициативе истца ООО «СМАРТ Финанс» составил Отчет об оценке рыночной стоимости права аренды земельного участка общей площадью 876 508 кв. м., расположенного по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес, уч. № 1/1. (л.д. 72-164)

Согласно расчету размер неосновательного обогащения составил сумма (л.д. 57-59)

22.12.2021 года ФИО1 направлена претензия о добровольном погашении неосновательного обогащения в размере сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере сумма за период с 13.12.2019 года по 18.03.2021 года. (л.д. 55-56)

Ответчик в добровольном порядке сумму неосновательного обогащения и проценты не оплатил.

Решением Черемушкинского районного суда адрес от 26.04.2021 года ответчик ФИО1 обязан освободить используемую им часть земельного участка площадью 10 449 кв. м.(л.д. 216-219)

Расчетом подтверждается, что размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 13.12.2019 года по 20.06.2022 года составляет сумма (л.д. 189)

Анализируя представленные доказательства, суд полагает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Суд не может принять ссылку ответчика на то, что истец не имел полномочий по распоряжению данным земельным участком, поскольку полномочия предоставлены истцу в соответствии с постановлением Правительства РФ от 17.09.2008 года № 1370.

Ошибочны доводы ответчика о том, что сумма неосновательного обогащения должна рассчитываться из кадастровой стоимости земельного участка, поскольку ответчиком приведены нормы закона, когда земельный участок предоставлен в аренду. В настоящем случае имел место самовольный захват земельного участка, принадлежащего Российской Федерации, и его использование в личных целях в течение длительного времени. В соответствии с п. 6 Правил определения размера арендной платы, а также порядка , условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 года № 582 ежегодный размер арендной платы определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Мораторий на возбуждение дел о банкротстве и взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами по заявлениям, подаваемым кредиторами, не имеет отношения к данному иску о взыскании неосновательного обогащения.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что с истца в пользу ответчика подлежи взысканию сумма неосновательного обогащения в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13.12.2019 года по 20.06.2022 года в размере сумма, а с 21.06.2022 года до момента фактического исполнения обязательств.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, поскольку истец был освобожден при подаче иска от уплаты государственной пошлины, с фио в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу Управления делами Президента Российской Федерации неосновательное обогащение в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, за период с 13.12.2019 года по 20.06.2022 года, с 21.06.2022 года до момента фактического исполнения обязательства.

Взыскать с ФИО1 пошлину в доход бюджета адрес в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья фио

решение изготовлено в окончательной форме 09.02.2023 года