№2-325/2025
УИД62RS0026-01-2025-000334-96
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Спасск-Рязанский 29 мая 2025 г.
Спасский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Петрушковой Е.И.,
при секретаре Мартыновой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО15 и ФИО1 ФИО16 к Фанта ФИО17, Фанта ФИО18 и Фанта ФИО19 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5 и ФИО6 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ они являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрированы и фактически проживают истцы, а также их дети: ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также в жилом доме зарегистрированы ФИО4, ФИО5, ФИО6 Указанные лица были зарегистрированы собственниками в целях формального учета. Ответчики никогда не проживали в жилом доме, не вносили коммунальных платежей (оплата ТКО, водоснабжение), бремя по ремонту и содержанию не несли. Где в настоящее время находятся ответчики, истцам не известно. Членами семьи собственников они не являются. Соглашения между собственниками жилого дома и ответчиками по пользованию жилой площадью не имеется.
На основании изложенного, истцы ФИО2 и ФИО3 просят признать ФИО4, ФИО5 и ФИО6 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять ФИО4, ФИО5 и ФИО6 с регистрационного учета но месту жительства по адресу: <адрес>.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным в порядке ч.2 ст.224 ГПК РФ, к участию в деле привлечен прокурор <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям и просила их удовлетворить.
В судебное заседание истец ФИО3 не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил исковые требования удовлетворить.
В судебное заседание ответчики ФИО4, ФИО5 и ФИО6 не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, с ходатайством об отложении слушания дела не обращались, возражений не представили.
В судебное заседание представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по <адрес> не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав, что возражений по существу заявленных требований не имеет.
Помощник прокурора <адрес> Курамшина Г.А. в судебном заседании полагала требования истца законными, обоснованными и подлежащими полному удовлетворению.
Дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства в соответствии с требованиями ст. ст. 233-234 ГПК РФ.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, выслушав заключение помощника прокурора <адрес> ФИО13, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и т.д.
В силу п.6 ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают вследствие действий участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
На основании ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащий ему жилой дом для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить его во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.
Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого дома с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ними зарегистрированы и проживают их дети ФИО9, ФИО11 и ФИО10.
Данные обстоятельства сторонами не оспаривались и подтверждаются сведениями из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, паспортом ФИО3, паспортом ФИО2, паспортом ФИО9, свидетельством о рождении ФИО11, свидетельством о рождении ФИО10, выпиской из ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №
В указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрированы ФИО5 и ФИО6
Будучи зарегистрированными в спорном жилом помещении, ответчики, никогда в него не вселялись и не проживали в нем, членами семьи истцов не являются, расходов по содержанию жилого помещения и по оплате коммунальных услуг они не несут. Регистрация ответчиков в жилом помещении носила формальный характер, намерений проживать по месту регистрации у ответчиков не было, однако данная регистрация ответчиков в спорном жилом помещении ущемляет права истцов ФИО2 и ФИО3
Указанные обстоятельства подтверждаются адресной справкой отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением администрации муниципального образования – Собчаковское сельское поселение Спасского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, и не оспариваются ответчиками.
В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчиками не представлено суду возражений и каких – либо доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, а в своей совокупности достаточности, опровергающих доводы истца.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 и ФИО3 о признании ФИО4, ФИО5 и ФИО6 прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В соответствии с п. «е» ч.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Поскольку в силу приведенных выше норм закона регистрация гражданина по месту жительства производна от его права пользоваться и проживать в данном жилом помещении, а суд пришел к выводу о том, что у ответчиков данное право не возникло, то ответчики ФИО4, ФИО5 и ФИО6 подлежат снятию с регистрационного учета.
Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Как разъяснено в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ).
При обращении в суд истцом ФИО2 была уплачена госпошлина в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, то с ответчиков в пользу истца ФИО2 подлежит взысканию госпошлина в равных долях в размере по <данные изъяты> рублей с каждого.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО15 и ФИО1 ФИО16 удовлетворить.
Признать Фанта ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, Фанта ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, Фанта ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять Фанта ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, Фанта ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, Фанта ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с Фанта ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, в пользу ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, государственную пошлину в размере 1 000 (одна тысяча) рублей 00 копеек.
Взыскать с Фанта ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в пользу ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, государственную пошлину в размере 1 000 (одна тысяча) рублей 00 копеек.
Взыскать с Фанта ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, в пользу ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, государственную пошлину в размере 1 000 (одна тысяча) рублей 00 копеек.
Разъяснить ответчикам, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Разъяснить ответчикам, что в заявлении об отмене заочного решения суда должны быть обязательно указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Спасский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.И. Петрушкова
Мотивированное решение составлено 29 мая 2025 года.