Решение по делу № 2-2455/2022 от 04.08.2022 | Шахтинский городской суд (Ростовская область)

Категория дела Об обязании обеспечить жильем Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Помощник прокурора Юрченко Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала. Судом установлено, что прокуратурой г. Шахты на основании коллективного обращения жильцов многоквартирного жилого дома

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Иск прокурора г. Шахты в интересах <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>, <ФИО>

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело № 2-2455/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04.08.2022 г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Дорошенко Н.В.,

с участием прокурора Юрченко Е.А.,

при секретаре Малковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г. Шахты в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, к Администрации г. Шахты, третьи лица ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, об обязании предоставить жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г. Шахты обратился в суд с иском по тем основаниям, что прокуратурой г. Шахты на основании коллективного обращения жильцов многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> проведена проверка исполнения жилищного законодательства администрацией города Шахты при переселении граждан из аварийного жилья, подлежащего сносу.

Проверкой установлено, что многоквартирный дом по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу 09.12.2020, что подтверждается постановлением администрации города Шахты № 3747 и включен в муниципальную программу города Шахты «Оказание мер по улучшению жилищных условий отдельным категориям граждан».

Основанием для признания дома аварийным и подлежащим сносу, а также необходимости последующего переселения граждан, послужило заключение межведомственной комиссии по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения, принятию решения о согласовании переустройства жилых и нежилых помещений в жилых домах об оценке соответствия помещения (многоквартирного дома) требованиям, установленным в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом от 06.11.2020 № 44.

Согласно вышеуказанного заключения, составленного по результатам обследования многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> и заключения, выполненного МУП города Шахты «БТИ» о техническом состоянии строительных конструкций жилого дома установлено, что основные конструктивные элементы жилого дома находятся в аварийном состоянии, имеют разрушения и повреждения, приводящие к деформации или образованию трещин снижающих их несущую способность и ухудшающих их эксплуатационные свойства конструкций или жилого дома в целом, в связи с чем принято решение о признании многоквартирного дома по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим сносу, в соответствии со ст. 33, 34 Постановления Правительства Российской Федерации № 47 от 28.01.2006.

Согласно техническому заключению, выполненного МУП города Шахты «БТИ» от 28.09.2020 № 298, несущие конструкции здания находятся в аварийном состоянии с угрозой обрушения.

Постановлением Администрации города Шахты от 27.12.2018 № 6745 утверждена муниципальная программа города Шахты «Оказание мер по улучшению жилищных условий отдельным категориям граждан», срок реализации которой 2019 - 2030 годы. Приложением № 8 данной программы утвержден перечень многоквартирных домов, в который включен многоквартирный дом по адресу: <адрес>, расселение которого планируется в 2025-2026 годах, что не отвечает требованиям вышеуказанного законодательства, нарушает права жильцов дома на благоприятные и безопасные условия проживания.

До настоящего времени все вышеуказанные семьи вынуждены проживать в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания по критериям безопасности, аварийным и подлежащем сносу в связи с угрозой обрушения.

Кроме того, согласно сведениям, предоставленным жильцами, техническое состояние дома быстро ухудшается, так как за короткий промежуток времени (с декабря 2021 по март 2022) на доме появились многочисленные новые разнонаправленные трещины в цоколе, вертикальные трещины на стенах, прогибы потолочной поверхности, трещины в местах сопряжения стен и потолка.

Также к собственникам дома предъявлены требования о сносе дома за счет собственных средств в срок до 01.01.2024.

Согласно ч. 10 ст. 32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 -3,5-9 настоящей статьи.

Установленный Администрацией города Шахты срок сноса дома за счет собственных средств до 01.01.2024 не отвечает принципу разумности, так как составляет длительный промежуток времени, более 3-х лет.

Затягивание сроков сноса дома влечет нарушение прав неопределенного круга лиц, нарушает права и законные интересы граждан на благоприятную окружающую среду проживания, поскольку указанные сроки не отвечают принципу разумности и влекут дальнейшую эксплуатацию дома, состояние которого грозит обрушением и может повлечь причинение вреда жизни и здоровью людей.

Просит суд:

1. Обязать Администрацию города Шахты в течении 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу заключить с ФИО25 соглашение об изъятии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с выплатой возмещения за изымаемое жилое помещение в размере, определенном в соответствии с отчетом об оценке стоимости квадратного метра изымаемого жилого помещения. После получения ФИО25 возмещения прекратить право собственности ФИО25 на жилое помещение по адресу: <адрес> признать право собственности муниципального образования «Город Шахты» на изымаемое жилое помещение по адресу: <адрес>.

2. Обязать Администрацию города Шахты в течении 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу заключить с ФИО1, ФИО2 соглашение об изъятии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с выплатой возмещения за изымаемое жилое помещение в размере, определенном в соответствии с отчетом об оценке стоимости квадратного метра изымаемого жилого помещения. После получения ФИО1, ФИО2 возмещения прекратить право собственности ФИО1, ФИО2 на жилое помещение по адресу: <адрес> признать право собственности муниципального образования «Город Шахты» на изымаемое жилое помещение по адресу: <адрес>.

3. Обязать Администрацию города Шахты в течении 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу заключить с ФИО3 соглашение об изъятии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с выплатой возмещения за изымаемое жилое помещение в размере, определенном в соответствии с отчетом об оценке стоимости квадратного метра изымаемого жилого помещения. После получения ФИО3 возмещения прекратить право собственности ФИО3 на жилое помещение по адресу: <адрес> признать право собственности муниципального образования «Город Шахты» на изымаемое жилое помещение по адресу: <адрес>.

4. Обязать Администрацию города Шахты в течении 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу заключить с ФИО4 соглашение об изъятии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с выплатой возмещения за изымаемое жилое помещение в размере, определенном в соответствии с отчетом об оценке стоимости квадратного метра изымаемого жилого помещения. После получения ФИО4 возмещения прекратить право собственности ФИО4 на жилое помещение по адресу: <адрес> признать право собственности муниципального образования «Город Шахты» на изымаемое жилое помещение по адресу: <адрес>.

5. Обязать Администрацию города Шахты в течении 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу заключить с ФИО5 соглашение об изъятии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с выплатой возмещения за изымаемое жилое помещение в размере, определенном в соответствии с отчетом об оценке стоимости квадратного метра изымаемого жилого помещения. После получения ФИО5 возмещения прекратить право собственности ФИО5 на жилое помещение по адресу: <адрес> признать право собственности муниципального образования «Город Шахты» на изымаемое жилое помещение по адресу: <адрес>,.

6. Обязать Администрацию города Шахты в течении 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу заключить с ФИО6, ФИО7, ФИО8 соглашение об изъятии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с выплатой возмещения за изымаемое жилое помещение в размере, определенном в соответствии с отчетом об оценке стоимости квадратного метра изымаемого жилого помещения. После получения ФИО6, ФИО7, ФИО8 возмещения прекратить право собственности ФИО6, ФИО7, ФИО8 на жилое помещение по адресу: <адрес> признать право собственности муниципального образования «Город Шахты» на изымаемое жилое помещение по адресу: <адрес>.

7. Обязать Администрацию города Шахты в течении 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу заключить с ФИО9 соглашение об изъятии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с выплатой возмещения за изымаемое жилое помещение в размере, определенном в соответствии с отчетом об оценке стоимости квадратного метра изымаемого жилого помещения. После получения ФИО9 возмещения прекратить право собственности ФИО9 на жилое помещение по адресу: <адрес> признать право собственности муниципального образования «Город Шахты» на изымаемое жилое помещение по адресу: <адрес>.

8. Обязать Администрацию города Шахты в течении 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу заключить с ФИО10 соглашение об изъятии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с выплатой возмещения за изымаемое жилое помещение в размере, определенном в соответствии с отчетом об оценке стоимости квадратного метра изымаемого жилого помещения. После получения ФИО10 возмещения прекратить право собственности ФИО10 на жилое помещение по адресу: <адрес> признать право собственности муниципального образования «Город Шахты» на изымаемое жилое помещение по адресу: <адрес>.

9. Обязать Администрацию города Шахты в течении 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу заключить с ФИО11 соглашение об изъятии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с выплатой возмещения за изымаемое жилое помещение в размере, определенном в соответствии с отчетом об оценке стоимости квадратного метра изымаемого жилого помещения. После получения ФИО11 возмещения прекратить право собственности ФИО11 на жилое помещение по адресу: <адрес> признать право собственности муниципального образования «Город Шахты» на изымаемое жилое помещение по адресу: <адрес>.

10. Обязать Администрацию города Шахты в течении 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу заключить с ФИО12 соглашение об изъятии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с выплатой возмещения за изымаемое жилое помещение в размере, определенном в соответствии с отчетом об оценке стоимости квадратного метра изымаемого жилого помещения. После получения ФИО12 возмещения прекратить право собственности ФИО12 на жилое помещение по адресу: <адрес> признать право собственности муниципального образования «Город Шахты» на изымаемое жилое помещение по адресу: <адрес>.

11. Обязать Администрацию города Шахты в течении 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу заключить с ФИО13 соглашение об изъятии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с выплатой возмещения за изымаемое жилое помещение в размере, определенном в соответствии с отчетом об оценке стоимости квадратного метра изымаемого жилого помещения. После получения ФИО13 возмещения прекратить право собственности ФИО13 на жилое помещение по адресу: <адрес> признать право собственности муниципального образования «Город Шахты» на изымаемое жилое помещение по адресу: <адрес>.

12. Обязать Администрацию города Шахты в течении 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу заключить с ФИО14 соглашение об изъятии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с выплатой возмещения за изымаемое жилое помещение в размере, определенном в соответствии с отчетом об оценке стоимости квадратного метра изымаемого жилого помещения. После получения ФИО14 возмещения прекратить право собственности ФИО14 на жилое помещение по адресу: <адрес> признать право собственности муниципального образования «Город Шахты» на изымаемое жилое помещение по адресу: <адрес>.

13. Обязать Администрацию города Шахты в течении 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу заключить с ФИО15 соглашение об изъятии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с выплатой возмещения за изымаемое жилое помещение в размере, определенном в соответствии с отчетом об оценке стоимости квадратного метра изымаемого жилого помещения. После получения ФИО15 возмещения прекратить право собственности ФИО15 на жилое помещение по адресу: <адрес> признать право собственности муниципального образования «Город Шахты» на изымаемое жилое помещение по адресу: <адрес>.

14. Обязать Администрацию города Шахты в течении 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу заключить с ФИО16, ФИО30 соглашение об изъятии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с выплатой возмещения за изымаемое жилое помещение в размере, определенном в соответствии с отчетом об оценке стоимости квадратного метра изымаемого жилого помещения. После получения ФИО16, ФИО30 возмещения прекратить право собственности ФИО16, ФИО30 на жилое помещение по адресу: <адрес> признать право собственности муниципального образования «Город Шахты» на изымаемое жилое помещение по адресу: <адрес>.

15. Обязать Администрацию города Шахты в течении 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу заключить с ФИО18 соглашение об изъятии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с выплатой возмещения за изымаемое жилое помещение в размере, определенном в соответствии с отчетом об оценке стоимости квадратного метра изымаемого жилого помещения. После получения ФИО18 возмещения прекратить право собственности ФИО18 на жилое помещение по адресу: <адрес> признать право собственности муниципального образования «Город Шахты» на изымаемое жилое помещение по адресу: <адрес>.

16. Обязать Администрацию города Шахты в течении 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу заключить с ФИО19 соглашение об изъятии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с выплатой возмещения за изымаемое жилое помещение в размере, определенном в соответствии с отчетом об оценке стоимости квадратного метра изымаемого жилого помещения. После получения ФИО19 возмещения прекратить право собственности ФИО19 на жилое помещение по адресу: <адрес> признать право собственности муниципального образования «Город Шахты» на изымаемое жилое помещение по адресу: <адрес>.

17. Обязать Администрацию города Шахты в течении 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу заключить с ФИО20 соглашение об изъятии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с выплатой возмещения за изымаемое жилое помещение в размере, определенном в соответствии с отчетом об оценке стоимости квадратного метра изымаемого жилого помещения. После получения ФИО20 возмещения прекратить право собственности ФИО20 на жилое помещение по адресу: <адрес> признать право собственности муниципального образования «Город Шахты» на изымаемое жилое помещение по адресу: <адрес>.

18. Обязать Администрацию города Шахты в течении 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу заключить с ФИО21 соглашение об изъятии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с выплатой возмещения за изымаемое жилое помещение в размере, определенном в соответствии с отчетом об оценке стоимости квадратного метра изымаемого жилого помещения. После получения ФИО21 возмещения прекратить право собственности ФИО21 на жилое помещение по адресу: <адрес> признать право собственности муниципального образования «Город Шахты» на изымаемое жилое помещение по адресу: <адрес>.

19. Обязать Администрацию города Шахты в течении 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу заключить с ФИО22 соглашение об изъятии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с выплатой возмещения за изымаемое жилое помещение в размере, определенном в соответствии с отчетом об оценке стоимости квадратного метра изымаемого жилого помещения. После получения ФИО22 возмещения прекратить право собственности ФИО22 на жилое помещение по адресу: <адрес> признать право собственности муниципального образования «Город Шахты» на изымаемое жилое помещение по адресу: <адрес>.

20. Обязать Администрацию города Шахты в течении 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу заключить с ФИО23 соглашение об изъятии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с выплатой возмещения за изымаемое жилое помещение в размере, определенном в соответствии с отчетом об оценке стоимости квадратного метра изымаемого жилого помещения. После получения ФИО23 возмещения прекратить право собственности ФИО23 на жилое помещение по адресу: <адрес> признать право собственности муниципального образования «Город Шахты» на изымаемое жилое помещение по адресу: <адрес>.

21. Обязать Администрацию города Шахты в течении 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу заключить с ФИО24 соглашение об изъятии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с выплатой возмещения за изымаемое жилое помещение в размере, определенном в соответствии с отчетом об оценке стоимости квадратного метра изымаемого жилого помещения. После получения ФИО24 возмещения прекратить право собственности ФИО24 на жилое помещение по адресу: <адрес> признать право собственности муниципального образования «Город Шахты» на изымаемое жилое помещение по адресу: <адрес>.

Помощник прокурора Юрченко Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО31, ФИО8, Копченая А.Г., ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, Брест Т.И., ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО28, ФИО29 в суд не явились, извещены надлежащим образом.

Заинтересованное лицо Масленый В.А. в суд явился, просил иск удовлетворить.

Представитель Администрации г. Шахты в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, изучив письменные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что прокуратурой г. Шахты на основании коллективного обращения жильцов многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> проведена проверка исполнения жилищного законодательства администрацией города Шахты при переселении граждан из аварийного жилья, подлежащего сносу.

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО31, ФИО8, Копченая А.Г., ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, Брест Т.И., ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25 проживают в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии со ст. 2 Жилищного кодекса РФ органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений; в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда; обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда; обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда.

Согласно ст. 14 ЖК РФ, п. 6 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся, помимо прочего, учет муниципального жилищного фонда; предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда; осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям законодательства.

Согласно ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Провозглашенные в Конституции Российской Федерации цели социальной политики Российской Федерации предопределяют обязанность государства заботиться о благополучии своих граждан, их социальной защищенности и обеспечении нормальных условий существования. В свою очередь, человек, если он в силу объективных причин не способен самостоятельно достичь достойного уровня жизни, вправе рассчитывать на получение поддержки со стороны государства и общества.

Эти конституционные начала взаимоотношений личности, общества и государства в социальной сфере распространяются и на отношения, связанные с осуществлением права на жилище, которое получило в том числе международно-правовое признание в качестве одного из необходимых условий гарантирования права на достойный жизненный уровень (статья 25 Всеобщей декларации прав человека, статья 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах). Закрепляя в соответствии с этим право каждого на жилище и предполагая, прежде всего, ответственное отношение самих граждан к его осуществлению, Конституция Российской Федерации одновременно возлагает на органы государственной власти и органы местного самоуправления обязанность по созданию условий для осуществления права на жилище, при этом она предусматривает, что малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами (статья 40).

Из данных конституционных предписаний, реализуемых во взаимосвязи с конституционными принципами справедливости и уважения достоинства личности (преамбула; статья 2; статья 21, часть 1, Конституции Российской Федерации) и с учетом юридически значимых для Российской Федерации норм международного права, вытекает обязанность государства в лице органов государственной и муниципальной власти оказывать содействие в обеспечении нормальных жилищных условий гражданам, лишившимся единственного жилища в результате наступления таких, в частности, находящихся вне сферы их контроля обстоятельств, как непригодность для проживания, и не имеющим возможности преодолеть сложившуюся трудную жизненную ситуацию самостоятельно.

Реализуя эту конституционную обязанность, федеральный законодатель предусмотрел для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции возможность предоставления гражданам жилых помещений во внеочередном порядке (пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно техническому заключению, выполненному МУП города Шахты «БТИ» от 28.09.2020 № 298, несущие конструкции здания находятся в аварийном состоянии с угрозой обрушения.

Также к собственникам дома предъявлены требования о сносе дома за счет собственных средств в срок до 01.01.2024.

Решение органа местного самоуправления об установлении срока сноса аварийного дома не предполагает произвольное, не основанное на объективных данных, определение срока сноса такого дома, который должен носить разумный характер, имеет своей целью последующее предоставление гражданам, проживающим в аварийном и подлежащем сносу доме, других благоустроенных жилых помещений (ст. 85, 86 ЖК РФ), направлено на обеспечение условий для осуществления права на жилище.

Суд считает, что затягивание сроков сноса дома влечет нарушение прав неопределенного круга лиц, нарушает права и законные интересы граждан на благоприятную окружающую среду проживания, поскольку указанные сроки не отвечают принципу разумности и влекут дальнейшую эксплуатацию дома, состояние которого грозит обрушением и может повлечь причинение вреда жизни и здоровью людей.

С учетом времени необходимого для исполнения решения суда, суд считает необходимым установить сроки для его исполнения: для заключения соглашения об изъятии жилого помещения в течение 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора г. Шахты в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, к Администрации г. Шахты, третьи лица ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, об обязании предоставить жилое помещение – удовлетворить.

После получения ФИО25 возмещения прекратить право собственности ФИО25 на жилое помещение по адресу: <адрес> признать право собственности муниципального образования «Город Шахты» на изымаемое жилое помещение по адресу: <адрес>.

После получения ФИО1, ФИО2 возмещения прекратить право собственности ФИО1, ФИО2 на жилое помещение по адресу: <адрес> признать право собственности муниципального образования «Город Шахты» на изымаемое жилое помещение по адресу: <адрес>.

После получения ФИО3 возмещения прекратить право собственности ФИО3 на жилое помещение по адресу: <адрес> признать право собственности муниципального образования «Город Шахты» на изымаемое жилое помещение по адресу: <адрес>.

После получения ФИО4 возмещения прекратить право собственности ФИО4 на жилое помещение по адресу: <адрес> признать право собственности муниципального образования «Город Шахты» на изымаемое жилое помещение по адресу: <адрес>.

После получения ФИО5 возмещения прекратить право собственности ФИО5 на жилое помещение по адресу: <адрес> признать право собственности муниципального образования «Город Шахты» на изымаемое жилое помещение по адресу: <адрес>,.

После получения ФИО6, ФИО7, ФИО8 возмещения прекратить право собственности ФИО6, ФИО7, ФИО8 на жилое помещение по адресу: <адрес> признать право собственности муниципального образования «Город Шахты» на изымаемое жилое помещение по адресу: <адрес>.

После получения ФИО9 возмещения прекратить право собственности ФИО9 на жилое помещение по адресу: <адрес> признать право собственности муниципального образования «Город Шахты» на изымаемое жилое помещение по адресу: <адрес>.

После получения ФИО10 возмещения прекратить право собственности ФИО10 на жилое помещение по адресу: <адрес> признать право собственности муниципального образования «Город Шахты» на изымаемое жилое помещение по адресу: <адрес>.

После получения ФИО11 возмещения прекратить право собственности ФИО11 на жилое помещение по адресу: <адрес> признать право собственности муниципального образования «Город Шахты» на изымаемое жилое помещение по адресу: <адрес>.

После получения ФИО12 возмещения прекратить право собственности ФИО12 на жилое помещение по адресу: <адрес> признать право собственности муниципального образования «Город Шахты» на изымаемое жилое помещение по адресу: <адрес>.

После получения ФИО13 возмещения прекратить право собственности ФИО13 на жилое помещение по адресу: <адрес> признать право собственности муниципального образования «Город Шахты» на изымаемое жилое помещение по адресу: <адрес>.

После получения ФИО14 возмещения прекратить право собственности ФИО14 на жилое помещение по адресу: <адрес> признать право собственности муниципального образования «Город Шахты» на изымаемое жилое помещение по адресу: <адрес>.

После получения ФИО15 возмещения прекратить право собственности ФИО15 на жилое помещение по адресу: <адрес> признать право собственности муниципального образования «Город Шахты» на изымаемое жилое помещение по адресу: <адрес>.

После получения ФИО16, ФИО30 возмещения прекратить право собственности ФИО16, ФИО30 на жилое помещение по адресу: <адрес> признать право собственности муниципального образования «Город Шахты» на изымаемое жилое помещение по адресу: <адрес>.

После получения ФИО18 возмещения прекратить право собственности ФИО18 на жилое помещение по адресу: <адрес> признать право собственности муниципального образования «Город Шахты» на изымаемое жилое помещение по адресу: <адрес>.

После получения ФИО19 возмещения прекратить право собственности ФИО19 на жилое помещение по адресу: <адрес> признать право собственности муниципального образования «Город Шахты» на изымаемое жилое помещение по адресу: <адрес>.

После получения ФИО20 возмещения прекратить право собственности ФИО20 на жилое помещение по адресу: <адрес> признать право собственности муниципального образования «Город Шахты» на изымаемое жилое помещение по адресу: <адрес>.

После получения ФИО21 возмещения прекратить право собственности ФИО21 на жилое помещение по адресу: <адрес> признать право собственности муниципального образования «Город Шахты» на изымаемое жилое помещение по адресу: <адрес>.

После получения ФИО22 возмещения прекратить право собственности ФИО22 на жилое помещение по адресу: <адрес> признать право собственности муниципального образования «Город Шахты» на изымаемое жилое помещение по адресу: <адрес>.

После получения ФИО23 возмещения прекратить право собственности ФИО23 на жилое помещение по адресу: <адрес> признать право собственности муниципального образования «Город Шахты» на изымаемое жилое помещение по адресу: <адрес>.

После получения ФИО24 возмещения прекратить право собственности ФИО24 на жилое помещение по адресу: <адрес> признать право собственности муниципального образования «Город Шахты» на изымаемое жилое помещение по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд Ростовской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.08.2022.

Судья - Дорошенко Н.В.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →