Дело №2-787/2023 г.
УИД 14RS0014-01-2023-000945-67
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ленск «28» августа 2023 года
Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе:
председательствующего судьи Аммосова Н.Г,
при секретаре Мухиной А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в интересах ФИО2, ФИО3 к Обществу с ограниченной ответственностью «Владфинанс» о прекращении обременения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 в интересах ФИО2, ФИО3 обратилась в суд с иском к ООО «Владфинанс» о прекращении обременения, указав о том, что 16.08.2006 г. между ФИО2, ФИО3, Н. и ОАО «Республиканское ипотечное агентство» был заключен договор займа [НОМЕР] для приобретения квартиры по адресу: г. Ленск, [АДРЕС]. 26.12.2006 произошла смена владельца закладной с ОАО «РИА» на АО «Банк» Совфинтрейд», который в дальнейшем был переименован в АБ «ГПБ-Ипотека» (ЗАО). 22.06.2007 г. АБ «ГПБ-Ипотека» (ЗАО) передал права по закладной к АО «Газпромбанк». 21.11.2017 г. решением Ленского районного суда РС (Я) с ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Газпромбанк» взыскана задолженность по договору займа от 16.08.2006 г. [НОМЕР] и обращено взыскание на предмет ипотеки – жилое помещение по адресу: г. Ленск, [АДРЕС]. 26.07.2019 г. был заключен договор купли-продажи закладных по договору займа от 16.08.2006 г. [НОМЕР]. 30.07.2019 г. состоялась передача прав по закладной от АО «Газпромбанк» к ООО «Владфинанс». 02.09.2019 г. определением Ленского районного суда РС (Я) произведена замена взыскателя с АО «Газпромбанк» на приобретателя по закладной ООО «Владфинанс». Согласно справки от 04.04.2022 г. [НОМЕР], выданной ООО «Владфинанс» обязательства исполнены в полном объеме 25.03.2022 года.
Просит прекратить ипотеку в связи с прекращением обеспеченного залогом обязательства.
В судебное заседание истцы не явились, просят рассмотреть без их участия.
Представитель ответчика ООО «Владфинанс» не явился, просит рассмотреть без их участия, иск признает.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В данном случае признание иска не противоречит действующему законодательству, не нарушаются права и законные интересы иных лиц.
При таких обстоятельствах, исковое заявление подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 в интересах ФИО2, ФИО3 удовлетворить.
Прекратить ипотеку в силу закона, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним [НОМЕР] от 31 октября 2006 года в отношении жилого помещения – квартиры, расположенной Республика Саха (Якутия), г.Ленск, [АДРЕС].
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд.
Судья: Н.Г. Аммосов
Решение составлено 28.08.2023 года.
Оригинал решения хранится в материалах дела №2-787/23