ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 ноября 2023 года город Новосибирск
дело № 2-5442/2023
Октябрьский районный суд г. Новосибирска
в составе:
судьи Котина Е.И.,
при секретаре Григорьеве А.И.,
при помощнике ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5442/2023 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован ответчик, который добровольно с регистрационного учета не снят, в квартире не проживает, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, в родственных либо в брачных отношениях с истцом не состоят. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не производит. Регистрация ответчика в спорной квартире существенным образом ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении квартирой.
Просит суд:
признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному адресу регистрации по месту жительства.
Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится
Согласно ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию.
В силу положений ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Суд рассматривает дело в отсутствие неявившегося ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.
Суд, выслушав пояснения истца, показания свидетелей, заключение прокурора Зарипова Д.В., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах данного гражданского дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судебным разбирательством установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.6-8), договором купли-продажи от 03.04.2018 г. (л.д.17-20).
Согласно выписке из домовой книги и справки УВМ ГУМВД по НСО по адресу: <адрес> постоянно состоит на регистрационном учете с 14.06.2018 г. ФИО3 (л.д.9,32).
Согласно выписке о начислении из лицевого счета, задолженность по жилищно-коммунальным услугам за квартиру, по адресу: <адрес> по состоянию на 30.09.2023 г. отсутствует (л.д.36).
Как указывает истец, ответчик ФИО3 в данной квартире не проживает, каких-либо договорных обязательств между сторонами не существует, в родственных либо в брачных отношениях с истцом не состоят. Оплату за коммунальные услуги по месту регистрации ответчик не производит. ФИО3 это родственник истца, был поставлен на регучет.
Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в показаниях допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО4 (родственница истца), ФИО5 (подруга истца), которые показали, что ФИО3 ранее проживал в квартире истца, в последующем выехал в 2018 году в неизвестном направлении, в квартире его вещей нет, коммунальные услуги за квартиру не оплачивает, обратно вселиться не пытался.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они последовательны, непротиворечивы, подтверждаются письменными доказательствами по делу, свидетели предупреждены об уголовной ответственности.
В силу положений ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Ответчик в порядке ст. 56 ГПК РФ не представил суду доказательств того, что у него есть вещные либо обязательственные права на данное помещение, либо что он имеет право проживать в нем как члены семьи.
Согласно ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд, учитывая, что ответчик в спорном помещении не проживает, выехали добровольно, попытки к вселению не предпринимал, доказательств наличия права пользования помещением, проживания в нем не представил, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что в силу вышеуказанных норм закона является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
При этом суд считает возможным указать в решении суда, что данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В соответствии с правилами ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.И. Котин
/подпись/
Подлинник хранится в гражданскому делу № 2-5442/2023 Октябрьского районного суда г. Новосибирска