Дело № 2-1997/2022

УИД: 91RS0022-01-2022-002473-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2022 года г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Ярошенко Г.А.,

с участием секретаря Ласько И.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости, третьи лица: Администрация города ФИО3 Республики ФИО3, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО3,-

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит произвести государственную регистрацию перехода права собственности по договору купли-продажи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ним, на нежилое помещение в жилом доме литера «А», расположенного по адресу: ФИО3, г. ФИО3, <адрес> №-<адрес>, общей площадью 232,5 кв.м., от ответчика к нему.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, как продавцом, и ним, как покупателем, был заключен договор купли-продажи нежилого помещения, по условиям которого ФИО2 продала ему принадлежащее ей на праве собственности нежилое помещение в жилом доме литера «А», расположенного по адресу: ФИО3, г. ФИО3, <адрес> №-<адрес>. В пункте 3 договора указано, что нежилое помещение принадлежит продавцу на основании свидетельства о праве собственности серия № № от ДД.ММ.ГГГГ. Он произвел оплату в размере 1 295 934 рублей, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ, согласно передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ принял от продавца в собственность указанное нежилое помещение, а также ключи от помещения и оригинал свидетельства о праве собственности. В связи с тем, что ФИО2 уклоняется от государственной регистрации перехода к нему права собственности на имущество, он вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направила, предоставила заявление, в котором исковые требования ФИО1 признала в полном объеме, указав, что положения статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ей известны и понятны.

Иные лица, участвующие в деле, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, своих представителей для участия в судебном заседании не направили и о причинах их неявки в судебное заседание не сообщили.

Информация о дне и времени проведения судебного заседания заблаговременно размещена на официальном сайте Феодосийского городского суда в Интернет-портале.

Частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Принимая во внимание, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц и должна соответствовать принципу добросовестности, поскольку лица, участвующие в деле, в силу своего волеизъявления не воспользовались своим правом на участие в судебном заседании, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела и разрешения спора по сути, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчик ФИО2 исковые требования ФИО1 о государственной регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ним, на нежилое помещение в жилом доме литера «А», расположенного по адресу: ФИО3, г. ФИО3, <адрес> №-<адрес>, общей площадью 232,5 кв.м., признала в полном объеме.

Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчикам известны и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон.

В соответствии с частью 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 173, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ним, на нежилое помещение в жилом доме литера «А», расположенного по адресу: ФИО3, г. ФИО3, <адрес> №-<адрес>, общей площадью 232,5 кв.м., от ФИО2 к ФИО1.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики ФИО3 через Феодосийский городской суд Республики ФИО3 в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ярошенко Г.А.