РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2022 года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5344/2022 (77RS0028-02-2022-010008-80) по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах и в интересах несовершеннолетнего фио, к Департаменту городского имущества адрес о предоставлении отдельного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с настоящим иском к ответчику ДГИ адрес и просят обязать ответчика предоставить ФИО2 отдельное двухкомнатное благоустроенное жилое помещение, отвечающее требованиям жилищного законодательства, взамен жилого помещения, состоящего из двух комнат, расположенного по адресу: адрес, л. Долгопрудная, д.3, кв. 13, в соответствии с программой реновации жилищного фонда в адрес.

Свои требования истцы мотивируют тем, что ФИО2 является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: адрес, общей площадью 32,3 кв.м., жилой площадью 20,1 кв.адрес квартира приватизирована на основании договора передачи №091500-У10080 от 26.11.2012 г. В квартире также зарегистрированы и проживают фио паспортные данные и ФИО1 Согласно постановлению правительства Москвы от 01.08.2017г. №497-ПП «О программе реновации жилищного фонда в адрес» в отношении многоквартирного дома по указанному адресу принято решение о включении в Программу реновации. Ответчик письмами от 24.02.2022 г. и 28.04.2022 г. в целях заключения договора о переходе права собственности на жилое помещение/мены предложил ФИО2 жилое помещение расположенное по адресу: адрес, площадью жилого помещения 39 кв.м., общей площадью (без летних) 38,1 кв.м., жилой площадью 21 кв.м., количество комнат -1, этаж -2, кадастровый номер - 77:09:0002012:11333.; адрес, площадью жилого помещения 39 кв.м., общей площадью ( без летних) 38,1кв.м., жилой площадью 21кв.м., количество комнат -Г, этаж -2, кадастровый номер - 77:09:0002012:11925. С данными предложенными вариантами мены двухкомнатной квартиры на однокомнатную ФИО2 не согласна, поскольку ответчик, в нарушении норм жилищного законодательства, предоставляет неравнозначное жилое помещение.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание явились, исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика фио в судебное заседание явилась, против иска возражала.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно статье 7.3 Закона Российской Федерации от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации (далее – собственники жилых помещений), и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения. Под равнозначным жилым помещением в настоящем Законе понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям: - жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения; - такое жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством адрес, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом адрес; - такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации (при этом границы указанного района определяются по состоянию на 1 января 2017 года), за исключением случая, если многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком или адрес. В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации. Предоставление равнозначных жилых помещений собственникам жилых помещений и нанимателям жилых помещений осуществляется без взимания доплаты.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником отдельной квартиры площадью жилого помещения 33 кв.м., общей площадью 32,3 кв.м., жилой площадью 20 кв.м в доме по адресу: адрес (кадастровый номер 77:09:0002010:2256). В указанной квартире по месту жительства зарегистрированы ФИО1, ФИО2, несовершеннолетний фио

Дом № 3 по адрес, включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес, утвержденную постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП.

В настоящее время ДГИ подан иск о переселнии истцов из спорной квартиры и переселении в квартиру по адресу Москва, адрес, 13-2-837.

ДГИ адрес ФИО2 была предложена однокомнатная квартира в доме-новостройке по адресу: адрес (площадью жилого помещения 39 кв.м, общей площадью 38,1 кв.м., жилой площадью 21 кв.м, количество комнат - 1), а также была предложена однокомнатная квартира по адресу: адрес (площадью жилого помещения 39 кв.м, общей площадью 38,1 кв.м., жилой площадью 21 кв.м, количество комнат - 1).

От предложенных вариантов истцы отказались, полагая, что ДГИ адрес должен предоставить отдельное двухкомнатное жилое помещение.

В соответствии с постановлением Правительства адрес от 15.04.2022 № 589-ПП «О внесение изменений в постановление Правительства адрес от 01.08.2017 № 497-ПП» количество комнат в освобождаемом жилом помещении учитывается на дату ввода многоквартирного дома, включенного в Программу реновации, в эксплуатацию.

Согласно поэтажному плану и экспликации, в спорной квартире проведена перепланировка жилого помещения из однокомнатной квартиры в двухкомнатную квартиру. Соответствующие изменения в поэтажный план внесены 02.02.2004 года.

Дом по адресу: адрес построен в 1961 году.

При этом, на момент ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, включенного в Программу реновации, квартира №13 по адресу: адрес, была однокомнатной, следовательно, оснований для обязания адрес Москвы предоставить истцам отдельное двухкомнатное жилое помещение не имеется, поскольку количество комнат в освобождаемом жилом помещении учитывается именно на дату ввода многоквартирного дома, включенного в Программу реновации, в эксплуатацию.

Учитывая данные обстоятельства, оснований для удовлетворения требований не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах и в интересах несовершеннолетнего фио в удовлетворении исковых требований к Департаменту городского имущества адрес о предоставлении отдельного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Судья Заборовская С.И.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 08.12.2022 года