Дело № 2-189/2025
УИД 54RS0023-01-2024-002196-91
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 января 2025 года р.п. Коченево
Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи: Полевой М.Н.,
при секретаре: Журавлевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок по тем основаниям, что с 2011 года владеет земельным участком № площадью 731 кв.м. по адресу <адрес>, оплачивает членские взносы и платежи.
При обращении в администрацию Коченевского района Новосибирской области ему было отказано в передаче указанного участка в собственность по тем основаниям, что согласно сведениям ЕГРН площадь земельного участка, из которого предусмотрено выделение испрашиваемого земельного участка составляет 1 кв.м.
Просит признать право собственности на земельный участок №, площадью 731 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель ФИО1 – ФИО2 поддержала исковые требования.
Представитель Администрации Коченевского района Новосибирской области ФИО3 не возражал против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 01.03.2031 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
- земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
-земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
-по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
-земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Судом установлены следующие обстоятельства:
ФИО1 с 2011 года является членом СНТ «Березка» что подтверждается членской книжкой.
При сопоставлении проекта организации и застройки территории ТСН «СНТ «Березка» (л.д.21) и Чертежа границ земель, являющегося приложением к Государственному Акту о предоставлении садоводческому товариществу «Березка» 10га земель в бессрочное (постоянное) пользование (л.д.15-19) усматривается, что испрашиваемый земельный участок образован из земельного участка, предоставленного садоводческому товариществу «Березка» на основании решения Коченевского исполкома райсовета от 19.07.1991 №136, то есть до дня вступления в силу Земельного кодекса РФ.
Сведений о том, что земельный участок предоставлен иному члену СНТ, является изъятым, ограниченным в обороте либо в отношении него принято решение о резервировании для государственных либо муниципальных нужд, не имеется.
Таким образом, истцом представлена достаточная совокупность доказательств, необходимая для приобретения земельного участка в собственность в соответствии с требованиями п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».
Согласно заключению кадастрового инженера (л.д.13-15) границы испрашиваемого земельного участка являются уточненными.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия № выдан <данные изъяты>), право собственности на земельный участок №, площадью 731 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, установив местоположение границ земельного участка в соответствии с перечнем координат характерных точек:
Обозначение характерных точек
X
Y
н1
<данные изъяты>
<данные изъяты>
н2
<данные изъяты>
<данные изъяты>
нЗ
<данные изъяты>
<данные изъяты>
н4
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда с подачей жалобы через Коченевский районный суд Новосибирской области.
Судья Полева М.Н.
Изготовлено мотивированное решение 30 января 2025 года
Судья Полева М.Н.