РЕШЕНИЕ по делу № 2-321/2023

Именем Российской Федерации

21 июня 2023 года г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе судьи Кудряшовой Н.В., при секретаре Казаковой С.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вохтога» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «Управляющая компания «Вохтога» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с января 2019 до 01августа 2021 года в размере 127264,38 рублей. За данный период от ответчиков поступили платежи на сумму в размере 96064,72 рубля, которые пошли на оплату задолженности предыдущего периода. ФИО1 и ФИО2 несут солидарную ответственность по оплате найма, содержания жилого помещения, коммунальных услуг в размере 211261,35 рублей за период с января 2019 по июль 2021 включительно. ФИО1, ФИО2, ФИО3 несут солидарную ответственность по оплате найма, содержания жилого помещения, коммунальных услуг в размере 108021,58 рублей за период с августа 2021 по март 2022 включительно. Просят взыскать с ответчиков задолженности в указанном размере, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6392,83 рубля.

В ходе рассмотрения дела в порядке ст.35,39 ГПК РФ истец уточнял заявленные требования, заявляя о взыскании с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу ООО «Управляющая компания «Вохтога» задолженности за период с января 2019г по июль 2021 г включительно по адресу: ... в размере 203622,57 рублей; с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу ООО «Управляющая компания «Вохтога» задолженности за период с августа 2021 г по март 2022г включительно по адресу: ... в размере 60037,82 руб.; с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Вохтога» задолженности за период с января 2019г по март 2022г включительно по адресу: ... в размере 55622,54руб.

В порядке возврата расходы по оплате государственной пошлины в размере 6392,83 рубля

В судебном заседании представитель истца ООО «Управляющая компания «Вохтога», действующий на основании доверенности ФИО4 исковые требования уточнил в части порядка взыскания, поддержав заявленные уточненные требования по доводам иска, заявляя о взыскании:

- с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке в пользу ООО «Управляющая компания «Вохтога» задолженности за период с января 2019г по июль 2021 г по адресу: ... по оплате: найма в размере 26379,14 рублей; содержания жилого помещения в размере 50680,07рублей; отопления в размере 115089,08 рублей; за домофон в размере 315 рублей, всего 192463,29 рублей.

- с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу ООО «Управляющая компания «Вохтога» задолженности за период с августа 2021 г по март 2022г по адресу: ... по оплате найма в размере 6807,52 рублей; содержания жилого помещения в размере 14205,52 рублей; отопления в размере 36088,41 рублей; за домофон в размере 120 рублей, всего- 57221,45 рублей;

- с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Вохтога» задолженности за период с января 2019г по март 2022г по адресу: ... по оплате холодного водоснабжения в размере 13001,85 рубль; горячего водоснабжения в размере 10403,56 рубля; канализации в размере 11800,31 рублей; горячее водоснабжение на подогрев в размере 20416,82 рублей; обращение с ТКО 4658,55, всего -60281,09 рубля

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в порядке возврата госпошлину в пользу ООО «Управляющая компания «Вохтога» в размере 6392,83 руб.

Требование о возврате ООО «Управляющая компания «Вохтога» излишне уплаченной государственной пошлины в размере 93,17 рубля, не поддержано представителем.

Заявлено о том, что до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, заявлено о рассмотрении дела в его отсутствие.

ФИО2, в судебном заседании до его перерыва с исковыми требованиями не согласилась, заявляя об отсутствии обязанности по оплате за жилое помещение, поскольку длительно в квартире не проживают. После перерыва не явилась в судебное заседание.

Представитель ФИО2 – ФИО5 в судебном заседании до его перерыва с исковыми требованиями не согласилась. После перерыва не явилась в судебное заседание, суду представлено возражение, согласно которому заявлено о применении истцом в расчетах к иску завышенного тарифа при начислениях оплаты за жилое помещение коммунальные платежи.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно Уставу ООО «Управляющая компания «Вохтога» осуществляет управление эксплуатацией жилого фонда, оказывает услуги по водоснабжению и водоотведению; удаление и обработка твердых бытовых отходов, распределение пара и воды и иные виды деятельности.

Из материалов дела следует, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., является Грязовецкий муниципальный район.

Из материалов дела следует, что в соответствии с договором №... передачи жилищного фонда социального использования на обслуживание от 01.07.2007 года, дополнительным соглашением от 01.03.2010 к указанному договору и актом приема-передачи к договору вышеуказанное жилое помещение, передано на обслуживание ООО «Управляющая компания «Вохтога».

Ответчики в заявленные периоды по иску: ФИО1 зарегистрирована и проживает, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в данном жилом помещении, фактически не проживали.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (часть 2 статьи 69 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с положениями статьи 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

Согласно статье 157 ЖК РФ 1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В нарушение указанных правовых норм ответчики не исполняют обязанности по оплате за предоставляемые им коммунальные услуги, не вносят плату за жилое помещение.

Таким образом, ФИО1, ФИО2, ФИО3 несут солидарную ответственность по оплате коммунальных услуг в периоды:

-ФИО1, ФИО2 за период с января 2019г по июль 2021 г. по оплате найма, содержания жилого помещения, отопления, за домофон;

- ФИО1, ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке за период с августа 2021 г по март 2022г по оплате найма, содержания жилого помещения, отопления, за домофон.

ФИО1 за период с января 2019г по март 2022г по оплате холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, канализации, горячее водоснабжение на подогрев, обращение с ТКО несет ответственность самостоятельно, поскольку иные лица в данный период в жилом помещении не проживали, начисления за услуги осуществляются исходя из показаний приборов учета оказания данных услуг, при отсутствии данных - по нормативу потребления.

В нарушение указанных правовых норм ответчики нарушают сроки внесения платы за оказанные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность.

Судебный приказ мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 34 от 25.04.2022 года № 2-1075/2022 о взыскании с ответчиков задолженности по оплате содержания жилого помещения, коммунальных услуг был отменен 17.08.2022 года в связи с поступившими от должников возражениями. В связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что задолженность

- за период с января 2019 г по июль 2021 г по жилому помещению по адресу: ... по оплате найма составляет 26379,14 руб.; по содержанию жилого помещения - 50680,07 руб.; отоплению - 115089,08 руб.; за домофон - 315 рублей, всего 192463,29 рублей;

- за период с августа 2021 г по март 2022г по оплате найма составляет 6807,52 руб.; содержанию жилого помещения 14205,52 руб.; отоплению - 36088,41 руб.; за домофон - 120 рублей, всего- 57221,45 рублей;

- за период с января 2019г по март 2022г по оплате холодного водоснабжения- 13001,85 руб.; горячее водоснабжение- 10403,56 рубля; канализации - 11800,31 рублей; горячее водоснабжение на подогрев - 20416,82 рублей; обращение с ТКО- 4658,55, всего -60281,09 рубля.

При разрешении спора в части объема взыскания суд принимает за основу, представленный, уточненный расчет истца, поскольку он основан на законе, является арифметически верным.

Доводы ответчика ФИО2, её представителя ФИО5 о применении истцом завышенного тарифа при начислениях за предоставленные услуги суд отклоняет, как несостоятельные, поскольку заявленный стороной ответчика тариф не применим на территории ..., действует при оказании услуг МУ «Грязовецкая электротеплосеть» на иных территориях Грязовецкого МО, не оказывающей услуги на территории ..., где в установленном Департаметном топливно-энергетического комплекса и тарифного регулирования Вологодской области размере установлен и применяется иной тариф, использованный истцом при осуществлении начислений по оплате стоимости коммунальных услуг в рассматриваемые периоды времени.

Ответчиками расчет задолженности не опровергнут, контррасчет не представлен, доказательств оплаты коммунальных услуг также не представлено.

Учитывая изложенное, требования истца, с учетом их уточнения являются обоснованными по праву и по объему, подлежат удовлетворению.

По правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации понесённые истцом судебные расходы подлежат возмещению за счёт ответчиков: по оплате государственной пошлины в размере 6392,83 рублей, подлежащих взысканию с соответчиков в пользу истца в порядке возврата.

В доход местного бюджета с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2581,51 руб.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Вохтога» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №...), ФИО2 (ИНН №...) в пользу ООО «Управляющая компания «Вохтога» в солидарном порядке задолженность за период с января 2019 года по июль 2021 года по оплате за наём в размере 26379,14 рублей; за содержание жилого помещения в размере 50680,07 рублей; за отопление в размере 115089,08 рублей, за домофон в размере 315 рублей; всего взыскать 192463 (сто девяносто две тысячи четыреста шестьдесят три) рубля 29 копеек.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №...), ФИО2 (ИНН №...), ФИО3 (ИНН №...) в пользу ООО «Управляющая компания «Вохтога» в солидарном порядке задолженность за период с августа 2021 года по март 2022 года по оплате: за наём в размере 6807,52 руб.; за содержание жилого помещения в размере 14205,52 руб.; за отопление в размере 36088,41 рублей, за домофон в размере 120 рублей; всего взыскать 57221 (пятьдесят семь тысяч двести двадцать один) рубль 45 копеек.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №...) в пользу ООО «Управляющая компания «Вохтога» задолженность за период с января 2019 года по март 2022 года по оплате за холодное водоснабжение в размере 13001,85 рубль; за горячее водоснабжение в размере 10403,56 рубля; за канализацию в размере 11800,31 рублей, горячее водоснабжение на подогрев в размере 20416,82 рублей; за обращение с ТКО 4658,55 рублей, всего взыскать 60281 (шестьдесят тысяч двести восемьдесят один) рубль 09 копеек.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №...), ФИО2 (ИНН №...) в солидарном порядке, в пользу ООО «Управляющая компания «Вохтога» в порядке возврата расходы по оплате госпошлины в размере 5049 (пять тысяч сорок девять) рублей 27 копеек.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №...), ФИО2 (ИНН №...), ФИО3 (ИНН №...) в солидарном порядке, в пользу ООО «Управляющая компания «Вохтога» в порядке возврата расходы по оплате госпошлины в размере1343 (тысяча триста сорок три) рубля 56 копеек.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №...), ФИО2 (ИНН №...), ФИО3 (ИНН №...) в солидарном порядке, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 573 (пятьсот семьдесят три) рубля 08 копеек.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №...) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2008 (две тысячи восемь) рублей 43 копейки.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Кудряшова Н.В.

Мотивированное решение составлено 28 июня 2023 года.

УИД 35RS0012-01-2023-000877-46