86RS0№-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 апреля 2023 года <адрес>

Ханты-Мансийский районный суд <адрес> – Югры в составе председательствующего судьи Костиной О.В.,

при секретаре ФИО2,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО3, представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту муниципальной собственности Администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения в связи со сносом ранее занимаемого,

установил:

истец обратился в суд с иском к Департаменту муниципальной собственности Администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения в связи со сносом ранее занимаемого, указав, что является собственником <адрес> в <адрес>. Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. Переселение граждан осуществляется в соответствии с ЖК РФ и муниципальной программой «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей <адрес>», утвержденной ДД.ММ.ГГГГ Письмом от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в предоставлении иного жилого помещения, так как она стала собственником квартиры после признания дома аварийным. Однако, истец являлась собственником ? доли в праве на жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ С учетом положений ч.8 ст. 32 ЖК РФ, п. 6 Порядка переселения, просит суд обязать ответчика предоставить взамен принадлежащего жилого помещения – <адрес> в <адрес> другое жилое помещение в <адрес>.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО3 заявленные требования поддержали по доводам, изложенным в иске.

Представитель Департамента муниципальной собственности Администрации <адрес> ФИО4 требования не признал, пояснил, что истец не относится к категории граждан, названной в Порядке переселения. Кроме того, возможность предоставления жилого помещения предусмотрена по соглашению сторон, просит в иске отказать.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ по договору приватизации квартиры в собственность ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7 (по ? доли в праве) передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>10. Пунктом 3 договора предусмотрено, что право собственности возникает с момента регистрации договора в городском бюро технической инвентаризации.

Договор приватизации зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

На основании распоряжения Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р жилой <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8, ФИО6, ФИО9 и ФИО1 заключен договор дарения долей в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>10.

Право собственности на жилое помещение зарегистрировано за истцом ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения, договора приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Департамент муниципальной собственности Администрации <адрес> по вопросу предоставления жилого помещения.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано ввиду отсутствия правовых оснований для предоставления жилья при расселении дома.

Жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с частью 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставление собственнику взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения допускается только по соглашению с собственником жилого помещения с зачетом стоимости предоставляемого жилого помещения в выкупную цену.

В рамках настоящего спора установлено, что жилой дом, где расположена квартира истца, включен в муниципальную программу "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей <адрес>", утвержденную постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 1385.

Финансирование данной программы осуществляется за счет средств бюджета округа во исполнение Государственной программы <адрес> - Югры "Развитие жилищной сферы", утвержденной Постановлением Правительства ХМАО - Югры от ДД.ММ.ГГГГ N 346-п.

Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Порядок переселения граждан из жилых помещений признанных в установленном порядке непригодными для проживания, и жилых помещений, расположенных в жилых домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

Указанный порядок распространяется, в том числе на собственников жилых помещений, приобретших право собственности на жилые помещения в многоквартирном доме до признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также собственников жилых помещений, приобретшие право собственности на жилые помещения в многоквартирном доме после признания его в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Переселение участников, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, осуществляется с соблюдением их жилищных прав, установленных законодательством Российской Федерации, <адрес> - Югры и настоящим Порядком, которым предусматриваются дополнительные меры обеспечения указанных прав.

Так, участникам, указанным в подпунктах 2.2, 2.3 пункта 2 настоящего Порядка, может быть предоставлено взамен принадлежащих им жилых помещений другие свободные жилые помещения с зачетом их стоимости при определении размера возмещения за принадлежащее участнику мероприятия жилое помещение (мена жилыми помещениями с оплатой разницы между стоимостью предоставляемого жилого помещения и размером возмещения за отчуждаемое жилое помещение).

Таким образом, собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

В рамках настоящего спора судом установлено, что истец выбрал способ обеспечения своих прав путем предоставления другого жилого помещения с выплатой разницы между стоимостью предоставляемого жилого помещения и размером возмещения за отчуждаемое жилое помещение

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, по адресу: <адрес>10, приобретено в долевую собственность в 1998 г., истец являлась собственником ? доли в праве.

При указанных обстоятельствах истец обладает правом на предоставление жилого помещения в рамках муниципальной программы "Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей <адрес>"

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Департаменту муниципальной собственности Администрации <адрес> о предоставлении жилого помещения в связи со сносом ранее занимаемого, удовлетворить.

Обязать Департамент муниципальной собственности Администрации <адрес> предоставить ФИО1 взамен изымаемого жилого помещения – <адрес> в <адрес> другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения.

Взыскать с Департамента муниципальной собственности администрации <адрес> в пользу ФИО1 расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в суд <адрес> - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.В. Костина

копия верна

Судья О.В. Костина