Дело №2-135/26 (75RS0023-01-2025-004462-59)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)
Именем Российской Федерации
г. Чита 15 января 2026 г.
Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,
при секретаре Голобоковой А.С.,
рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску Государственной жилищной инспекции города Москвы к ФИО1, ФИО2 о возложении обязанности,
установил:
Мосжилинспекция обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. ФИО1 является собственником нежилого помещения по адресу: <адрес>, помещение <адрес> В связи с поступившим обращением о проведении работ по самовольной перепланировке, Мосжилинспекцией ответчику направлено извещение о необходимости провести проверку. Однако доступ в нежилое помещение обеспечен не был.
На основании изложенного, Мосжилинспекция просила обязать ФИО1 предоставить доступ в нежилое помещение по адресу: <адрес>
В ходе судебного разбирательства в качестве ответчика была привлечена ФИО2
В судебное заседание истец своего представителя не направил, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещен надлежащим образом по месту регистрации, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Государственной жилищной инспекции города Москвы является функциональным органом исполнительной власти г. Москвы, осуществляющим функции и полномочия по жилищному контролю, согласованию переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме.
Согласно ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В силу ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее помещение в многоквартирном доме лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.
В Мосжилинспекцию поступило обращение от 07 марта 2025 г. о проведении работ по самовольной перепланировке нежилого помещения по адресу: <адрес>
В целях проверки фактов, указанных в обращении и установления фактического состояния помещения, в адрес ответчика ФИО1 было направлено извещение о проведении осмотра и необходимости предоставления доступа в нежилое помещение в определенное время.
Истец ссылался на то обстоятельство, что доступ ответчиком предоставлен не был.
Мосжилинспекция осуществляет региональный государственный жилищный контроль (надзор) за соблюдением гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, в том числе порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме (п. 4.3.1 Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 г. №336-ПП).
Согласно выписке ЕГРН нежилое помещение по адресу: <адрес>, с 07 октября 2025 г. находится в собственности ФИО2
При таких обстоятельствах, на ответчике ФИО2, как на собственнике помещения, лежит обязанность по обеспечению доступа в нежилое помещение для проведения осмотра сотрудникам Мосжилинспекции.
Исковые требования подлежат удовлетворению к ФИО2
В удовлетворении исковых требований к ФИО1 надлежит отказать, поскольку нежилое помещение выбыло из ее собственности, в связи с чем она лишена возможности обеспечить в него доступ.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Государственной жилищной инспекции города Москвы (ОГРН №) к ФИО2 (паспорт №) о возложении обязанности, удовлетворить.
Обязать ФИО2 предоставить доступ в нежилое помещение по адресу: <адрес> (кадастровый № представителям Государственной жилищной инспекции города Москвы для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований к проведению переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме, установленных законодательством Российской федерации и города Москвы.
В удовлетворении исковых требований Государственной жилищной инспекции города Москвы к ФИО1 (паспорт №) отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.С. Мильер