ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2025 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Касимовой А.Н., при секретаре судебного заседания Петровой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2025-002584-66 (2-1773/2025) по исковому заявлению Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 4, действующего в интересах несовершеннолетней Ф.И.О8, к ООО «УК «Дэлэйн», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Белая», ФИО1, Администрации городского поселения Тайтурского муниципального образования об определении и порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, перерасчёте задолженности,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истцом указано, что на учете в отделе опеки и попечительства граждан по <адрес> и Усольскому муниципальному району Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> (данные изъяты) состоит несовершеннолетняя подопечная Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На основании распоряжения Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) p-о «Об установлении опеки над несовершеннолетней Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на возмездных условиях по договору о приемной семье», несовершеннолетняя Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ была передана под опеку бабушке - Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, так как: мать несовершеннолетней - Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, составлена запись акта о смерти (данные изъяты) в отделе по <адрес> и <адрес> в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ; отец в свидетельстве о рождении - не указан. Согласно поквартирной карточке, в данном жилом помещении никто не зарегистрирован. В договоре социального найма жилого помещения (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем является Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в данном жилом помещении не зарегистрирован, в качестве члена семьи внесена Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (подопечная/сестра). Согласно акту проверки сохранности жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является членом семьи нанимателя. В ходе проведения проверки жилого помещения выявлено: жилое помещение находится на первом этаже, двухэтажного кирпичного дома. <адрес> 46,6 кв. м. состоит из двух комнат, кухни, раздельного санузла, прихожей. В квартире центральное отопление, холодное и горячее водоснабжения, электроэнергия. В квартире проживает Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает совместно с попечителем по адресу: <адрес>. ФИО2 О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает с опекуном, Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги достигнуть невозможно, для разрешения данного спора межрайонное управление министерства социального развития опеки и попечительства <адрес> (данные изъяты) обратилось в суд.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 131-132 ГПК РФ, просят суд: определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги несовершеннолетней Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение по адресу: <адрес>;

обязать управляющую организацию ООО «РТ-НЭО Иркутск» заключить отдельный договор управления, без переноса накопившейся задолженности, с несовершеннолетней Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

обязать управляющую организацию ООО «РТ-НЭО Иркутск» не производить начисление оплаты за коммунальные услуги Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до совершеннолетия, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ;

обязать ООО «Иркутсэнергосбыт» заключить отдельный договор на поставку коммунальных услуг, без переноса накопившейся задолженности, с несовершеннолетней Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

обязать ООО «Иркутсэнергосбыт» не производить начисление оплаты за коммунальные услуги Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до совершеннолетия, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ;

обязать ООО Управляющая компания ООО «Дэлэйн» заключить отдельный договор на поставку коммунальных услуг, без переноса задолженности, с несовершеннолетней Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

обязать ООО «Дэлэйн» не производить начисление оплаты за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение) Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до совершеннолетия, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ, производить начисление оплаты за коммунальные ресурсы (отопление) Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, пропорционально её доли, с выдачей отдельных платежных документов на оплату,

обязать администрацию Тайтурского муниципального образования произвести перерасчет, накопившийся задолженности за пользованием (наем) жилым помещением.

В судебное заседание представитель Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> (данные изъяты), действующий в интересах несовершеннолетней Ф.И.О1, не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, заместитель начальника отдела Ф.И.О6 направила заявление о рассмотрении дела без участия представителя органа опеки и попечительства. Заявленные требования поддерживает в полном объёме (л.д. 43).

Ответчик Ф.И.О4 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Белая» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «УК «Дэлэйн» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации городского поселения Тайтурского муниципального образования в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «РТ-НЭО Иркутск» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом.

Представитель третьего лица ООО «Иркутская Энергосбытовая компания» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом.

Третьим лица Ф.И.О2, Ф.И.О1 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом.

Учитывая изложенное, суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков и третьих лиц с вынесением заочного решения в порядке статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав в совокупности письменные доказательства по делу и, оценив их в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ч. 1 ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом, в соответствии ч. 1 ст. 60 ЖК РФ.

В соответствии со статьей 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с ч. 3 п. 5 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Пунктом 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" даны разъяснения о том, что частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке

В ходе судебного разбирательства установлено, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, рп. Тайтурка, <адрес>, является Ф.И.О4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В качестве членом семьи нанимателя в договоре указана – сестра Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (л.д. 19-20).

Из поквартирной карточки следует, что на регистрационном учёте по указанному адресу никто из граждан не состоит (л.д. 16).

Из иска и материалов дела следует, что матерью Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки <адрес>, является Ф.И.О3; в графе отец – указан прочерк, что подтверждается свидетельством о рождении серия II-СТ (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом по <адрес> и <адрес> управления службы ЗАГС <адрес>, (л.д. 8).

Мать несовершеннолетней Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чём составлена запись акта о смерти (данные изъяты) в отделе по <адрес> и <адрес> в управлении государственной регистрации службы записи актов гражданского состояния <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия II-СТ (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

На основании распоряжения Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> (данные изъяты) от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) p-о «Об установлении опеки над несовершеннолетней Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на возмездных условиях по договору о приемной семье», несовершеннолетняя Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ была передана под опеку бабушке - Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (л.д. 10).

С ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетняя Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает с опекуном - Ф.И.О2, по адресу: <адрес>, рп. Тайтурка, <адрес>.

В настоящее время по оплате коммунальных услуг в спорном жилом помещении имеется задолженность.

Учитывая вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу, что каждый из членов семьи нанимателя жилого помещения несет самостоятельное обязательство по внесению платы за жилое помещение. Несение самостоятельного обязательства каждым из членов семьи нанимателя жилого помещения не противоречит возможности определения порядка оплаты коммунальных платежей.

В соответствии с положениями, закрепленными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которых суды, рассматривая аналогичные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку между сторонами в добровольном порядке не определен порядок участия в несении расходов по оплате и содержанию жилого помещения, квартира находится в муниципальной собственности, суд, разрешая заявленные требования, считает, что каждый из членов семьи нанимателя жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец вправе требовать от ответчика определения порядка и размера участия членов семьи нанимателя в оплате за спорное жилье, исходя из числа лиц указанных в договоре социального найма спорного жилого помещения, равного права пользования им, с возложением обязанности на организации, оказывающие данные услуги, заключить соответствующее соглашение и выдать каждому нанимателю отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку из материалов дела усматривается, что между лицами, указанными в договоре социального найма Ф.И.О1, в лице законного представителя Ф.И.О2, и Ф.И.О4 соглашения о порядке оплаты за жилые помещения и коммунальные услуги не достигнуто, то истец, действуя в интересах несовершеннолетней Ф.И.О1, вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с изложенным, суд считает, что требование истца об определении порядка оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги в равных долях подлежит удовлетворению. В случае временного не проживания, лиц указанных в договоре найма жилого помещения, стороны могут обратиться в ресурсоснабжающие организации с заявлением о перерасчёте начислений.

Данное решение является основанием для выдачи ООО «УК «Дэлэйн», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Белая» отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных поручений на оплату за коммунальные услуги - в равных долях на Ф.И.О1, в лице законного представителя Ф.И.О2, и Ф.И.О4, в отношении жилого помещения по адресу – <адрес>, <адрес>.

Вместе с тем требования истца об обязании не производить начисление оплаты за коммунальные услуги Ф.И.О1. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, до совершеннолетия, т.е. до ДД.ММ.ГГГГ и об обязании произвести перерасчет, накопившийся задолженности за пользованием (наем) жилым помещением, разделе счетов без переноса накопившейся задолженности, удовлетворению не подлежат, поскольку законный представитель несовершеннолетнего ребёнка может самостоятельно обратиться с заявлением о не начислении коммунальных платежей, в связи с не проживанием несовершеннолетнего ребёнка в спорном жилом помещении. Доказательств обращения истца к ответчикам, суду не представлено. Перерасчёт имеющейся задолженности по оплате коммунальных услуг может быть произведён по заявлению лица, проживающего в спорном жилом помещении, с предоставлением необходимых документов.

Кроме того, требования истца о заключении отдельных платёжных документов, без переноса скопившейся задолженности, основаны на неверном понимании норм материального права, регулирующих спорные правоотношения.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> № 4, действующего в интересах несовершеннолетней Ф.И.О9 Ф.И.О10, к ООО «УК «Дэлэйн», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Белая», ФИО1, Администрации городского поселения Тайтурского муниципального образования об определении и порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, перерасчёте задолженности - удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты за коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу – <адрес>, <адрес>, <адрес>, в равных долях по 1/2 на Ф.И.О1 и на Ф.И.О4.

Решение суда является основанием для заключения ООО «УК «Дэлэйн», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Белая» отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных поручений на оплату за коммунальные услуги в равных долях по ? на Ф.И.О1 и на Ф.И.О4, в жилом помещении по адресу – <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства <адрес> (данные изъяты), действующего в интересах несовершеннолетней Ф.И.О1, к ООО «УК «Дэлэйн», ООО «РТ-НЭО Иркутск», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Белая», Администрации городского поселения Тайтурского муниципального образования об обязании заключить отдельный договор управления, без переноса накопившейся задолженности, не производить начисление оплаты за коммунальные услуги и перерасчете, накопившийся задолженности за пользованием (наем) жилым помещением – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Касимова

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.