Гр. дело № 2-759/2025
63RS0039-01-2025-001293-94
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
5 августа 2025 года г.Бугуруслан
Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Р.Ю.Афонькина,
при секретаре Селивановой Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе лицевого счета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указывая на то, что на основании решения Ленинского районного суда г.Самары от 15.06.2023 года брак между сторонами был расторгнут и был произведен раздел совместно нажитого имущества. Ей в собственность была выделена ? доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Поскольку оплата производится по одному лицевому счету, просит разделить лицевой счет на оплату коммунальных услуг и установить порядок оплаты в соответствии с долями каждого из собственников. Также просила взыскать с ФИО2 в ее пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 и представитель третьего лица ООО "Визит-М" в суд не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. Суд в соответствии со ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
На основании ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Из материалов дела следует, что квартира <адрес> принадлежит ФИО1 - 1/2 доля и ФИО2 – 1/2 доля на основании решения Ленинского районного суда г.Самары от 15.06.2023 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.02.2024 года.
Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, а также с учетом того, что истец и ответчик несут равную обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг, причитающиеся на их доли, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения порядка и размера участия сторон в расходах по оплате жилой площади и коммунальных услуг, определив такой порядок пропорционально долям в праве общей долевой собственности на квартиру: ФИО1 – 1/2 доля; ФИО2 – 1/2 доля.
В связи с чем, требования истца о разделе лицевого счета и об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Определить порядок оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в следующих долях: ФИО1 – 1/2 доля; ФИО2 – 1/2 доля.
Решение суда является основанием для заключения с ФИО1, ФИО2 отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с вышеизложенным размером участия в указанных расходах.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 3000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Бугурусланский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Бугурусланский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Р.Ю.Афонькин
Текст мотивированного решения изготовлен 8 августа 2025 года.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>