Копия Дело № 2-423/2023

16RS0046-01-2022-013658-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2023 года г. Казань

Вахитовский районный суд города Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сайфуллина М.Ш.,

при секретаре Усамбаевой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2 о взыскании задолженности, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец – ФИО5) обратилось в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности, судебных расходов. В обоснование иска указано, что истец является некоммерческой организацией и действует в форме - товарищества собственников жилья (п.1. Устава) (далее - ТСЖ), создан решением участников долевого строительства жилого ... (протокол учредительного собрания ТСЖ ...) и зарегистрирован в ЕГРЮЛ ...., обязан обеспечивать содержание, ремонт, эксплуатацию, благоустройство жилого комплекса, в том числе надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества. Право собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью ... кв.м., этаж ... мансарда ..., кадастровый ..., расположенную по адресу: ... зарегистрировано за ФИО2, соответственно, ответчица должна нести обязанность по уплате коммунальных услуг и расходов по содержанию и ремонту жилья. В результате ненадлежащего исполнения ФИО2 обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, за ответчицей в период с .... по .... образовался долг в размере 135887,94 руб. Истец просит взыскать с ответчика в пользу ФИО5 задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей в размере 135887,94 руб.; в счет возмещения по оплате госпошлиной пошлины 3918 руб.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал.

Ответчик, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. С учетом согласия представителя истца, дело было рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения участника процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов; управления многоквартирными домами; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (часть 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 2).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации (часть 11).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (часть 14).

Судом установлено, что истец является некоммерческой организацией и действует в форме - товарищества собственников жилья (п.1. Устава), создан решением участников до-левого строительства жилого ... (протокол учредительного собрания ТСЖ ...) и зарегистрирован в ЕГРЮЛ ...., обязан обеспечивать содержание, ремонт, эксплуатацию, благоустройство жилого комплекса, в том числе надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества.

Право собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью ... кв.м., этаж ... мансарда ..., кадастровый ..., расположенную по адресу: ... зарегистрировано за ФИО2

В результате ненадлежащего исполнения ФИО2 обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, за ответчицей в период с .... по .... образовался долг в размере 135 887,94 руб.

Поскольку ответчик в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представил каких-либо доказательств (платежных документов, квитанций и т.д.), подтверждающих оплату своей задолженности, суд, проверив представленный истцом расчет, который ответчиком не оспорен, полагает необходимым взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в сумме 135887,94 рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины подлежит взысканию 3918 руб.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 197-198, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать в пользу ФИО5 ИНН ... ФИО2 паспорт ... задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 135887,94 руб., расходы по оплате госпошлины 3918 руб.

Ответчик вправе подать в Вахитовский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Вахитовский районный суд города Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ М.Ш. Сайфуллин

Копия верна

Судья М.Ш. Сайфуллин