Дело 2-5269/23г.

УИД 05RS0031-01-2023-007678-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2023 года г. Махачкала

Ленинский районный суд города Махачкалы, Республики Дагестан в составе председательствующего - судьи Айгуновой З.Б., при секретаре судебного заседания – Темирхановой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Махачкалы и управлению имущественных и земельных отношений г.Махачкалы о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г.Махачкалы и управлению имущественных и земельных отношений г.Махачкалы о признании права собственности на земельный участок №-а, расположенного по адресу: <адрес>, указав при этом, что ему как члену садоводческого товарищества был выделен спорный земельный участок. Распоряжением управления утверждена схема расположения земельного участка. При этом, истцу отказано в предоставлении муниципальной услуги предоставления испрашиваемого земельного участка в собственность бесплатно. Считает данный отказ незаконным.

В судебное заседание истец – ФИО1, будучи надлежаще извещенный о судебном разбирательстве, не явился.

В судебном заседании представитель истца – ФИО2 поддержала исковое заявление по изложенным в нем основаниям.

В судебном заседании представитель ответчика администрации г.Махачкалы – ФИО3 возражал против удовлетворения искового заявления.

В судебное заседание ответчик управление имущественных и земельных отношений г.Махачкалы, будучи надлежаще извещенным о судебном разбирательстве, не направило своего представителя.

Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором судебное извещение о дате и времени судебного заседания назначенного на 04.10.2023, управлением получено 18.09.2023, то есть заблаговременно до судебного разбирательства.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст. 3 пункт 9.1 Закона РФ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с частью 1 статьи 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 года "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

-испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

-данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года;

-гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Подобная позиция получила свое подтверждение в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 года (п. 2.8).

Второй устав зарегистрирован 23.10.01 года в ГКЗ на основании федерального закона от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан» и типового устава городского комитета землепользования г. Махачкалы.

Согласно выписке из протокола №2 от 14.07.97 общего собрания членов СТ «Фрегат», за ФИО1 как членом товарищества закреплен земельный участок №-а, площадь 600 кв.м.

Согласно членской книжке садовода ФИО1 выделен садовый участок №-а в с/т «Фрегат».

Согласно квитанциям ФИО1 производил оплаты по налогам за спорный земельный участок.

Распоряжением №239-СРЗУ от 10.04.2023 управлением имущественных и земельных отношений г.Махачкалы ФИО1 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории со следующими характеристиками: кадастровый квартал – <адрес>; площадь 572 кв.м.; по адресу: РД <адрес>.

Как установлено из материалов дела, спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

ФИО1 представлен межевой план земельного участка с кадастровым номером <адрес>.

Также установлено, что истцом на спорном земельном участке возведен индивидуальный жилой дом.

Таким образом, установлено, что ФИО1 является членом с/т «Фрегат» который создан до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Он на законных основаниях владеет спорным участком, расположенным на территории указанного СНТ, использует участок по его целевому назначению - для ведения садоводства.

Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом некоммерческого объединения, вправе самостоятельно (или через представителя) обратиться в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления с заявлением и приложением соответствующих документов, а затем обратиться в Росреестр.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена упрощенная административная процедура оформления права собственности на земельный участок, расположенный на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Уведомлением об отказе в предоставлении муниципальной услуги от 14.07.2023 года ФИО1 отказано в предоставлении в собственность земельного участка №-а, расположенного по адресу: <адрес> с/т «Фрегат», причина отказа: выявлено разночтение в садоводческой книжке.

На основании изложенного, принимая во внимание выше установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на приобретение данного земельного участка бесплатно в порядке п. 4 ст. 28 Федерального закона РФ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан", поскольку истец впервые реализует свое право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка. Кроме того, спорный земельный участок был предоставлен на законных основаниях, он свободен от притязаний третьих лиц, кроме истца на него никто не претендует, в настоящее время участок сформирован, спора о границах земельного участка не существует, препятствий для его оформления в собственность не установлено, спорный земельный участок расположен в границах бывшего с/т « Фрегат».

При вышеизложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что администрацией город Махачкалы необоснованно отказано истцу в предоставлении земельного участка в собственность и не находит препятствий для признания за истцом права собственности на земельный участок №-а, расположенный в садоводческом товариществе «Фрегат».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №-а, с кадастровым номером <адрес>, площадью 572 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>».

Резолютивная часть решения оглашена 04 октября 2023 года.

В мотивированном виде решение изготовлено 11 октября 2023 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной формулировке через Ленинский районный суд г.Махачкалы РД.

Председательствующий Айгунова З.Б.