РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 декабря 2022 года Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1856/2022 по иску Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Государственный университет морского и речного флота имени адмирала фио» (ФГБОУ ВО «ГУМРФ имени адмирала фио») к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФГБОУ ВО «ГУМРФ имени адмирала фио» обратился в суд с настоящим иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за проживание в размере сумма, а также расходов по оплате госпошлины, обосновывая свои требования тем, что ответчик имеет задолженность за проживание в комнате 66 здания общежития, расположенного по адресу: адрес, принадлежащего на праве оперативного управления ФГБОУ ВО «ГУМРФ имени адмирала фио».

Представитель истца (ФГБОУ ВО «ГУМРФ имени адмирала фио») в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 и ее представитель по устному ходатайству фио в судебное заседание явились, иск не признали по основаниям, изложенным в отзыве.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.п. 2,3 ст.156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований). Плата за наем устанавливается в соответствии с методическими указаниями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного заседания установлено следующее.

Согласно выписке из ЕГРН на основании приказа от 29.07.2016 г., выданного Министерством транспорта РФ и передаточного акта от 28.11.2016 г., 28.02.2017 г. зарегистрировано право оперативного управления Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Государственный университет морского и речного флота имени адмирала фио» в отношении жилого дома по адресу: адрес.

Истец указывает, что ФИО1 проживает в комнате 66 здания общежития по адресу: адрес, имеет задолженность за проживание в размере сумма

Определением мирового судьи судебного участка № 268 адрес от 26.05.2021 г. ФГБОУ ВО «Государственный университет морского и речного флота имени адмирала фио» отказано в вынесении судебного приказа на взыскание с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных платежей.

Факт проживания в общежитии и факт потребления коммунальных услуг ответчиком в ходе судебного разбирательства не оспаривался.

Из материалов дела следует, что размер платы за коммунальные услуги устанавливался ФГБОУ ВО «ГУМРФ имени адмирала фио» в соответствии с Постановлением Правительства Москвы № 848-ПП от 13.12.2016 г. «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения». Здание, в котором проживает ответчик, является общежитием коридорного типа, в котором индивидуальные приборы учета на каждую комнату не установлены, следовательно, расчет платы за коммунальные услуги производится пропорционально занимаемой площади с учетом количества проживающих в комнате лиц, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, в соответствии с Правилами предоставления коммунальные услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.

Истцом в материалы дела представлен расчет задолженности ответчика, из которого следует, что задолженность в истребуемом истцом размере образовалась за период январь 2019 г. – апрель 2021 г.; из расчета усматривается общая сумма начисления, учет сумм оплат ответчика и имеющейся задолженности.

Доводы ответчика о том, что в расчетах за 2019-2021 г. в строке «плата за наем» в столбце «тариф» указано значение «123,15», взятое истцом из Постановления Правительства № 1497-ПП от 04.12.2018 г., в то время как согласно Постановлению Правительства Москвы № 332-ПП от 08.04.2019 г. п.2, действие положений приложения 14 к Постановлению Правительства Москвы от 13.12.2016 г. № 848-ПП, распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2019 г., а она (ответчик) проживает в общежитии с 1992 г., не могут быть приняты судом, поскольку основаны на ошибочном толковании норм права, из материалов дела следует, что истцом оспариваемый ответчиком тариф применяется к правоотношениям сторон по оплате проживания с января 2019 г.

В то же время суд находит обоснованными доводы ответчика о том, что комната, в которой проживает ответчик, имеет общую площадь не 21 кв.м., как указывает в своих расчетах истец, а 20 кв.м., как указано в плане здания, как следствие истцом неверно произведены начисления за услуги «отопление», «содержание жилого помещения», вследствие чего судом сделан перерасчет задолженности, исходя из площади занимаемой ответчиком комнаты в 20 кв.м., в результате чего задолженность ответчика составила сумма

Доказательств надлежащего исполнения обязанности по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг за пользование комнатой в общежитии, равно как и отсутствия задолженности в указанном размере, ответчиком, вопреки ст.56 ГПК РФ, не представлено, при таких обстоятельствах суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца вышеуказанную задолженность.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать оплаченную госпошлину пропорционально удовлетворенным требованиям в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФГБОУ ВО «ГУМРФ имени адмирала фио» денежные средства в размере сумма, оплаченную госпошлину в размере сумма, в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке.

Судья:фио