УИД 77RS0022-02-2022-015335-34 Дело № 2-7440/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2022 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7440/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, в обоснование требований указав, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Указанная квартира передана в собственность истцу его отцом ФИО2 на основании договора дарения. Ответчик ФИО2 в квартире никогда не проживал, имеет другое постоянное место жительства. С 2020 года отношения между отцом и сыном испортились, ФИО2 членом семьи истца не является, в связи с чем ФИО1 просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Представитель истца фио в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что ответчик выехал из квартиры более 20 лет назад не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка, ходатайств об отложении дела не направил, об уважительности причин неявки суду не сообщил, в связи с чем, причина неявки ответчика признана судом неуважительной.

Представитель ОВМ ОМВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности ФИО1, о чем в ЕГРН имеется запись № 77-01/23-851/2004-19 от 11.08.2004 года.

Основанием для регистрации права собственности на жилое помещение послужил договор дарения 77 АА 4040638 от 12.09.2002 года, по условиям которого ФИО2 подарил ФИО1 квартиру № 14. Право пользования или пожизненного проживания в данном договоре не закреплено, в силу закона не предоставляется.

Согласно выписке из домовой книги № 4372878 в спорной квартире зарегистрирован ФИО2, паспортные данные.

Как следует из искового заявления, семейные отношения между ФИО2 и ФИО1 прекращены, ответчик выехал из квартиры с вещами, оплату коммунальных услуг не производит, добровольно с регистрационного учета не снимается.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО2, в спорной квартире не проживает, договора дарения не оспаривался, недействительным не признавался, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований о признании прекратившим права пользования ответчика по спорному адресу.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному выше адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,- удовлетворить частично.

Признать ФИО2, паспортные данные, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, паспортные данные с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

ФИО3