Дело № 2-673/2023

УИД 78RS0023-01-2022-007499-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2023 года Санкт-Петербург

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кривилёвой А.С.,

с участием помощника прокурора Игнатовой Т.Ф.,

при секретаре Петуховой В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец указала, что является собственником квартиры № <адрес>. В указанной квартире также зарегистрирована ответчик ФИО2, бывшая невестка, которая в квартире не проживает, вещей её в квартире нет, в расходах по оплате жилье не участвует, брак между ответчиком и сыном истца расторгнут в 2019 году. На основании изложенного, истец просила в уточненном иске признать ответчика утратившей право пользование указанной квартирой и снять с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила суду письменное заявление, что с иском согласна, просит рассматривать дело в её отсутствие. Суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, помощника прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующему выводу.

Из материалов дела усматривается, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру № <адрес>

Истец является собственником указанной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону № 2486 от 11.10.2010 и договора дарения № 0-4469 от 02.11.2012, право собственности зарегистрировано в предусмотренном законом порядке, что подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Судом установлено, что с 19.12.2012 в квартире зарегистрирована ответчик ФИО2 – бывшая невестка истца, которая в квартире не проживает, вещей в квартире её нет, бремя содержания квартиры не несет, с 2019 года брак между ответчиком и сыном истца расторгнут, выехала добровольно в иное постоянное место жительство.

Данные обстоятельства подтвердили в суде допрошенные в качестве свидетелей ФИО7 предупрежденные об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний свидетелей, оснований не доверять показаниям которых у суда не имеется.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение, в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации утрата статуса члена семьи собственника связывается с прекращением семейных отношений, в частности отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства.

Поступившими ответами на запросы суда установлено, что по сведениям ФНС у ответчика в собственности имеется жилое помещение по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах, разрешая спор о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, суд исходит из того, что отсутствие ответчика в спорной квартире носит постоянный характер и связан с выездом из него в другое постоянное место жительство, где ответчик и проживает, при этом коммунальные платежи по спорному адресу не оплачивает, расходы по содержанию имущества не несет, ответчик общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведёт, общего бюджета не имеет, взаимоотношений у сторон нет, какого-либо соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением не заключалось, таким образом, регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальной.

Указанные обстоятельства подтверждаются собранными по делу доказательствами.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку истец является собственником спорной квартиры, суд приходит к выводу, что наличие регистрации ответчика, как постоянно проживающего в квартире, ущемляет права истца, как собственника, жилое помещение необходимо истцу для личного пользования, поэтому он вправе требовать устранения нарушений его права.

На основании вышеуказанных положений законодательства в соответствии с представленными по делу доказательствами, учитывая письменное согласие ответчика с заявленными к ней требованиями, суд приходит к выводу о доказанности исковых требований, и о возможности их удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования, – удовлетворить.

Признать ФИО3 <данные изъяты>, утратившей право пользования квартирой № <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 23.01.2023