Гражданское дело № 2-315/2025
24RS0015-01-2025-000319-25
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 июля 2025 года с.Ермаковское
Красноярского края
Ермаковский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Хасаншиной А.Н.,
при секретаре Голевой У.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомхоз» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Жилкомхоз» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 115 910 рублей 45 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 448 рублей.
Требования мотивированы тем, что Общество является управляющей организацией и оказывает коммунальные услуги. Ответчик, являясь потребителем жилищно-коммунальных услуг, добровольно и своевременно и не в полном объеме оплату не производит, в результате чего за период с 01.03.2023г. по 01.12.2024г. образовалась задолженность в размере 115 910 рублей 45 копеек.
Представитель истца ООО «Жилкомхоз» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно, представитель ФИО2 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, возражений относительно заявленных требований не представила, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляла.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Ермаковского района Красноярского края; ООО «Тепловик-2»; ООО «Квант-2» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще и своевременно.
Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного гл. 22 ГПК РФ, против которого истец не возражал.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
На основании Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. ст. 153Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.
Частью 1 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
На основании части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребленных коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п. 67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 6.05.2011 N 354 (Правила N 354), плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.
В соответствии с п. 69 названных Правил платежный документ должен содержать в том числе: указание на оплачиваемый месяц; наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги; размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса; объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с этими Правилами; сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.
Примерная форма платежного документа для внесения платы за коммунальные услуги и методические рекомендации по ее заполнению устанавливается Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ по согласованию с Федеральной антимонопольной службой, на что указано в п. 71 Правил N 354.
В пункте 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 22 от 27.06.2017 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" установлено, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.
Только если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности Ермаковского района /л.д.45-46/.
Ответчик ФИО1 на основании договора №№ найма служебного жилого помещения от 01 июня 2015 года, заключенного между Администрацией Ермаковского района и ФИО1 является нанимателем жилого помещения, площадью 44,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> /л.д.7-8,9/.
В соответствии с подпунктом 6 п.8 Раздела 2 Договора, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней.
Наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и размере, предусмотренными Жилищным кодексом РФ (п. 18 договора) /л.д.7-8/.
Согласно адресной справки МП МО МВД России «Шушенский», ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с 10.12.2015 по н/в /л.д.47/.
В обоснование заявленных требований, ООО «Жилкомхоз», являющимся управляющей организацией по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, вывозу твердых и жидких бытовых отходов в многоквартирных домах представлены:
Приказ ООО «Жилкомхоз» от 16 июня 2022 г. №№, согласно которого определена оплата населением Ермаковского района жилищной услуги на период с 01.07.2022 г. по 30.06.2023 г. /л.д.22-23/;
Приказ ООО «Жилкомхоз» от 14 апреля 2023 г. №№, согласно которого установлен тариф на услугу по вывозу ЖБО для населения и организаций с.Ермаковское, с 09.03.2023 г. по 30.06.2023 г. в размере 680,5 руб./куб.м /л.д.19/;
Приказ ООО «Жилкомхоз» от 01 июля 2023 г. №№, согласно которого установлен тариф на услугу по водоотведению для населения Ермаковского района, с 01.07.2023 г. по 31.12.2023 г., для населения- 239,44 за 1 куб.м /л.д.20/;
Приказ ООО «Жилкомхоз» от 21 сентября 2023 г. №№, согласно которого установлена оплата населением многоквартирных домов в с.Ермаковское жилищной услуги, с 01.10.2023 г. по 30.06.2024 г.- 53,61 /л.д.21/;
Приказ ООО «Жилкомхоз» от 16 июня 2024 г. №№, согласно которого установлена оплата населением Ермаковского района жилищной услуги, с 01.07.2024 г. по 30.06.2025 г.- 57,36 /л.д.24-25/;
Приказ ООО «Жилкомхоз» от 30 декабря 2023 г. №№ о начислении оплаты за отопление по МКД в с.Ермаковское, согласно которого, тариф за отопление с 01.01.2024 г. по 30.06.2024 г. составляет 2682,9 руб.; с 01.07.2024 по 31.12.2024 гг. составляет 3026,43 /л.д.29/;
Министерства тарифной политики Красноярского края от 30.11.2023 г. №№, согласно которого тариф на питьевую воду для потребителей ООО «Жилкомхоз» на 2024-2026 годы установлен в размере 122,59 руб./куб.м. /л.д.26-28/;
Приказ Министерства тарифной политики Красноярского края от 17.11.2022 г. №№, исходя из которого тариф на тепловую энергию для потребителей ООО «Тепловик-2» на 2023 год установлен в размере: с 01.12.2022 по 31.12.2023 гг.- 2682,90 рублей за 1 Гкал /л.д.76-80/;
Приказа Министерства тарифной политики Красноярского края от 09.02.2023 г. №№, на основании которого тариф на питьевую воду для потребителей ООО «Квант-2» на 2023 год установлен в размере 106,60 руб./куб.м /л.д.81-82/.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирных домах, устанавливают их права и обязанности, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, иные вопросы, связанные с предоставлением коммунальных услуг.
Об имеющейся задолженности ответчик извещалась путем указанная задолженности в квитанциях об оплате коммунальных услуг, которые формировались истцом ежемесячно /л.д.54-75/.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 заложенность за коммунальные услуги до настоящего времени не погасила, задолженность ответчика, за период с 01 марта 2023 г. по 01 декабря 2024г. составила 115 910 рублей 45 копеек.
Судом проверен расчет задолженности ответчика за оказанные коммунальные услуги, за период с 01 марта 2023 г. по 01 декабря 2024г. и признан верным, исходя из того, что он произведен в соответствии с тарифами на тепловую энергию установленными Приказами ООО «Жилкомхоз» и Министерства тарифной политики Красноярского края, норматива потребления на отопление, воду, жилищной услуги, услуги по вывозу ЖБО, услуги по водоотведению, сумм начисленных за коммунальные услуги и сумм, внесенных потребителем в указанный период.
При этом суд отмечает, что сторона ответчика своего расчета, а также доказательств опровергающих расчет истца в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представила, также как доказательств исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг. Обстоятельств, свидетельствующих о том, что стороной истца указанные доказательства было невозможно представить суду, судом не установлено.
Принимая во внимание, что ответчик ФИО1 являясь нанимателем жилого помещения, проживая в нем и пользуясь коммунальными услугами, обязана нести расходы по оплате потребленных ею коммунальных услуг, вместе с тем, мер по погашению задолженности не предприняла, за период с 01 марта 2023 г. по 01 декабря 2024г., образовалась задолженность в размере 115 910 рублей 45 копеек, которая подлежит взысканию с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомхоз».
В силу ст. 98 ГКП РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 448 руюлей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилкомхоз» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> гражданки Российской Федерации, паспорт серии № №№ выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № в пользу ООО «Жилкомхоз» (ИНН/КПП №) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 115 910 рублей 45 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 448 рублей.
Разъяснить ответчику право подать в Ермаковский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вручения копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий А.Н. Хасаншина
Мотивированное решение составлено 9 июля 2025 года.