Дело №
УИД 52RS0032-01-2023-000102-13
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
с.Дивеево. 20 апреля 2023 г.
Дивеевский районный суд Нижегородской области в составе:
председательствующего – судьи Нагайцева А.Н.,
при секретаре Шешениной Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Дивеевского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском и просит признать за ним право собственности на одноэтажный кирпичный гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный округ Дивеевский, сельский <адрес>, территория Гаражный массив 26, гараж 1.
ФИО1 обосновывает свою просьбу тем, что указанный гараж он ДД.ММ.ГГГГ году купил за <данные изъяты> рублей у ФИО4, что подтверждается распиской продавца ФИО4 и актом приема-передачи гаража от ДД.ММ.ГГГГ, и с тех пор, добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным.
В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.
Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В письменном заявлении сообщила суду, что с исковыми требованиями своего супруга ФИО1 согласна (л.д. 31).
Представители администрации Дивеевского муниципального округа <адрес> и Сатисского территориального отдела администрации Дивеевского муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, каких-либо возражений относительно исковых требований ФИО1 суду не сообщили.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц на основании ст.167 ГПК РФ.
Заслушав объяснения ФИО1, изучив письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно п.3 ст.234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
В п.16 постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010г. разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
В соответствии со ст.225 ГК РФ безхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
Постановлением администрации Дивеевского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанному гаражу, находящемуся на землях населенных пунктов Дивеевского муниципального округа <адрес> присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный округ Дивеевский, сельский <адрес>, территория Гаражный массив 26, гараж 1.
В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> записи о регистрации права на гараж, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный округ Дивеевский, сельский <адрес>, территория Гаражный массив 26, гараж 1 - отсутствуют; в реестре муниципальной собственности <адрес> данный объект не значится.
Из технического паспорта гаража, выданного казенным предприятием <адрес> «Нижтехинвентаризация» следует, что указанный гараж одноэтажный, кирпичный, имеет общую площадь 35,5 кв.м., построен в 2006 году.
Из справки управления капитального строительства и архитектуры администрации Дивеевского муниципального района следует, что гараж был построен с соблюдением градостроительных норм, действующих в период строительства.
Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что действительно ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно, владел как своими собственными гаражом с 2007 года по настоящее время, то есть более 15 лет.
Супруга истца ФИО1 – ФИО2 возражений относительно исковых требований не имеет.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт <данные изъяты>) право собственности на одноэтажный кирпичный гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный округ Дивеевский, сельский <адрес>, территория Гаражный массив 26, гараж 1.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Дивеевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.Н.Нагайцев