Дело № 2- 834/2022

(УИД 74RS0037-01-2022-000678-73)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сатка 11 июля 2022 года

Саткинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Барчуковой Ю.В.,

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Барановой М.А.,

с участием:

истца ФИО1,

его представителя ФИО2,

ответчика ФИО3,

ее представителя ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о возложении обязанности поставить на регистрационный учет по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о возложении обязанности поставить его на регистрационный учет по месту жительства в квартире по адресу: .

В обоснование исковых требований ссылается на то, что проживает в данной квартире, был вселен в нее в качестве члена семьи собственника и с согласия всех зарегистрированных в квартире лиц. Ответчик ФИО3, являясь собственником квартиры, злоупотребила его доверием и вынудила сняться с регистрационного учета, пообещав заключить мировое соглашение, согласно которому ему будут переданы денежные средства в размере 500 000 рублей в счет компенсации за утрату права пользования жилым помещением. ДД.ММ.ГГГГ его сняли с регистрационного учета, но ответчик свои обязательства не исполнила. Считает, что ответчиком были нарушены его жилищные права.

Истец ФИО1, его представитель ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивали.

Ответчик ФИО3, ее представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили, что ФИО3 является ненадлежащим ответчиком, квартира в настоящее время продана.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Челябинской области в Саткинском районе в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав стороны, их представителей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, собственником квартиры по адресу: являлась ФИО3 на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно пункта 6 указанного договора члены семьи, не принимавшие участия в приватизации, ФИО1 М и ФИО1 имеют право пользоваться этой квартирой в соответствии со ст. 292 ГК РФ (л.д.12,13)

Согласно поквартирной карточке, адресной справке, предоставленной ОВМ ОМВД России по Челябинской области в Саткинском районе, ФИО1 состоял на регистрационном учете в квартире по адресу: ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (постоянно), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту пребывания временно.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

При регистрации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане Российской Федерации представляют заявления по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, и иные документы, предусмотренные названным Законом и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из искового заявления и пояснений истца ФИО1 в судебном заседании, он добровольно снялся с регистрационного учета в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ. При этом суд отклоняет доводы истца о том, что ответчик злоупотребила его доверием и обещала передать денежные средства в счет компенсации за утрату права пользования жилым помещением, т.к. решение о снятии с регистрационного учета было принято им добровольно, доказательств, что на него оказывалось давление со стороны сестры не представлено, кроме того, он не был лишен возможности получить квалифицированную помощь специалиста, в случае, если не обладал необходимыми знаниями. Определение Саткинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым судом был принят отказ ФИО3 от иска к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании денежной суммы, производство по делу прекращено, вступило в законную силу, ФИО1 обжаловано не было.

Согласно части 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно частей 1 и 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: , переход права собственности зарегистрирован в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН. На момент отчуждения квартиры ФИО1 в квартире зарегистрирован не был, в связи с чем, его жилищные права нарушены не были.

Принимая во внимание, что в настоящее время ответчик ФИО3 не является собственником квартиры по адресу: , она не вправе распоряжаться указанной квартирой, в связи с чем, на нее не может быть возложена обязанность поставить истца на регистрационный учет в квартире.

Учитывая изложенное, в удовлетворении иска ФИО1 следует отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194,198 Гражданского процессуального кодекса РФ суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о возложении обязанности поставить на регистрационный учет по месту жительства в квартире по адресу: отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского облсуда в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы через Саткинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий: (подпись) Ю.В. Барчукова

Мотивированное решение составлено 15 июля 2022 года.

Копия верна.

Судья: Ю.В. Барчукова

Помощник судьи: М.А. Баранова