Дело № 2-3689/2022 (43RS0003-01-2022-004427-36)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2022 года г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Ковтун Н.П.

при секретаре Софроновой Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3689/2022 по исковому заявлению администрации г. Кирова к ФИО1, ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 о возложении обязанностей,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Кирова обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 о возложении обязанностей. В обоснование указала, что ФИО3, ФИО2 и ФИО1 фактически являются правообладателями жилого помещения, состоящего из (Данные деперсонифицированы) комнаты, с кадастровым номером {Номер} жилой площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., расположенного в аварийном многоквартирном доме по адресу: {Адрес}, приобретенного за счет средств материнского капитала. Однако, в нарушение ч. 4 ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 № 256-ФЗ доля ФИО2 в данном жилом помещении не выделена. В связи с чем, решением Первомайского районного суда г. Кирова от {Дата} по гражданскому делу {Номер} определено, что размер прав каждого из членов семьи должен быть определен по соглашению между ними. Однако до настоящего времени в адрес администрации г. Кирова ответчиками не представлено соглашение о распределении долей. Кроме того, МКУ «КЖУ» неоднократно направлялись уведомления в адрес ответчиков о готовности заключить договор мены в целях исполнения решения по делу {Номер}, которые ответчиками оставлены без удовлетворения. Предлагаемое во исполнение решения суда жилое помещение по адресу: {Адрес} с кадастровым номером {Номер} является равнозначным ранее занимаемому аварийному жилому помещению по жилой площади (Данные деперсонифицированы) кв.м., общая площадь превышает минимально установленную площадь по решению суда ((Данные деперсонифицированы) кв.м.). В связи с чем, администрация г. Кирова просит обязать ФИО1, ФИО3, ФИО2 заключить соглашение о распределении долей в отношении жилого помещения, состоящего из (Данные деперсонифицированы) комнаты, с кадастровым номером {Номер}, жилой площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., расположенного в аварийном многоквартирном доме по адресу: {Адрес} обязать ФИО1, ФИО3, ФИО2 заключить договор мены жилого помещения с кадастровым номером {Номер}, жилой площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., расположенного в аварийном многоквартирном доме по адресу: {Адрес}, на жилое помещение с кадастровым номером {Номер}, жилой площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., расположенное по адресу: {Адрес}

В судебное заседание участники процесса не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки не известны.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, судья приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что {Дата} с использованием средств материнского капитала ФИО1 приобретено жилое помещение – комната общей площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м. в коммунальной квартире по адресу: {Адрес}, кадастровый номер {Номер}

Материнский капитал выделен с учетом членов семьи ФИО1 – ФИО3, ФИО2

{Дата} в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО1 и ФИО3 на (Данные деперсонифицированы) доли каждой на вышеуказанное жилое помещение. Доля ФИО2 не определена.

В силу ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского капитала, и установлен вид собственности - общая долевая, возникающей у них на приобретенное жилье.

Между тем, как установлено при рассмотрении спора, использование средств материнского капитала не привело к возникновению права на жилое помещение у всех членов семьи – ФИО1, ФИО3, ФИО2 Императивные требования законодательства не соблюдены, доли в приобретенном жилом помещении на всех членов семьи не выделены, в результате нарушены имущественные права ФИО2

Поскольку требования законодательства и права ФИО2 на получение доли в жилом помещении нарушены, суд находит требования администрации г. Кирова о возложении обязанности на ФИО1, ФИО3, ФИО2 заключить соглашение о распределении долей в отношении жилого помещения, состоящего из (Данные деперсонифицированы) комнаты, с кадастровым номером {Номер}, жилой площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., расположенного в аварийном многоквартирном доме по адресу: {Адрес} подлежащими удовлетворению.

Кроме того, заключением межведомственной комиссии от {Дата} {Номер} дом по адресу: {Адрес}, признан аварийным и подлежащим сносу.

{Дата} администрацией г. Кирова принято постановление № 3011-П «О предъявлении требований о сносе жилого дома по адресу: {Адрес}, к собственникам жилых помещений, расположенных в жилом доме», которое отменено постановлением администрации г. Кирова от 15.07.2021 № 1422-П.

{Дата} администрацией г. Кирова принято постановление № 1985-П «О предъявлении требований о сносе жилого дома по адресу: {Адрес}, к собственникам жилых помещений, расположенных в жилом доме».

{Дата} администрацией г. Кирова издано постановление № 1170-П «Об изъятии земельного участка и находящихся на нем объектов недвижимого имущества для муниципальных нужд в связи с признанием расположенного на земельном участке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу».

Указанный дом включен в областную программу «Переселение граждан, проживающих на территории Кировской области, из аварийного жилищного фонда, признанного таковыми до 01.01.2017» на 2019-2025 гг.», утвержденную постановлением правительства Кировской области от 27.03.2019 № 113-П.

Решением Первомайского районного суда г. Кирова от {Дата} по гражданскому делу {Номер} на администрацию г. Кирова возложена обязанность по предоставлению ФИО1, ФИО3, ФИО2 на праве собственности благоустроенного жилого помещения равнозначного ранее занимаемому, т.е. не менее (Данные деперсонифицированы) кв.м. общей площади, состоящего не менее чем из одной комнаты, в границах муниципального образования «Город Киров», отвечающего санитарно-эпидемиологическим и техническим требованиям.

Решение суда от {Дата} вступило в законную силу {Дата}, до настоящего времени не исполнено.

{Дата}, {Дата} МКУ «КЖУ» направило в адрес ФИО1, ФИО3, ФИО2 уведомления о предоставлении в рамках исполнения решения суда от {Дата} жилого помещения по договору мены в виде (Данные деперсонифицированы) комнаты в (Данные деперсонифицированы) комнатной коммунальной квартире № {Номер} общей площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., жилой площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., расположенной в {Адрес}. Для получения предлагаемого жилого помещения ответчикам рекомендовано обратиться в отдел по расселению граждан МКУ «КЖУ» в срок до {Дата} и {Дата} соответственно. Данные уведомления оставлены ответчиками без удовлетворения.

Согласно части 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В силу статьи 567 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. К договору мены применяются, соответственно, правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

Согласно части 1 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

В силу части 1 статьи 446 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.

Положениями статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Принимая во внимание, что предлагаемое истцом ответчикам во исполнение решения суда от {Дата} жилое помещение является равнозначным ранее занимаемому аварийному жилому помещению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации г. Кирова и возложении на ФИО1, ФИО3, ФИО2 обязанности заключить договор мены жилого помещения с кадастровым номером {Номер}, жилой площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., расположенного в аварийном многоквартирном доме по адресу: {Адрес}, на жилое помещение с кадастровым номером {Номер}, жилой площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., расположенное по адресу: {Адрес}.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199, 235 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г. Кирова удовлетворить.

Обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 заключить соглашение о распределении долей в отношении жилого помещения, состоящего из (Данные деперсонифицированы) комнаты, с кадастровым номером {Номер}, жилой площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., расположенного в аварийном многоквартирном доме по адресу{Адрес}

Обязать ФИО1, ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО1 заключить договор мены жилого помещения с кадастровым номером {Номер}, жилой площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., расположенного в аварийном многоквартирном доме по адресу: {Адрес} на жилое помещение с кадастровым номером {Номер}, жилой площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., расположенное по адресу: г. Киров, {Адрес}

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Первомайский районный суд г. Кирова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Н.П.Ковтун

Решение суда в окончательной форме принято 18.10.2022

Решение19.10.2022