Принято в окончательной форме 21.12.2023 года

Дело № 2-1631/2023

УИД 76RS0021-01-2023-001861-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2023 года

г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Стародыновой Л.В.,

при секретаре Петрунчак В.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Молевой К.А, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, к администрации Константиновского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО11, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратилась в суд с указанным иском, в котором просит признать право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за каждым по 1/2 доле в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 является нанимателем. Вместе с ней зарегистрированы и фактически проживают дочь ФИО11 и внук ФИО1 ФИО11 обратилась в Администрацию Константиновского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области с заявлением о передаче в общую долевую собственность квартиры, однако получила отказ, мотивированный отсутствием сведений о её регистрации по месту жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 от участия в приватизации отказалась. Истец полагает данный отказ нарушающим её право на приватизацию.

Истец ФИО11 в судебном заседание направил заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации Константиновского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО12 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд пришел к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ФИО12 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества Константиновского сельского поселения ТМР ЯО № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение внесено в реестр муниципальной собственности Константиновского сельского поселения ТМР ЯО на основании Постановления Правительства Ярославской области №-п от ДД.ММ.ГГГГ и акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ за №.

На основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартиру вместе с нанимателем вселены члены её семьи: дочь Клюквина (после заключения брака ФИО14) К.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Согласно дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения пункт 3 раздела I изложен в новой редакции: в квартиру вместе с нанимателем вселены члены её семьи: дочь Молева (до заключения брака ФИО13) К.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., внук ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Исходя из ст. 1 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации, на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно статье 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст.11 вышеназванного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Указанные нормы предполагают создание гражданам равных условий для реализации своего права на приватизацию занимаемого ими жилого помещения, при этом государство обязано обеспечить возможность реализации данного права.

Исходя из положений ст.8 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В силу положений ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права, а в совокупности с положениями ст. 11 ГК РФ, данное право может быть признано в судебном порядке.

ФИО11 обратилась в Администрацию Константиновского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области с заявлением о приватизации спорного жилого помещения, однако ей было отказано в связи с отсутствием сведений о её месте регистрации по месту жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, таким образом проверить участвовала ли истец в приватизации в указанный период невозможно.

Указанное обстоятельство являлось единственным основанием для отказа истцу в приватизации спорного жилого помещения.

Справкой Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ участия в приватизации жилья в г. ФИО16 и Тутаевском районе не принимала и право бесплатной приватизации не использовала. ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ участия в приватизации жилья в г. ФИО16 и Тутаевском районе не принимала и право бесплатной приватизации не использовала.

Из представленной архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в поквартирная карточка квартиры <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ на хранение в архивный отдел не поступала. В карточках прописки ФИО5 и ФИО6, прописанных по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, указан ребенок до 16-летнего возраста - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В карточке прописки ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прописанной по месту жительства адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, указано место выбытия «<адрес>». В поквартирной карточке и карточках прописки жильцов <адрес> <адрес> имеются следующие записи: 1) квартиросъемщик ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прибыл <адрес>, дата прописки ДД.ММ.ГГГГ, дата выписки ДД.ММ.ГГГГ, выбыл <адрес>; 2) жена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прибыла ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (общежитие), дата прописки ДД.ММ.ГГГГ, дата выписки ДД.ММ.ГГГГ, выбыла <адрес>; 3) дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата прописки не указана, дата выписки ДД.ММ.ГГГГ; 4) дочь ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата прописки не указана, дата выписки ДД.ММ.ГГГГ. В поквартирной карточке и карточках регистрации жильцов <адрес> имеются следующие записи: квартиросъемщик ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прибыл <адрес>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, дата снятия с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, выбыл <адрес>; жена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прибыла <адрес>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ; дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прибыла <адрес>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, дата снятия с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ; дочь ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прибыла <адрес>, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ; внук ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, дата снятия с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ; внук ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, дата снятия с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказалась от участия в приватизации жилья.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО11 проживала в спорный период на территории Тутаевского района Ярославской области, в приватизации жилья не участвовала, что подтверждается соответствующими справками.

Поскольку истец имеет право на приобретение занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации, однако реализовать свое право не может по не зависящим от неё причинам, право собственности на указанное жилое помещение должно быть признано за истцами в судебном порядке.

Кроме того, ответчик возражений против признания права собственности на спорное жилое помещение за истцами в порядке приватизации не высказал.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет заявленные требования и признает за ФИО11 и несовершеннолетним ФИО1 право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

Правовых оснований для отказа в удовлетворении требований не имеется.

Признание права собственности на спорное жилое помещение за истцом являются основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о регистрации права собственности на него Константиновского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать в порядке приватизации за Молевой К.А (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1 (свидетельство о рождении №) право общей долевой собственности по 1/2 доле в праве за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда служит основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о регистрации права собственности Константиновского сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Л.В.Стародынова