дело №2-2190/2025
УИД 30RS0001-01-2025-002993-64
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 мая 2025г. г. Астрахань
Кировский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Аминовой И.Н.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Смолиной Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Кировского районного суда г.Астрахани, расположенном по адресу: <...>, гражданское дело № 2-2190/2025 по исковому заявлению администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
установил :
администрация муниципального образования «Городской округ город Астрахань» обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав, что на основании соглашения о предоставлении жилого помещения в собственность взамен изымаемого у собственника аварийного жилого помещения от 04.12.2024г., ФИО1 было предоставлено в собственность жилое помещение – <адрес> взамен изымаемого помещения – <адрес>, расположенная по <адрес>. Согласно выписки из единого государственного реестра от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на переданное жилое помещение зарегистрировано за ответчиком, в установленном законом порядке. Согласно справки УМВД России Астраханской области от ДД.ММ.ГГГГ № по <адрес> зарегистрирован ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было направлено письмо о необходимости в 5-дневный срок сняться с регистрационного учета, в ответ на который ФИО1 сообщил, что не имеет возможности для осуществления снятия с регистрационного учета <адрес>. Просит суд признать прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой 13, расположенной по <адрес> ФИО1 в виду прекращения права собственности.
В судебное заседание представитель истца администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает полностью и просит удовлетворить.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка, исковые требования признает в полном объеме.
Представитель третьего лица ФКУ «Волгоградская ПБСТИН» Минздрава России в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений, ходатайств в суд не направил.
Учитывая, что истец, ответчик, третье лицо извещались надлежащим образом, при этом информация о движении дела размещена на официальном интернет-сайте Кировского районного суда г.Астрахани kirovsky.ast.sudrf.ru, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ суд приходит к следующему.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
На основании пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Частью 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что на основании Соглашения о предоставлении жилого помещения в собственность взамен изымаемого у собственника аварийного жилого помещения от 04.12.2024г., ФИО1 было предоставлено в собственность жилое помещение – <адрес>, расположенная по <адрес> взамен изымаемого помещения – <адрес>, расположенная по <адрес>.
Предметом Соглашения являются жилые помещения, которые принадлежат на праве собственности каждой из сторон и подлежат передаче друг другу в собственность (1.1 Соглашения).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по адресу: <адрес> находится в собственности муниципального образования <адрес>; дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ; дата и основание государственной регистрации перехода (прекращения) права: ДД.ММ.ГГГГ заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, ограничений прав, обременений объектов недвижимости, сделок с прилагаемыми документами (статьи 15,19 Закона).
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на переданное жилое помещение (<адрес>, расположенная по <адрес>) зарегистрировано за ответчиком ФИО1, в установленном законом порядке, дата государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.
В адрес ФИО1 было направлено письмо от ДД.ММ.ГГГГ № о необходимости в течении пяти дней с момента получения данного письма сняться с регистрационного учета по адресу <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ в ответ на письмо от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 сообщил, что не имеет возможности для осуществления снятия с регистрационного учета по адресу <адрес>, в связи с нахождением на принудительном лечении, согласен на решение вопроса в судебном порядке.
Согласно регистрационного досье о регистрации граждан РФ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу <адрес>.
Судом установлено, что ФИО1 выехал из спорного жилого помещения в связи с предоставлением ему другого жилого помещения, в связи с чем он прекратил право пользования им с момента предоставления ему нового жилья.
В связи с изложенным исковые требования администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» подлежат удовлетворению.
Как следует из абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. N5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Указанные положения также содержаться в п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ N от 17.07.1995 г.
В связи с изложенным решение суда о признании ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 15 мая 2025г.
Судья Аминова И.Н.