Гражданское дело № года
УИД: 05RS0№-66
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 декабря 2022 г. <адрес>
Избербашский городской суд Республики Дагестан в составе:
председательствующего судьи Нурбагандова Н.М.
при секретаре судебного заседания Абакаровой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Платинум» к ФИО1 о взыскании задолженности за оказание услуг, выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома (техническое обслуживание) и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Платинум» действуя через представителя по доверенности ФИО2 обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за оказание услуг, выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома (техническое обслуживание) и коммунальных услуг, указывая на то, что ООО «Платинум» в соответствии с законодательством РФ и на основании Устава предоставляет коммунальные услуги и оказывает услуги, выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
<адрес> «Б/1» по ул. <адрес> с «01» сентября 2017г, согласно Протоколу общего собрания жильцов № от 31.08.2017г., Договору управления многоквартирном домом № от ДД.ММ.ГГГГ, находится в управлении ООО «Платинум».
ФИО1, является собственником <адрес>, общей площадью 112,3 кв.м, по ул. <адрес> «Б/1», на основании Акта приема-передачи объекта долевого строительства.
В соответствии с пп. «а» п. 28 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме» и п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (техническое обслуживание).
В соответствии со ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов по содержанию общего имущества.
Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальное услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, с учетом правила, установленного частью 3 статьи 165 настоящего Кодекса; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
Однако Должник, являясь собственником помещения в нарушение требований законодательства не оплачивает сумму за коммунальные услуги и по содержанию общего имущества, т.е. не вносит оплату за коммунальные услуги и по содержанию общего имущества, несмотря на то, что ранее ООО «Платинум» неоднократно уведомляла должника о необходимости погашения задолженности за коммунальные услуги и по содержанию общего имущества.
На основании вышеизложенного просит взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ,р., в пользу ООО «Платинум» за оказание услуг, выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества образовавшуюся сумму задолженности с 01.01.2018г. по 30.04.2022г. в размере 70603,20 (семьдесят тысяч шестьсот три) рубля 20 копеек, оплаченную госпошлины в размере 2318 рублей, итого в сумме 72921,20 (семьдесят две тысячи девятьсот двадцать один) рубль 20 копеек.
Истец ООО «Платинум» будучи надлежаще извещен о дате времени и месте рассмотрения дела в суд не явился об уважительности причин неявки суду не сообщил, не просил об отложении рассмотрением дела на другой срок
Представитель истца ООО «Платинум» по доверенности ФИО2, будучи надлежаще извещен о дате времени и месте рассмотрения дела в суд не явился об уважительности причин неявки суду не сообщил и не просил об отложении рассмотрением дела на другой срок. Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ представитель ООО «Платинум» просил рассмотреть дело в их отсутствие. В части иска взыскании адвокатский услуг и государственной пошлины в размере 2 318 руб., они отказываются. Последствия отказа от иска им ясны и понятны.
Ответчик ФИО1, будучи надлежаще извещена о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила, не просила об отложении дела на другой срок, заявлением от ДД.ММ.ГГГГ просила рассмотреть дело в её отсутствие, так как исковые требования ООО «Платинум» признаёт кроме оплаты услуг представителя в полном объёме в размере 70 603, 20 руб. Последствия признания иска ей ясны и понятны, а именно, что признание иска является основанием для его удовлетворения.
В соответствии со ст. 167 п. 5 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Исследовав письменные доказательства по делу, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
Статья 12 ГК РФ, предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При указанных обстоятельствах, суд в соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ принимает признание иска ООО «Платинум» ответчиком ФИО1, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ООО «Платинум» к ФИО1 о взыскании задолженности за оказание услуг, выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома (техническое обслуживание) и коммунальных услуг, удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, <адрес>, Дагестанской АССР, проживающую по адресу: РД, <адрес>, паспорт серии 82 09 №, выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 050-007, в пользу ООО «Платинум», расположенного по адресу: 368500, <...> «б», задолженность за оказание услуг, выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома (техническое обслуживание) и коммунальных услуг за период с 01.01.2018г. по 30.04.2022г. в размере 70 603 (семьдесят тысяч шестьсот три) руб. 20 копеек, с зачислением на следующие банковские реквизиты: взыскатель (получатель): ООО «Платинум» ИНН <***>, КПП 054801001, Банк: Ставропольское отделение №5230 ПАО Сбербанк, Р/с <***>, К/С 301 018 10907020000615, БИК 040702615.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Избербашский городской суд РД.
Судья Н.М. Нурбагандов
мотивированное решение
составлено ДД.ММ.ГГГГ.