Дело № 2-74/2023 (2-1186/2022)

УИД № 43RS0010-01-2022-001747-42

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2023 г. г. Вятские Поляны

Вятскополянский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Анисимова Д.Е.,

при секретаре Овсянниковой И.С.,

с участием: представителя истца ФИО1, прокурора Хирёвой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования Администрация Вятскополянского муниципального района Кировской области к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Представитель МКУ Администрация Вятскополянского района Кировской области обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без права предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указала, что в реестре муниципальной собственности муниципального образования Вятскополянский муниципальный район числится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно письму КОГУП БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ реестровые записи о зарегистрированных правах и правообладателях на указанное жилое помещение отсутствуют. Договор социального найма жилого помещения с ФИО2 не заключался, плата за наем жилого помещения им не вносилась.ДД.ММ.ГГГГ специалистами администрации Вятскополянского района был осуществлен осмотр здания, при котором установлено, что объект находится в аварийном состоянии, его дальнейшая эксплуатация невозможна и небезопасна. В настоящее время в здании никто не проживает, в результате чего происходит разрушения здания и оно приходит в негодность. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика было направлено предупреждение о необходимости привести муниципальное жилье в надлежащий вид с целью возможности его использования для проживания в срок до ДД.ММ.ГГГГ Однако во время повторного осмотра помещения ДД.ММ.ГГГГ выявлено, что данное помещение находится в прежнем состоянии, никаких работ по улучшению его состояния не проводилось.

В последующем уточнил исковые требования, просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Представитель истца – муниципального образования Администрация Вятскополянского муниципального района Кировской области ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестной причине, хотя был своевременно и надлежащим образом уведомлен о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял, возражений относительно исковых требований ответчик не представил. Конверт с судебной корреспонденцией для явки в судебное заседание, направленный ответчику по месту жительства, вернулся в суд с отметкой «истек срок хранения» без вручения. Сведений об иных адресах для извещения ответчиков у суда не имеется.

Суд, направив судебное извещение по известному адресу регистрации ответчика, принял все возможные меры по надлежащему его извещению.

При указанных обстоятельствах суд признаёт ответчиков надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, при этом исходит из необходимости соблюдения баланса интересов сторон, дальнейшее отложение слушания дела повлечет нарушение прав истца на судебное разбирательство в срок, установленный законом. С согласия истца суд считает возможным на основании ст. ст. 233, 234 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции МО МВД России "Вятскополянский" ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась представила заявление, в котором просила дело рассмотреть без ее участия.

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно чч. 3, 4 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности Управления земельно-имущественных отношений администрации Вятскополянского района Кировской области № от ДД.ММ.ГГГГ домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, числится в реестре муниципальной собственности Вятскополянского муниципального района, не закреплено в хозяйственное ведение и оперативное управление и входит в состав казны муниципального образования.

Из карточки домовладения следует, что в доме, расположенном по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ответа МО МВД России «Вятскополянский» на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу: <адрес>.

Из акта осмотра здания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на момент осмотра выявлено: кровля частично разрушена, шифер во многих местах отсутствует, потолочные балки прогнили, имеются проломы; полы отсутствуют по причине гниения лаг и половых досок; оконных блоков нет, рамы сгнили; система электроснабжения отключена по причине аварийного состояния. Объект находится в аварийном состоянии, его дальнейшая эксплуатация не возможна и не безопасна для соседей в том числе. Плата за наем здания и коммунальные услуги нанимателем не производятся. По словам соседей, наниматель здания не появляется долгое время, бесхозяйственно обращается с помещением, в связи с чем, происходит разрушение и здание приходит в негодность.

Согласно ответу на КОГБУ «БТИ» на запрос № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ реестровые записи о зарегистрированных правах и правообладателях на объект – здание, расположенное по адресу: <адрес> в КОГБУ БТИ отсутствуют. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ У ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, объектов недвижимого имущества, зарегистрированных на праве собственности в Вятскополянском районе Кировской области, не имелось.

Согласно информационному письму № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Договор социального найма на данное помещение не заключался. Плата зарегистрированным гражданином за наем жилого помещения не вносилась. На основании заявления ФИО2 межведомственной комиссией было проведено обследование дома, по результатам обследования жилое помещение признано непригодным для проживания. В настоящее время местонахождение вышеуказанного гражданина неизвестно, ранее находился в местах лишения свободы.

Из акта осмотра здания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, было направлено предупреждение об устранении допущенных нарушений в срок до ДД.ММ.ГГГГ В целях проверки исполнения данного предупреждения комиссия произвела осмотр помещения. При осмотре было выявлено, что ремонтные работы не проводились, жилое помещение находится в разрушенном, аварийном состоянии.

Прокурор Хирёва А.И., не возражала против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета муниципального образования городской округ город Вятские Поляны Кировской области, от уплаты которой истец освобожден в соответствии со ст. 333.36 НК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального образования Администрация Вятскополянского муниципального района Кировской области удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (№) государственную пошлину в размере 300 рублей в доход бюджета муниципального образования «городской округ город Вятские Поляны».

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.Е. Анисимов

Справка: Заочное решение в окончательной форме принято 27.01.2023.

Судья Д.Е. Анисимов