61RS0017-01-2022-003334-86
Дело № 2-160/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 февраля 2023 г. г. Зверево, Ростовской области
Красносулинский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Самойленко М.Л.,
при секретаре Иньковой Н.С.,
с участием представителя ответчика – Задорожного В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском, в котором просили прекратить право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: Ростовская область, г.Зверево, <адрес>
В обоснование заявленных требований истцы указали, что в соответствии с договором мены квартир от 18.11.1995 истцам, а также ответчику ФИО4 в общую совместную собственность без определения долей передана квартира, расположенная по адресу: Ростовская область, г.Зверево, <адрес> Решением Красносулинского районного суда Ростовской области от 15.06.2022, вступившего в законную силу 16.07.2022, за истцами и ответчиком определены доли в праве собственности на указанное жилое помещение по ? доли за каждым. Ответчик с сентября 2003 г. в указанной квартире не проживает. Кроме того, ответчик ФИО4 подарила ? долю в праве собственности на указанную квартиру своему сыну – истцу ФИО2, в связи с чем, 26.09.2022 был заключен договор дарения. Однако с регистрационного учета ответчик не снялась. С ответчиком ФИО4 прекращены семейные отношения, поскольку в сентябре 2003 года она выехала в другой город. Брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО4 был расторгнут 22.07.2010. Оплату коммунальных услуг жилого помещения ответчик не несет. Таким образом, истцы просят признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ростовская область, г.Зверево, <адрес>
Дело было назначено к слушанию, стороны надлежаще извещены о времени и месте слушания дела, о чем имеются подтверждения в материалах дела.
Истцы в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела, без их участия, о чём имеются заявления.
Дело слушалось с участием представителя ответчика ФИО4 - адвоката Задорожного В.Н., назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ и действующего на основании ордера.
Выслушав представителя ответчика, просившего в иске отказать, исследовав представленные доказательства по делу, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение или пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители, а также другие родственники и иждивенцы, если они вселены собственниками жилья в качестве членов семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Как видно из материалов дела, истцы ФИО1, ФИО2 и ФИО5 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Ростовская область, г.Зверево, <адрес>, что подтверждается выписками их ЕГРН от 28.11.2018 ( л.д.7-17).
Решением Красносулинского районного суда Ростовской области от 15.06.2022, вступившего в законную силу 16.07.2022, за истцами и ответчиком определены доли в праве собственности на указанное жилое помещение по ? доли за каждым (л.д. 30-33).
Согласно договору дарения от 26.09.2022 ответчик ФИО4 безвозмездно передала в собственность истцу ФИО2 принадлежащую ей на праве общей долевой собственности ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Ростовская область, г.Зверево, <адрес> (л.д.19-22).
Брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО4 прекращен 19.07.2010, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.34).
Согласно адресной справки от 28.12.2022 ответчик ФИО4 с 21.11.1995 зарегистрирована по адресу: Ростовская область, г.Зверево, <адрес> (л.д.41).
Согласно акту «УК Казачий город» от 13.12.2022, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по месту регистрации не проживает (л.д. 27).
Между собственниками указанного жилого помещения и ответчиком ФИО4 отсутствует какое-либо соглашение о праве пользования ответчиком жилой площадью.
В ходе рассмотрения дела суд установил, что семейные отношения между истцами и ответчиком прекращены, ответчик длительное время не проживает в квартире, договора между ответчиком и истцами о праве пользования жилой площадью в его жилом помещении нет. При таких обстоятельствах исковые требования о прекращении права ответчика пользоваться жилищем истцов являются обоснованными, и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: Ростовская область, г. Зверево, <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Постоянное судебно присутствие в г. Зверево Красносулинского районного суда Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 14.02.2023.
Судья М.Л. Самойленко