Дело № 34RS0№-02
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
21 июня 2022 года
Дзержинский районный суд в составе судьи Киктевой О.А.
при секретаре судебного заседания ФИО4
помощника судьи ФИО5
с участием представителя истца администрации Волгограда – ФИО7
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Волгограда к ФИО2, ФИО3 о предоставлении доступа в муниципальное жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец администрация Волгограда обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о предоставлении доступа в муниципальное жилое помещение. В обосновании требований указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: , К. Симонова , является собственностью городского округа город-героя Волгоград. Нанимателем указанного жилого помещения является ФИО6 который умер. В качестве членов семьи нанимателя в указанное жилое помещение вселены ФИО2, ФИО3, ответчики фактически проживают в указанном жилом помещении. В комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда поступило коллективное обращение граждан, проживающих по адресу: Волгоград, ул. им. Константина Симонова, , по вопросу ненадлежащего содержания жилого помещения ФИО2, ФИО3 проживающим по адресу: Волгоград, ул. им. Константина Симонова, . Установлено, что обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения ответчиками надлежащим образом не выполняются, допускается систематическое нарушение прав и законных интересов соседей. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по плате за наем и коммунальные услуги составляет 379 464, 84 рубля. Ответчикам направлены предупреждения (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) о необходимости привести жилое помещение в надлежащее состояние, оплатить образовавшуюся задолженность, а также о недопущении нарушений законных прав и интересов соседей. Специалистами МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» осуществлялись выезды с целью обследования жилого помещения, расположенного по адресу: Волгоград, ул. им. Константина Симонова, , что подтверждается актами комиссионного обследования от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. Доступ в указанное жилое помещение ФИО2, ФИО3 предоставлен не был.
Просит суд обязать ФИО2, ФИО3 предоставить уполномоченным администрацией Волгограда лицам доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: , им. Константина Симонова, . Обязать ФИО2, ФИО3 не чинить уполномоченным администрацией Волгограда лицам препятствий для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, расположенном по адресу: , им. Константина Симонова, .
Представитель истца ФИО7 действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме.
Ответчики ФИО2, ФИО3 представители третьих лиц Комитет жилищной политики, МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.
Согласно ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии с подпунктом и) пункта 10 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» (далее - Правила), наниматель обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ.
Согласно части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения.
Пунктом 10 Правил также установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечивать сохранность санитарно-технического и иного оборудования, а также соблюдать требования пункта 6 настоящих Правил; немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и в случае необходимости сообщить о них наймодателю или в соответствующую организацию, производить текущий ремонт жилого помещения.
По делу судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: , К. Симонова , является собственностью городского округа город-героя Волгоград.
Нанимателем указанного жилого помещения является ФИО6, который умер. В качестве членов семьи нанимателя в указанное жилое помещение вселены ФИО2, ФИО3, ответчики фактически проживают в указанном жилом помещении.
В комитет жилищной и социальной политики администрации Волгограда поступило коллективное обращение граждан, проживающих по адресу: Волгоград, ул. им. Константина Симонова, , по вопросу ненадлежащего содержания жилого помещения ФИО2, ФИО3 проживающим по адресу: Волгоград, ул. им. Константина Симонова, . Установлено, что обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения ответчиками надлежащим образом не выполняются, допускается систематическое нарушение прав и законных интересов соседей.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по плате за наем и коммунальные услуги составляет 379 464, 84 рубля.
Ответчикам направлены предупреждения (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) о необходимости привести жилое помещение в надлежащее состояние, оплатить образовавшуюся задолженность, а также о недопущении нарушений законных прав и интересов соседей.
Специалистами МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» осуществлялись выезды с целью обследования жилого помещения, расположенного по адресу: Волгоград, ул. им. Константина Симонова, , что подтверждается актами комиссионного обследования от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. Доступ в указанное жилое помещение ФИО2, ФИО3 предоставлен не был.
Судом установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, нарушают права соседей, имеется задолженность по уплате коммунальных услуг, ограничивают доступ уполномоченным лицам для проведения собственником обследования технического и санитарного состояния жилого помещения, тем самым препятствует администрации Волгограда в реализации своих прав как собственника указанного жилого помещения, в связи с чем, суд полагает необходимым исковые требования администрации Волгограда удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление администрации Волгограда к ФИО2, ФИО3 о предоставлении доступа в муниципальное жилое помещение - удовлетворить.
Обязать ФИО2, ФИО3 предоставить уполномоченным администрацией Волгограда лицам доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: , им. Константина Симонова, .
Обязать ФИО2, ФИО3 не чинить уполномоченным администрацией Волгограда лицам препятствий для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, расположенном по адресу: , им. Константина Симонова, .
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Киктева О.А.