84RS0001-01-2025-000186-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 мая 2025 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Васильева А.В.

при секретаре Малышевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-263/2025 по иску акционерного общества «Таймырбыт» к муниципальному образованию «город Дудинка» в лице администрации города Дудинки о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к собственнику жилого помещения о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги по адресу: <адрес>, в размере 420 850 руб. 93 коп., из которых 240 315 руб. 63 коп. – задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.03.2015 по 31.01.2025; пени за несвоевременную оплату указанных платежей в размере 180 535 руб. 30 коп. за период с 11.04.2015 по 19.02.2025 и уплаченной государственной пошлины в сумме 13 021 руб. 27 коп.

Определением Дудинского районного суда от 07.04.2025 к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрации города Дудинки.

Представитель истца АО «Таймырбыт» по доверенности ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия, а также направила в адрес суда для приобщения к материалам дела ведомость расчета квартплаты по вышеуказанному жилому помещению за период с 14.03.2022 по 28.02.2025, согласно которой, по состоянию на февраль 2025 года задолженность по оплате за коммунальные услуги отсутствует.

Представитель ответчика - администрации города Дудинки, ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в своё отсутствие, а также представила письменные возражения относительно исковых требований, где просила применить срок исковой давности и обязать АО «Таймырбыт» произвести перерасчет взыскиваемой задолженности.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело без участия сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, как указано в пункте 5 части 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, плату за отведение сточных вод.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Из представленных суду доказательств следует, что, предмет спора по настоящему гражданскому делу отсутствует, поскольку, согласно представленной в материалы дела представителем истца ведомости расчета квартплаты по задолженности по лицевому счету № по адресу: <адрес> (плательщик ФИО4), за период с 14.03.2022 по февраль 2025 года (с учетом применения срока исковой давности) размер начисленной квартплаты составил 62 018 руб. 90 коп., в то время, как оплата собственником указанного жилого помещения произведена в размере 62 680 руб., то есть, в большем размере, чем было начислено.

Таким образом, задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по вышеуказанному лицевому счету отсутствует, следовательно, отсутствуют и основания для удовлетворения исковых требований АО «Таймырбыт».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований акционерного общества «Таймырбыт» к администрации города Дудинки о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца со дня его принятия, путем подачи жалобы через Дудинский районный суд Красноярского края.

Судья А.В. Васильев