ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Здор Т.В.,

при секретаре Милькиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело №... УИД ... по иску ООО «УК «...» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание жилья и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «...» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание жилья и пени, в обоснование иска, указав, что ООО «УК ...», на основании Протокола №... от ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление многоквартирным домом . Ответчик с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу:

У собственника жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за содержание жилья в сумме 59 553 рубля 02 копейки, а пени, начисленные согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, составляют 13 131 рубль 26 копеек.

Истец ранее обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, однако судебный приказ был отменен по заявлению должника.

В связи с чем, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 59 553 рубля 02 копейки, а также пени в размере 13 131 рубль 26 копеек.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК «...» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В силу ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, находит возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя истца ООО УК «...», ответчика ФИО1, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение, а у лица, принявшего от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

В соответствии с ч.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

Как установлено судом, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:

На основании протокола №... от ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «...» осуществляет управление многоквартирным домом

Ответчик ФИО1 является должником по оплате за содержание жилья. Сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 59 553 рубля 02 копейки, пени составляют 13 131 рубль 26 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №... судебного района ... районного суда г. Рязани по заявлению ООО УК «... вынесен судебный приказ №... о взыскании со ФИО1 задолженности по оплате за содержание жилья в размере 59 553 рубля 02 копейки и пени в размере 13 131 рубль 26 копеек, а также судебных расходов в размере 1 190 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка №... судебного района ... районного суда г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ №... от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ООО УК «...» о взыскании со ФИО1 задолженности по оплате за содержание жилья в размере 59 553 рубля 02 копейки и пени в размере 13 131 рубль 26 копеек, а также судебных расходов в размере 1 190 рублей.

Суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО УК «...» к ФИО1 о взыскания задолженности за содержание жилья и пени являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению.

Расчет вышеуказанных сумм произведен истцом согласно установленных тарифов, ответчиком не оспаривается, судом проверен и признан обоснованным.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В связи с чем, с ответчика ФИО1 в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 380 рублей 53 копейки.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ООО «УК «...» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание жилья и пени, удовлетворить.

Взыскать со ФИО1, ... года рождения, уроженки ..., в пользу ООО «УК «...» задолженность по оплате за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 59 553 (Пятьдесят девять тысяч пятьсот пятьдесят три) рубля 02 копейки, а также пени в размере 13 131 (Тринадцать тысяч сто тридцать один) рубль 26 копеек.

Взыскать со ФИО1, ... года рождения, уроженки ..., в доход бюджета государственную пошлину в размере 2 380 (Две тысячи триста восемьдесят) рублей 53 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/

...