№ 2-1204/2025

50RS0029-01-2025-000404-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2025 года г. Наро-Фоминск

Московская область

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Емельяновой В.Ю.,

при ведении протокола помощником судьи Щербининой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению имуществом Администрации городского округа Наро-<адрес> о признании права пользования жилым помещением понуждении совершить действия,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Комитету по управлению имуществом Администрации городского округа Наро-<адрес> о признании права пользования жилым помещением понуждении совершить действия, мотивируя требования тем, что проживает и зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. В жилое помещение была вселена в качестве члена семьи нанимателя жилого помещения. Ответчик отказал истцу в заключении договора социального найма указанного жилого помещения. На основании изложенного истец просит суд признать ее право пользования спорной квартирой и понудить ответчика заключить с истцом договор социального найма спорного жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Ответчик Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Наро-<адрес> о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, но в судебное заседание представителя не направил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, но в суд не явились.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, поскольку последние о времени и месте судебного заседания извещены с учетом положений ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом и своевременно, кроме того информация о движении дела размещена на официальном сайте Наро-Фоминского городского суда <адрес>, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлено.

Исследовав материалы гражданского дела, и дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.

В силу ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

В силу ч. 4 ст. 445 Гражданского кодекса РФ заключение договора социального найма для органов местного самоуправления носит обязательный характер, а истец приведенными нормами закона наделены правом обратиться в суд с требованием о понуждении к заключению данного договора.

Как следует из материалов дела, истец проживает и зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

В спорное жилое помещение истец вселена ДД.ММ.ГГГГ.

Наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг судом не установлено.

Решение о предоставлении жилого помещения, ордер на квартиру у истца отсутствует в связи с утратой данных документов.

Сведений о том, что истец является нанимателем иного жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственником жилых помещений или членом семьи собственника жилого помещения ответчиком не представлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что истец была вселена в спорное жилое помещение на законных основаниях, фактически проживает в нем по настоящее время на условиях социального найма, доказательств обратного суду представлено не было, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о заключении с ним договора социального найма жилого помещения.

Установив факт невозможности предоставления истцами документов для заключения договора социального найма, а именно в связи с утратой ордера, суд также полагает необходимым возложить на ответчика обязанность по заключению договора социального найма на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению имуществом Администрации городского округа Наро-<адрес> о признании права пользования жилым помещением понуждении совершить действия удовлетворить.

Возложить на Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Наро-<адрес> (ИНН № ОГРН №) обязанность заключить с ФИО1 (СНИЛС №) договор социального найма жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 марта 2025 года.

Судья В.Ю. Емельянова