ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2023 года г. Усть-Кут

Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Горянинской Л.А.,

при секретаре Потапенко Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-696/2023 по иску администрации Усть-кутского муниципального образования (городского поселения) к ФИО1, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истец указал, что жилое помещение по адресу <адрес> числится в перечне объектов жилищного фонда Усть-Кутского муниципального образования. Данное жилое помещение было предоставлено по ордеру ФИО4 и членам ее семьи - ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. Ее сыновья ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в указанном жилом помещении не проживают длительное время, не несут расходы по содержанию жилого помещения, не оплачивают коммунальные расходы. По своему желанию выехали из жилого помещения и прекратили выполнять обязанности членов семьи нанимателей жилого помещения. На основании изложенного, просит признать ФИО1 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание стороны не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя УКМО (гп).

Ответчики не явились в суд по неизвестной причине, о слушании дела извещены надлежащим образом.

С учетом положений ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, приходит к следующим выводам.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ).

Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: 1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; 2) сдавать жилое помещение в поднаем; 3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов; 4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения; 5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма

В соответствии с ч. 3 ст. 89 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно положениям ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан, не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В судебном заседании установлено и подтверждается ордером № от ДД.ММ.ГГГГ, что ФИО4 был выдан ордер на проживание в жилом помещении по адресу <адрес>. Членами семьи нанимателя указаны сыновья ФИО4- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается справкой о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке, на регистрационном учете по адресу <адрес> значится ФИО1, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ.

Из актов УК «Прогресс» следует, что ответчики длительное время не проживают в жилом помещении по <адрес>, личные вещи, мебель, предметы быта в квартире отсутствуют.

Таким образом, суд признает обоснованными доводы истца об утрате права на спорное жилое помещение ответчиками в связи с тем, что они выехали из жилого помещения и добровольно отказались от спорного жилого помещения, что является основанием для признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением.

Поскольку ФИО1 признан утратившим право пользования жилым помещением, то данное обстоятельство, в силу п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", является основанием для снятия ответчика ФИО1 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО1 ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения ) и ФИО5 ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 ( ДД.ММ.ГГГГ года рождения) с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий Л.А. Горянинская

Мотивированное решение изготовлено 27.04.2023