< >

УИД 35RS0001-01-2025-005005-14

Дело № 2-4635/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2025 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кузьминых Н.А.,

при секретаре судебного заседания Русановой Н.П.,

с участием ответчика ФИО1, ее представителя Й.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании права на единоличное обращение в государственный орган, осуществляющий государственный кадастровый учет,

установил:

ФИО2 (далее по тексту – ФИО2) обратился с иском в суд к ФИО1 (далее – ФИО1), в обоснование требований указав в соответствии с решением Череповецкого районного суда Вологодской области пол делу № от 09.01.2025 произведен раздел земельного участка площадью 64464 кв.м. с кадастровым номером № на два земельных участка, каждый по 32 232 кв.м., прекращено право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1, признано право собственности ФИО2 на вновь образованный земельный участок площадью 32 232 кв.м., признано право собственности ФИО1 на вновь образованный земельный участок площадью 32 232 кв.м. Истец обратился в МФЦ г. Череповца с решением суда и межевым планом по разделу земельного участка с кадастровым номером № для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на земельный участок. При приеме документов специалист пояснила, что при разделе земельного участка необходимо заявление сособственника. Ответчик совместно обратится в МФЦ отказывается, теми самым нарушаются права истца. Просил признать за ФИО2 право на единоличное обращение органы Росреестра с заявлением о разделе земельного участка с кадастровым номером №, а также с заявлением о постановке на кадастровый учет без государственной регистрации права вновь образованных земельных участков на основании решения Череповецкого районного суда Вологодской области пол делу № от 09.01.2025.

В судебное заседание истец ФИО2 и его исполнитель Ц. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 и ее представитель Й. в судебном заседании исковые требования не признали, пояснили, что 28.04.2025 на основании Череповецкого районного суда Вологодской области пол делу № от 09.01.2025 зарегистрировали право собственности ФИО1 на вновь образованный земельный участок, которому присвоен кадастровый №, площадью 32 232 кв.м. С заявлением в МФЦ обратились самостоятельно, одновременного обращения с заявлением вместе в ФИО2 от них не требовали.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Из представленной информации следует, что 17.03.2025 ФИО2 обращался в орган регистрации прав в целях постановки на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на земельный участок, образованный в результате раздела земельного участка с кадастровым номером №. Но 25.03.2025 государственным регистратором прав принято решение о возврате документов без рассмотрения в связи с отсутствием сведений об оплате государственной пошлины в полном объеме.

Суд, выслушав ответчика и его представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Как указано в части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с образованием объекта недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 8 - 10, 12 части 5 настоящей статьи.

Согласно пункта 3 части 1 статьи 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника исходного объекта недвижимости, из которого образованы новые объекты недвижимости, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на образованные объекты недвижимости.

В силу части 1 статьи 27 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» В осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.

Как следует из материалов дела, ФИО2 и ФИО1 являлись собственниками земельного участка с кадастровым номером №, площадью 64464 кв.м. (по ? доли у каждого).

Решением Череповецкого районного суда Вологодской области пол делу № от 09.01.2025 произведен раздел земельного участка площадью 64464 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: примерно в 650 метрах по направлению на юго-запад от ориентира – жилой дом, расположенный за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, на два земельных участка: земельный участок :№ площадью 32 232 кв.м. и земельный участок № площадью 32 232 кв.м.; прекращено право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 на земельный участок площадью 64464 кв.м. с кадастровым номером №; признано право собственности ФИО2 на вновь образованный земельный участок площадью 32 232 кв.м., признано право собственности ФИО1 на вновь образованный земельный участок площадью 32 232 кв.м. Решение вступило в законную силу 18.02.2025.

На основании заявления ФИО1 органом регистрации прав земельный участок с кадастровым номером № снят с государственного кадастрового учета, право общей долевой собственности истца и ответчика на него прекращено 28.04.2025 в связи с его разделом и образованием земельных участков с кадастровыми номерами №.

28.04.2025 зарегистрировано право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровыми номерами №.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проанализировав вышеназванные положения закона, регулирующие спорные правоотношения, оценив имеющиеся доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом отсутствия доказательств отказа ФИО2 в постановке на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на вновь образованный земельный участок; отсутствия доказательств нарушения его прав ответчиком, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований.

Довод стороны истца о том, что для осуществления государственного кадастрового учета и регистрации права собственности вновь образованных земельных участков необходимо совместное обращение собственников разделенного земельного участка в орган регистрации прав основан на неверном толковании норм материального права.

С учетом отказа суда в удовлетворении исковых требований, оснований для взыскания судебных расходов не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании права на единоличное обращение в государственный орган, осуществляющий государственный кадастровый учет, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

< >

В окончательной форме решение изготовлено 13.10.2025.

Судья < > Н.А. Кузьминых