Дело № 2 – 643/2025 14 мая 2025 года

УИД 78RS0008-01-2024-006662-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гусевой Н.А.

при помощнике ФИО1

с участием помощника прокурора района Ивановой В.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выселении и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска истец указал, что 15 августа 2018 года между сторонами зарегистрирован брак. Стороны имеют общего несовершеннолетнего ребенка. С 16 октября 2023 года брачные отношения между сторонами прекращены. На основании решения мирового судьи судебного участка № 82 от 12 февраля 2024 года брак прекращен. Истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирована с 16 июня 2021 года. 18 ноября 2020 года между сторонами подписан брачный договор, удостоверенный нотариусом нотариального округа Санкт-Петербург ФИО4 Согласно п. 3.1 брачного договора недвижимое имущество, приобретенное в период брака, так и после его прекращения или расторжения, является собственностью того супруга, на имя которого оформлено данное имущество. В настоящее время ответчик продолжает проживать в квартире истца, создает истцу невыносимые условия для проживания в спорной квартире. Между сторонами отсутствует соглашение о порядке проживания и пользования ответчиком спорной квартирой. Добровольно выехать из спорного жилого помещения и сняться с регистрационного учета по указанному адресу ответчик отказывается.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением.

О причинах своей неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайство об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в своё отсутствие не заявил.

Представитель истца – ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании иск поддержал по доводам, изложенным выше, и просит суд иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением.

Ответчик о причинах своей неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайство об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в своё отсутствие не заявил.

Представитель ответчика – ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Выслушав пояснения представителя истца, пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора района, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу пункта 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Как следует из материалов дела, 15 августа 2018 года между сторонами зарегистрирован брак. Стороны имеют общего несовершеннолетнего ребенка. С 16 октября 2023 года брачные отношения между сторонами прекращены. На основании решения мирового судьи судебного участка № 82 от 12 февраля 2024 года брак прекращен. Истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчик в спорном жилом помещении зарегистрирована с 16 июня 2021 года. 18 ноября 2020 года между сторонами подписан брачный договор, удостоверенный нотариусом нотариального округа Санкт-Петербург ФИО4 Согласно п. 3.1 брачного договора недвижимое имущество, приобретенное в период брака, так и после его прекращения или расторжения, является собственностью того супруга, на имя которого оформлено данное имущество. В настоящее время ответчик продолжает проживать в квартире истца, создает истцу невыносимые условия для проживания в спорной квартире. Между сторонами отсутствует соглашение о порядке проживания и пользования ответчиком спорной квартирой. Добровольно выехать из спорного жилого помещения и сняться с регистрационного учета по указанному адресу ответчик отказывается. Доводы представителя ответчика о том, что ответчик не может вывезти свою бытовую технику из спорного жилого помещения не имеют правового значения для дела и не могут послужить основанием для отказа истцу в удовлетворении иска. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, - удовлетворить. Признать ФИО3 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета по указанному адресу. Выселить ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения. Судья Н.А. Гусева

Мотивированная часть решения изготовлена 27 мая 2025 года