Дело № 2- 3268/2025

50RS0031-01-2024-024465-84

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2025 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Комерзан К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФГАУ "Росжилкомплекс" филиал "Московский" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании за ФИО2 права собственности в порядке приватизации на жилое помещение с кадастровым №, расположенное по адресу: АДРЕС; прекращении права собственности Российской Федерации и права оперативного управления Федеративного государственного автономного учреждения «Управление Жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС.

В обоснование исковых требований указала, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС. Помимо нее в указанной квартире зарегистрирована ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которая отказалась от участия в приватизации и дала согласие на приватизацию занимаемого жилого помещения на имя истца ФИО2, что оформлено нотариально. ДД.ММ.ГГГГ. истец обращалась к ответчику с заявлением о передаче в собственность квартиры в порядке приватизации. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответа на заявление не поступало.

Представитель истца в судебное заседание явился, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель ответчика в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения требований, представила письменные возражения.

Суд, с учетом мнения явившихся лиц, положений ст. счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 7 того же закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом упомянутый закон предусматривает двухмесячный срок для решения вопроса приватизации гражданином жилого помещения.

Согласно ст. 8 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст.11 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

При рассмотрении дела судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, предоставлено ФИО5 и членам её семьи ( в том числе истцу ФИО2) на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №

Истец ФИО2 обратилась во ФГАУ «Росжилкомплекс» с заявлением о передаче в собственность Спорного жилого помещения, однако, не дождавшись ответа, обратилась в суд для разрешения в порядке гражданского судопроизводства.

В настоящее время ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: АДРЕС. Помимо нее в указанной квартире зарегистрирована ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 отказалась от участия в приватизации и дала согласие на приватизацию занимаемого жилого помещения на имя истца ФИО2, что оформлено нотариально (Согласие № от ДД.ММ.ГГГГ).

Приказом Министра обороны Российской Федерации от 10 ноября 2022г. № 676 утвержден Порядок передачи жилых помещений жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации в порядке приватизации (далее

- Порядок).

Согласно п.1 Порядка передача жилых помещений жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации, занимаемых на условиях социального найма военнослужащими Вооруженных Сил Российской Федерации, гражданами, уволенными с военной службы, и членами их семей, а также лицами, указанными в пункте З1 статьи 24 Федерального закона от 27 мая 1998 г. N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", в порядке приватизации осуществляется:

- Департаментом жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны Российской Федерации (далее - Департамент) - жилых помещений, закрепленных на праве оперативного управления за Министерством обороны Российской Федерации;

подведомственными Министерству обороны Российской Федерации государственными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, - жилых помещений, закрепленных на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления за подведомственными организациями.

Пунктом 4 Порядка определен перечень документов, прилагаемых к заявлению о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Спорное жилое помещение закреплено на праве оперативного управления за ФГАУ «Росжилкомплекс» на основании приказа директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 3914.

Согласно выписке ЕГРН право оперативного управления ФГАУ «Росжилкомплекс», право собственности Российской Федерации зарегистрированы установленным порядком.

Paнee, право на приватизацию жилых помещений у истца не было использовано, ограничений для приватизации данной квартиры, установленных действующим законодательством Российской Федерации, не имеется.

Учитывая, что ранее право на приватизацию жилых помещений истцом не было использовано; занимаемая истцом квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, указанных в ст.4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а также приведенную выше норму закона, истец принял решение приватизировать занимаемую им по ордеру квартиру с передачей ее в собственность.

ФИО5 проживает вместе с истцом в указанной квартире, не возражает против приватизации на имя истца, что подтверждается выпиской из домовой книги и нотариальным согласием.

Каких-либо ограничений для отказа истцу в реализации ее права на получение в собственность жилого помещения в порядке приватизации судом не установлено и законом не предусмотрено.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования – удовлетворить.

Признать за ФИО2 (СНИЛС № право собственности в порядке приватизации на жилое помещение с кадастровым №, расположенное по адресу: АДРЕС.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления Федеративного государственного автономного учреждения «Управление Жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» МО РФ на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 31 января 2025 года