Дело (УИД) № 60RS0002-01-2023-001162-66
Производство № 2-870/2023
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
20 июля 2023 года город Великие Луки
Великолукский городской суд Псковской области в составе председательствующего судьи Тевс М.В.
при секретаре Беллавиной И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Великие Луки к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате в пределах наследственного имущества,
УСТАНОВИЛ:
КУМИ г. Великие Луки обратилось в суд с иском к ФИО5 о взыскании задолженности по арендной плате в размере 23 310,24 рублей, из которых: основной долг - 20 694,15 рубля, пени в размере - 2 616,09 рублей.
В обоснование иска истец указал, что между КУМИ г. ФИО3 и ФИО7 на основании постановления Администрации г. ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № аренды земельного участка общей площадью 600 кв.м. с КН: 60:25:0020305:34, местоположением: ФИО3 <адрес>, г. ФИО3, примерно в 40 метрах в северо-восточном направлении от <адрес>, назначением: для индивидуального жилищного строительства, категория - земли населенных пунктов.
В соответствии с пунктом 2.1 договора, срок договора устанавливается на 20 лет с момента заключения договора и вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном законом порядке.
Согласно пункту 3.2 договора, арендная плата за использование земельного участка вносится единовременно в срок до 15 ноября текущего года в УФК ФИО3 <адрес>.
Пункт 4.4.3 договора, устанавливает обязанность арендатора уплачивать в размере и на условиях, установленных договором арендную плату.
ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
На момент смерти ФИО7 была зарегистрирована и являлась собственником квартиры по адресу: ФИО3 <адрес>, г. ФИО3, <адрес>.
На момент подачи иска указанная квартира находится в собственности ФИО1
Согласно сведениям реестра наследственных дел, в отношении ФИО7 было открыто наследственное дело № нотариусом ФИО8
Таким образом, наследником по обязательствам ФИО7 является ФИО1
Размер арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории ФИО3 <адрес>, определяется на основании Закона ФИО3 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-оз «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности ФИО3 <адрес>, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории ФИО3 <адрес>», которым определены порядок, условия и сроки её внесения. Арендная плата в год определяется по формуле:
Ar = KCзу х К (%), где: Ar – размер арендной платы за использование земельный участок в год; KCзу – кадастровая стоимость земельного участка; К (%) – коэффициент, выраженный в процентах, устанавливаемый исходя из разрешенного использования земельного участка:
в отношении земельных участков, расположенных в границах муниципальных образований «ФИО2 Псков» и «ФИО2», используется следующее значение коэффициента: 3% в отношении земельных участков, предоставленных на срок жилищного строительства.
В приложении к договору указано, что коэффициент, исходя из вида разрешенного использования, составлял 0,3%.
ФИО7 являлась ветераном труда.
Согласно решению Великолукской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № «О земельном налоге в ФИО2», 0,3% в отношении земельных участком, предоставленных для жилищного строительства. Таким образом, коэффициент, выраженный в процентах, устанавливаемый исходя из разрешенного использования земельного участка, для ФИО7 составлял 0,3%.
В соответствии с приложением 1 к Закону №-оз используются следующие значения коэффициента: 0,3% в отношении земельных участков - для индивидуального жилищного строительства.
В настоящее время по договору образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 310,24 рублей.
Представитель истца о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.
Ответчик ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.
Суд, изучив материалы дела, находит, что имеются основания для прекращения производства по данному делу.
Установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец г. ФИО3 <адрес>, являющийся ответчиком по настоящему делу, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ отдела ЗАГС г. ФИО4 юстиции ФИО3 <адрес>.
Исковое заявление было предъявлено в суд ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, иск предъявлен в суд после смерти ФИО1
В соответствии с пунктом 2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
В соответствии с ч. 1 ст. 44 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.
Как разъяснено в пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд отказывает в принятии искового заявления, предъявленного к умершему гражданину, со ссылкой на пункт 1 части 1 статьи 134 ГПК РФ, поскольку нести ответственность за нарушение прав и законных интересов гражданина может только лицо, обладающее гражданской и гражданской процессуальной правоспособностью.
В случае, если гражданское дело по такому исковому заявлению было возбуждено, производство по делу подлежит прекращению в силу абзаца седьмого статьи 220 ГПК Российской Федерации с указанием на право истца на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу (пункт 3 статьи 1175 ГК РФ).
Из вышеприведенных положений закона и разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что предъявление заявления непосредственно к умершему гражданину не допускается в силу отсутствия у последнего гражданской и гражданской процессуальной правоспособности, то есть в силу отсутствия самого субъекта спорного правоотношения.
Между тем, в данном случае требования истца изначально были заявлены к лицу, которое не могло быть стороной по делу в связи со смертью и прекращением в связи с этим его гражданской процессуальной правоспособности.
Поскольку исковое заявление предъявлено к умершему гражданину, гражданская правоспособность которого прекращена, суд приходит к выводу о том, что производство по делу подлежит прекращению на основании абз. 7 ст. 220 ГПК РФ в связи со смертью ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь абз.7 статьи 220, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
производство по делу УИД № 60RS0002-01-2023-001162-66, производство № по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате в пределах наследственного имущества, прекратить.
Разъяснить истцу его право на обращение с иском к принявшим наследство наследникам, а до принятия наследства - к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.
На определение суда может быть подана частная жалоба в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение 15 (пятнадцати) дней.
Председательствующий М.В. Тевс