Решение по делу № 2-688/2022 от 19.08.2022 | Конаковский городской суд (Тверская область)

Гражданское дело № 2 - 688/2022

69RS0014-02-2022-000387-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2022 года город Конаково

Конаковский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Чувашовой И.А.,

при секретаре Зимовец И.М.,

с участием представителя истца по ордеру адвоката Приходько Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Росреестра по Тверской области, ООО «Символ», ФИО3, о признании доли в праве собственности на жилое помещение малозначительной,

установил:

В суд обратился ФИО1 с исковым заявлением к ФИО2 о признании доли в праве собственности на жилое помещение малозначительной.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником ? доли в праве собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 49,6 кв.м., в том числе жилой 27,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> Оставшаяся ? доли в праве собственности на квартиру зарегистрирована за ответчиком ФИО2 в порядке наследования. Ответчик в спорной квартире никогда не проживала. Квартира двухкомнатная, общей площадью 49,6 кв.м., состоит из двух комнат – 16,3 кв.м. и 11,2 кв.м. Доля ответчика в площади составляет 6,8 кв.м, что значительно меньше любой из комнат. ФИО2 не имеет существенного интереса в использовании жилого помещения, фактически в нем никогда не проживала, коммунальные услуги за свою долю не оплачивала, размер доли ответчика не позволяет ей выделить отдельное жилое помещение без нарушения прав истца. Из отчета об оценке стоимости доли №, выполненного ФИО12., следует, что стоимость доли ФИО4 составляет 367 500 рублей. На основании изложенного, руководствуясь статьей 252 ГК РФ, истец просит суд:

Признать 1/4 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 49,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащую ФИО2, малозначительной.

Прекратить право собственности ФИО2 на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 49,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/4 долю в праве собственности на квартиру, общей площадью 49,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО2 компенсацию стоимости 1/4 доли в праве собственности на квартиру, общей площадью 49,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в сумме 367 500 рублей.

В порядке подготовки дела к рассмотрению определением суда от 28 февраля 2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Тверской области.

Протокольным определением суда от 19 июля 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена ФИО3.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель истца по ордеру адвокат Приходько Е.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В суд поступило заявление ответчика ФИО2 о признании исковых требований истца в полном объеме. Последствия признания иска ей известны и понятны. Письменное заявление ответчика о признании исковых требований приобщено к материалам дела.

3-е лицо Управление Росреестра по Тверской области своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

3-е лицо ООО «Символ» своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

3-е лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ч.ч.1,2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч.1 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Согласно ч.2 указанной статьи суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

В силу положений ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Признание ответчиком ФИО2 исковых требований истца ФИО1 не нарушает прав и законных интересов иных лиц и не противоречит закону.

Принятие судом признания ответчиком иска не противоречит вышеизложенным требованиям статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Учитывая признание ответчиком ФИО2 иска, исковые требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ч.3 ст.173, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Конаковский городской суд Тверской области в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, которое изготовлено 22 августа 2022 года.

Председательствующий Чувашова И.А.