УИД 91RS0019-01-2024-005895-18 Дело № 2-497/2025 (2-3993/2024;)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 мая 2025 года г. Симферополь
Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Ломовского И.В.
при секретаре Будовской П.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Скворцовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, администрация Симферопольского района Республики Крым, о признании права собственности на земельный участок,-
УСТАНОВИЛ:
В октябре 2024 года истец обратилась в Симферопольский районный суд Республики Крым с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 0,24 га, с кадастровым номером №.
Требования мотивированы тем, что решением исполнительного комитета Скворцовского сельского Совета народных депутатов Симферопольского района АР Крым №8 от 27.12.1995 за ФИО1 был закреплен земельный участок как за землепользователем площадью 0,24 га под огород. В целях оформления прав на земельный участок, истец обратилась в регистрирующий орган, однако, уведомление ей было отказано в связи с не предоставлением правоустанавливающего документа. Указанные обстоятельства стали основанием для обращения с иском в суд.
Протокольным определением Симферопольского районного суда Республики Крым от 04.12.2024 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация Симферопольского района Республики Крым.
Протокольным определением Симферопольского районного суда Республики Крым от 04.03.2025 к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым.
Протокольным определением Симферопольского районного суда Республики Крым от 10.04.2025 Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым исключен из числа третьих лиц и привлечен к участию в деле в качестве соответчика.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не известны.
На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании представленных доказательств.
Изучив материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что решением Скворцовского сельского совета народных депутатов Симферопольского района Автономной Республики Крым от 27.12.1995 №8 на основании обмера земельных участков за ФИО1 произведено закрепление участка площадью 0,24 га в с. Скворцово.
Согласно сведениям в земельно-кадастровой книге, по адресу: <адрес> за ФИО1 значится земельный участок 0,10 и 0,14 га.
13.09.2024 земельному участку по адресу: <адрес>, площадью 2400 кв.м. присвоен кадастровый №, что следует из выписки из ЕГРН от 13.09.2024.
В целях оформления земельного участка в собственность, ФИО1 обратилась с заявлением в администрацию Симферопольского района Республики Крым.
Письмом от 13.05.2024 администрация Симферопольского района Республики Крым указала, что решением Скворцовского сельского совета народных депутатов Симферопольского района Автономной Республики Крым от 27.12.1995 №8 является документом, подтверждающим наличие ранее возникшего права на объекты недвижимого имущества.
Для осуществления регистрации права собственности на земельный участок, ФИО1 обратилась в регистрирующий орган.
Уведомлением от 30.09.2024 №КУВД-001/2024-44364899/2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым отказал в регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № за истцом, указав, что не предоставлен правоустанавливающий документ подтверждающее наличие, возникновение или переход заявителю права собственности на земельный участок.
Статьей 1205 ГК РФ предусмотрено, что право собственности и иные вещные на недвижимое и движимое имущество определяется по праву страны, где это имущество находится.
В соответствии со ст. 1 Декрета КМУ "О приватизации земельных участков" N 15-92 (15-92) от 26.12.92 (утратил силу на основании ЗУ N 139-V от 14.09.2006 года), сельским, поселковым, городским Советам народных депутатов было постановлено обеспечить передачу в течении 1993 года гражданам Украины в частную собственность земельных участков, предоставленных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом Украины.
Из содержания пункта 3 Декрета Кабинета Министров Украины «О приватизации земельных участков» от 26.12.1992, следовало, что право частной собственности граждан на земельные участки, переданные им для целей, предусмотренных статьей 1 этого Декрета, удостоверяется соответствующим Советом народных депутатов, о чем делается запись в земельно-кадастровых документах, с последующей выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.
Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.
В силу ст. 8 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета Министров Республики Крым.
В соответствии с п. 2, п. 15 ч. 1 Постановления Совета министров Республики Крым от 11 августа 2014 года №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации» такими документами являются государственный акт на право частной собственности на землю или решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду).
В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй данного пункта).
Как видно из дела, решением исполнительного комитета Скворцовского сельского совета народных депутатов Симферопольского района Автономной Республики Крым ФИО1 предоставлен спорный земельный участок, однако каких-либо сведений о виде права, на котором он ей предоставлен, данное решение не содержит, в материалах дела таких данных также не имеется.
Учитывая изложенное, следует считать, что земельный участок предоставлялся ФИО1 на праве собственности, если в соответствии с федеральным законом нет ограничений для предоставления такого земельного участка в частную собственность.
Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В пункте 5 части 2 статьи 14 Закона N 218-ФЗ вступившие в законную силу судебные акты указаны как одно из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Согласно части 1 статьи 58 Закона N 218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с названным законом.
Принимая во внимание, что материалы дела сведения об отмене либо изменении решения Скворцовского сельского совета народных депутатов Симферопольского района Автономной Республики Крым от 27.12.1995 №8 не содержат, спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, находится в пользовании истца, согласно земельно-кадастровой книге с 1995 года значится за ФИО1, суд полагает возможным требования истца удовлетворить, признав за ФИО1 право собственности на спорный земельный участок.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к администрации Скворцовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, администрация Симферопольского района Республики Крым, о признании права собственности на земельный участок- удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 2400 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Симферопольский районный суд Республики Крым заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Ломовский И.В.
Мотивированное решение составлено 11 июня 2025 года.