Дело № 2- 1082/2025
73RS0002-01-2025-000712-56
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Ульяновск 27 марта 2025 года
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Бойковой О.Ф.
при ведении протокола помощником судьи Салюковой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК Согласие» к ФИО2 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «УК Согласие» (далее ООО «УК Согласие») обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по жилищным услугам. Свои требования обосновывают тем, что между ними и собственниками помещений многоквартирного жилого <адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом. По сведениям, имеющиеся у управляющей компании, собственником квартиры по адресу: <адрес> является ФИО1 Согласно выписке о задолженности за жилищные услуги за период с 01.04.2020г. по 31.01.2022г. имеется задолженность в размере 26 827 руб. 92 коп. В связи с имеющейся задолженностью было начислено пени за период с 01.04.202г. по 31.01.2022г. в размере 24 848 руб. 98 коп. Просят взыскать задолженность за жилищные услуги за период с 01.04.2020г. по 31.01.2022г. в размере 26 827 руб. 92 коп., пени за период с 01.04.202г. по 31.01.2022г. в размере 24 848 руб. 98 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 72 руб., расходы услуг представителя в размере 7 200 руб.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просит рассмотреть в их отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.
Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.
Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантией их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции Российской Федерации.
Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу пункта 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, установленной для собственника помещения в многоквартирном доме.
Пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В силу части 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.
Согласно разъяснениям в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).
Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 с последующими изменениями и дополнениями, утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила).
Данные Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.
Судом установлено, что собственником квартиры по адресу: <адрес>. Кв. 78 является ФИО1
Согласно договора управления многоквартирным домом № по <адрес> осуществляется ООО «УК Согласие».
Согласно лицевого счета №S собственник ФИО1 За период с 01.04.2020г. по 31.01.2022г. имеется задолженность по жилищным услугам в размере 26 827 руб. 92 коп.
Ранее, управляющая компания обращалась с заявлением о выдачи судебного приказа.
Определением от 17.12.2024г. мировым судьей судебного участка № Засвияжского судебного района <адрес> отменен судебный приказ от 15.06.2022г.
В связи с отменой судебного приказа, истец обратился в порядке искового производства.
В связи с тем, что до настоящего времени задолженность не погашена, данная задолженность подлежит взысканию с ответчиков.
Взимание пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрено федеральным законом, а именно, п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В связи с тем, что задолженность не погашена, управляющей компанией начислено пени за период с 01.04.202г. по 31.01.2022г. в размере 24 848 руб. 98 коп.,
Сведений о погашении задолженности суду не предоставлено.
В порядке ст. 100 ГПК РФ с ответчиков в долевом порядке подлежат взысканию расходы услуг представителя в размере 7 200 руб.
Истцом понесены почтовые расходы в размере 72 руб., которые подлежат взысканию с ответчиков в долевом порядке.
Несение вышеуказанных расходов подтверждаются материалами дела и признаны судом необходимыми.
Взыскание с ответчиков госпошлины производится по правилам ст. 98 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК Согласие» к ФИО2 о взыскании задолженности, удовлетворить.
Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью общества «УК Согласие», ИНН <***>, с ФИО2 (№) задолженность за жилищные услуги за период с 01.04.2020г. по 31.01.2022г. в размере 26 827 руб. 92 коп., пени за период с 01.04.202г. по 31.01.2022г. в размере 24 848 руб. 98 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 72 руб., расходы услуг представителя в размере 7 200 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский Областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца.
Судья- Бойкова О.Ф.
Мотивированное решение изготовлено 01.04.2025г.