УИД 77RS0035-02-2022-003016-24

дело № 2-1520/дата

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права собственности, признании права собственности, признании прекратившими право пользования, снятии с регистрационного учета, постановке на регистрационный учет,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности ответчиков, а также фио, умершей дата, являющихся сособственниками (по 1/5 доли в праве собственности каждый) квартиры, расположенной по адресу: адрес, адрес, адрес и признании права собственности адрес на указанную квартиру, прекращении права собственности адрес на квартиру с кадастровым номером 77:22:0000000:4922, расположенную по адресу: адрес, адрес, адрес Лес, д.21, корп.1, кв.45, признании права общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, фио, фио (по 1/5 доли в праве собственности за каждым) на указанную квартиру, признании ФИО1, ФИО2, ФИО3, фио прекратившими право пользования квартирой по адресу: адрес, адрес, адрес со снятием с регистрационного учета по указанному адресу и регистрацией в квартире по адресу: адрес, адрес, адрес Лес, д.21, корп.1, кв.45.

В обоснование требований указали, что дом №35 по адресу: адрес, адрес, адрес включен в Программу реновации жилищного фонда адрес, утвержденную постановлением Правительства Москвы от дата №497-ПП. Ответчики, а также умершая дата фио являются сособственниками ( по 1/5 доли в праве собственности каждый) двухкомнатной квартиры №6 в доме №35 площадью жилого помещения 44,6 кв.м, жилой площадью 28,5 кв.адрес о праве на наследство в виде принадлежащей фио доли в праве ни кому не выданы. В соответствии с Законом РФ от дата N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" Распоряжением Департамента городского имущества адрес от дата N40256 ответчикам взамен освобождаемой квартиры предоставлена по договору краткосрочного найма жилого помещения отдельная двухкомнатная квартира площадью 70,9 кв.м, общей площадью 69,3 кв.м., жилой площадью 40,8 кв.м. в доме-новостройке по адресу: адрес, адрес, адрес Лес, д.21, корп.1, кв.45 и квартира по акту приема-передачи передана ответчикам. Предложенная к переселению квартира является равнозначной освобождаемой квартире и соответствует требованиям ст. 7.3 Закона РФ от дата N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации". До настоящего времени документы, подтверждающие переход к наследникам права собственности на принадлежащую умершей фио долю в праве собственности квартиры не представлен, что является препятствием для заключения договора о переходе к ответчикам права собственности на предоставленное жилое помещение.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес по доверенности фио в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, будучи надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились.

Третьи лица Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес, Управление Росреестра по Москве явку представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

Судом установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, а также умершая дата фио являются сособственниками ( по 1/5 доли в праве собственности каждый) двухкомнатной квартиры №6 в доме №35, расположенном по адресу: адрес, адрес, адрес.

Дом №35 по адресу: адрес, адрес, адрес включен в Программу реновации жилищного фонда адрес, утвержденную постановлением Правительства Москвы от дата №497-ПП.

Согласно ст. 7.3 Закона РФ от дата N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения. Под равнозначным жилым помещением в настоящем Законе понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям:

- жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения;

- такое жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством адрес, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом адрес;

- такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации (при этом границы указанного района определяются по состоянию на дата), за исключением случая, если многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком или адрес.

В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации. Предоставление равнозначных жилых помещений собственникам жилых помещений и нанимателям жилых помещений осуществляется без взимания доплаты.

В соответствии со ст. 7.3 Закона РФ от дата N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" предоставление равнозначного жилого помещения, равноценного возмещения в денежной форме или путем предоставления равноценного жилого помещения осуществляется на основании договора, заключаемого между собственником жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, и уполномоченным органом исполнительной власти адрес.

дата ДГИ адрес направило ответчикам предложение о заключении договора мены, предусматривающего переход к ответчикам права собственности на равнозначную квартиру в доме-новостройке по адресу: адрес, адрес, адрес Лес, д.21, корп.1, кв.45. В своих заявлениях ФИО2 и ФИО1 выразили согласие на заключение такого договора.

В соответствии с пунктом 4 ст.1112 ГК РФ, Законом РФ от дата N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" распоряжением Департамента городского имущества адрес от дата N 40256 ответчикам на период регистрации права собственности на освобождаемую квартиру по адресу: адрес, адрес, адрес предоставлена равнозначная отдельная двухкомнатная квартира площадью жилого помещения 70,9 кв.м, общей площадью 69,3 кв.м, жилой площадью 40,8 кв. м в доме-новостройке по адресу: адрес, адрес, адрес Лес, д.21, корп.1, кв.45 по договору краткосрочного найма сроком на дата.

На основании данного распоряжения дата между ДГИ адрес и ответчиками заключен договор краткосрочного найма жилого помещения жилищного фонда адрес, расположенного по адресу: адрес, адрес, адрес Лес, д.21, корп.1, кв.45 на срок до дата и по акту приема-передачи, составленного дата жилое помещение было передано ответчикам.

До настоящего времени свидетельства о праве на наследство после смерти фио, умершей дата никому из наследников не выданы, соответственно, права на данное наследственное имущество не зарегистрированы.

В судебном заседании установлено, что предложенная к переселению квартира N45 в доме-новостройке по вышеуказанному адресу является равнозначной освобождаемой квартире N 6 дома 35 по адресу: адрес, адрес, адрес и соответствует требованиям ст. 7.3 Закона РФ от дата N 4802-1 "О статусе столицы Российской Федерации" - квартира благоустроена, является отдельной двухкомнатной квартирой, равнозначной освобождаемой двухкомнатной квартире, находится в районе проживания ответчиков и большей площадью.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Признание иска ответчиком ФИО1 не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Исходя из установленных обстоятельств дела, заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2, фио ( по 1/5 доли в праве собственности каждого) на квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес, адрес.

Прекратить право собственности адрес на квартиру с кадастровым номером 77:22:0000000:4922, расположенную по адресу: адрес, адрес, адрес Лес, д.21, корп.1, кв.45, признав право общей долевой собственности ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2, фио (по 1/5 доли в праве собственности за каждым) на указанную квартиру.

Признать право собственности адрес на квартиру, расположенную по адресу: адрес, адрес, адрес.

Признать ФИО1, ФИО4, ФИО3, ФИО2 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес, адрес, адрес со снятием с регистрационного учета по указанному адресу и постановкой на регистрационный учет в квартире по адресу: адрес, адрес, адрес Лес, д.21, корп.1, кв.45.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Бычков А.В.