ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2023 года город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при секретаре судебного заседания Пушиной А.И., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2022-005138-19 (2-184/2023) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением прекращенным, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований истцом указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. На регистрационном учёте по указанному адресу состоит его бывшая супруга – ответчица по делу ФИО2, с которой ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак. ДД.ММ.ГГГГ ответчица забрала свои личные вещи и добровольно выехала из жилого помещения на другое постоянное место жительство. С момента выезда семейные отношения между супругами прекращены, расходы по содержанию жилого помещения ответчица не исполняет, попыток вселения не предпринимает, членом семьи собственника больше не является.

Просит признать право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекращенным; снять ответчицу с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица ФИО2, неоднократно надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации места жительства, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в своё отсутствие не просила.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Усольский» в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 33).

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

С учетом согласия истца, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Изучив материалы дела, выслушав истца, допросив свидетеля, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно из материалов дела, на основании договора купли-продажи от 8 августа 2019 года, заключенного между продавцами ФИО3, ФИО4 и покупателем ФИО1, последний приобрел земельный участок, общей площадью 2500 кв.м., с кадастровым номером (данные изъяты), находящийся по адресу: <адрес>, и расположенный на нём жилой дом, общей площадью 31,5 кв.м., находящийся по адресу: <адрес> (л.д. 9-10). Право единоличной собственности ФИО1 указанный выше на земельный участок и расположенный на нём жилой дом, зарегистрировано в ЕГРН – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12, л.д. 14-16).

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было приобретено ФИО1 в период брака с ФИО2

Вместе с тем, стороной ответчика в нарушение требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не были представлены суду доказательства, что данное жилое помещение является совместной собственностью сторон.

Согласно представленного в материалы дела свидетельства о расторжении брака установлено, что брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18)

По сведениям Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Усольский», ответчик ФИО2 сохраняет регистрацию по адресу: <адрес> (л.д. 37)

При этом судом установлено, что ответчица ФИО2 с января 2021 года добровольно выехала из жилого помещения на другое постоянное место жительство, забрав свои личные вещи, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключено. С момента выезда семейные отношения между супругами прекращены, расходы по содержанию жилого помещения ответчица не исполняет, попыток вселения не предпринимает, членом семьи собственника больше не является.

Допрошенная в качестве свидетеля в судебном заседании ФИО5 подтвердила факт того, что ответчица ФИО2 с момента прекращения брачных отношений с истцом в спорном жилом помещении не проживает, её выезд носит добровольных характер. Кроме того, представила, не оспоренные ответчиком документы, о приобретении спорного жилого помещения исключительно за счет заемных денежных средств, переданных истцу его отцом ФИО6 (л.д. 34-35)

Принимая во внимание, что каких-либо документов, подтверждающих законность проживания ответчика ФИО2 в указанном жилом помещении, суду не представлено, соглашения о сохранении за ней права на спорное имущество между сторонами не заключалось, законных оснований для такого сохранения не имеется, суд признаёт право пользования ответчика ФИО2 прекращенным.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании приведенных выше положений действующего законодательства ответчик ФИО2 подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серии (данные изъяты) (данные изъяты)) к ФИО2 (паспорт серии (данные изъяты) (данные изъяты)) о признании права пользования жилым помещением прекращенным, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекращенным.

Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Усольский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.К. Егоров